預售中位單價
22.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 21.8（12 筆・2024/06～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.9%
林園區 近一年中古中位 19.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2025/02/25高雄市林園區溪州三路12巷22.5萬/坪590 萬20.7 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 125萬含裝潢
- 2025/02/25高雄市林園區溪州三路12巷22.5萬/坪571 萬19.8 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 125萬含裝潢
- 2025/02/24高雄市林園區溪州三路12巷22.8萬/坪577 萬19.8 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 125萬含裝潢
- 2025/02/24高雄市林園區溪州三路12巷21.2萬/坪403 萬19.0 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2024/12/22高雄市林園區溪州三路12巷22.3萬/坪450 萬20.2 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2024/12/06高雄市林園區溪州三路12巷21.5萬/坪575 萬26.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/09/09高雄市林園區溪州三路12巷22.5萬/坪446 萬19.8 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2024/08/22高雄市林園區溪州三路12巷21.7萬/坪412 萬19.0 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2024/06/23高雄市林園區溪州三路12巷22.0萬/坪723 萬26.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 135萬
- 2024/06/22高雄市林園區溪州三路12巷21.0萬/坪398 萬19.0 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2024/06/21高雄市林園區溪州三路12巷21.3萬/坪565 萬20.2 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 135萬
- 2024/06/21高雄市林園區溪州三路12巷21.3萬/坪565 萬20.2 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 135萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 22.5 | 590 | 20.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 125萬 | 含裝潢 |
| 2025/02/25 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 22.5 | 571 | 19.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 125萬 | 含裝潢 |
| 2025/02/24 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 22.8 | 577 | 19.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 125萬 | 含裝潢 |
| 2025/02/24 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 21.2 | 403 | 19.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/22 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 22.3 | 450 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/06 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 21.5 | 575 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/09 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 22.5 | 446 | 19.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 21.7 | 412 | 19.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/23 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 22.0 | 723 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 21.0 | 398 | 19.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/21 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 21.3 | 565 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/06/21 | 高雄市林園區溪州三路12巷 | 21.3 | 565 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 135萬 |
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皇邑建設股份有限公司・291 m・17.0 萬/坪・26 筆
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四方建築經理股份有限公司・520 m・18.8 萬/坪・10 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。