近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.5–23.9 萬/坪・2013/03～2023/06・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2023/06/1123.9萬/坪515 萬21.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/11/2112.1萬/坪260 萬21.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2022/08/3119.5萬/坪420 萬21.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/03/149.3萬/坪200 萬21.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
- 2021/10/0316.5萬/坪363 萬22.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/09/0820.1萬/坪450 萬22.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/03/118.4萬/坪185 萬22.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0116.1萬/坪360 萬22.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0514.8萬/坪330 萬22.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/05/028.2萬/坪180 萬22.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/11/208.2萬/坪180 萬21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2014/05/2113.4萬/坪300 萬22.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/07/156.9萬/坪155 萬22.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/03/294.5萬/坪100 萬22.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/11 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄3號 | 23.9 | 515 | 21.5 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/11/21 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄3號 | 12.1 | 260 | 21.5 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄3號 | 19.5 | 420 | 21.5 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/14 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄3號 | 9.3 | 200 | 21.5 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/03 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄3號 | 16.5 | 363 | 22.0 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/08 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄5號 | 20.1 | 450 | 22.4 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/11 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄3號 | 8.4 | 185 | 22.0 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄5號 | 16.1 | 360 | 22.4 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/05 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄4號 | 14.8 | 330 | 22.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/02 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄4號 | 8.2 | 180 | 22.0 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/20 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄4號 | 8.2 | 180 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/21 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄4號 | 13.4 | 300 | 22.4 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/15 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄4號 | 6.9 | 155 | 22.4 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/29 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄4號 | 4.5 | 100 | 22.4 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+94.9%
中位年化報酬
+174.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 右昌街150巷29弄3號 | 2023/06/11 | 23.9 | 0.6 年 | +98.1% | ||
| 右昌街150巷29弄3號 | 2021/10/03 | 16.5 | 0.6 年 | +96.2% | ||
| 右昌街150巷29弄4號 | 2020/06/05 | 14.8 | 6 年 | +10% | ||
| 右昌街150巷29弄4號 | 2014/05/21 | 13.4 | 0.8 年 | +93.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 高雄市楠梓區右昌街150巷29弄4號 | 10,000 | 456 | 21.9 | 2/5F | 公寓 |