近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–16.5 萬/坪・2020/03～2024/07・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2024/07/2016.3萬/坪465 萬28.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2023/04/0812.3萬/坪430 萬25.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/07/2210.2萬/坪410 萬28.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/12/1911.0萬/坪398 萬25.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/09/1310.8萬/坪428 萬28.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/09/1310.5萬/坪385 萬25.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/09/0812.2萬/坪430 萬25.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/08/1812.0萬/坪435 萬26.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/07/0612.2萬/坪610 萬50.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳3衛
- 2020/07/0114.1萬/坪370 萬26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2020/06/1914.1萬/坪365 萬25.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2020/04/2313.6萬/坪447 萬28.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 60萬
- 2020/04/1314.7萬/坪375 萬25.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2020/04/1114.5萬/坪370 萬25.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳0衛
- 2020/04/0913.9萬/坪420 萬25.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面 70萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 16.3 | 465 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/08 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 12.3 | 430 | 25.2 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/07/22 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 10.2 | 410 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/12/19 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 11.0 | 398 | 25.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/09/13 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 10.8 | 428 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/09/13 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 10.5 | 385 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/09/08 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 12.2 | 430 | 25.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/08/18 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 12.0 | 435 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/07/06 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 12.2 | 610 | 50.0 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2020/07/01 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 14.1 | 370 | 26.3 | 5/5F | 公寓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/19 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 14.1 | 365 | 25.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/23 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 13.6 | 447 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | |
| 2020/04/13 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 14.7 | 375 | 25.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/11 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 14.5 | 370 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳0衛 | — | |
| 2020/04/09 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 13.9 | 420 | 25.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 70萬 |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
-5.8%
中位年化報酬
-6.8%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
60%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路175號 | 2024/07/20 | 16.3 | 4.2 年 | +20.2% | ||
| 忠孝東路175號 | 2023/04/08 | 14.2 | 2.3 年 | +8% | ||
| 忠孝東路175號 | 2021/07/22 | 12.2 | 0.9 年 | -4.2% | ||
| 忠孝東路175號 | 2020/12/19 | 13.1 | 0.7 年 | -5.5% | ||
| 忠孝東路175號 | 2020/09/08 | 14.0 | 0.5 年 | +3.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 13,000 | 502 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/09/14 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 14,000 | 493 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/07/30 | 高雄市林園區忠孝東路175號 | 15,000 | 301 | 50.0 | — | 華廈 |