預售中位單價
34.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 35.7（15 筆・2024/03～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+25.5%
楠梓區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 33.4 | 1,260 | 33.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 145萬 | |
| 2025/09/19 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 36.0 | 1,275 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 145萬 | |
| 2024/09/03 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 35.0 | 935 | 22.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2024/08/24 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 33.5 | 1,192 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2024/08/03 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 36.5 | 1,255 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 升降機械 145萬 | |
| 2024/07/03 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 35.2 | 1,319 | 33.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2024/06/26 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 35.7 | 1,603 | 40.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 升降機械 145萬 | |
| 2024/06/23 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 36.6 | 1,780 | 44.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 升降機械 145萬 | |
| 2024/06/13 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 36.6 | 1,306 | 35.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2024/05/15 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 37.8 | 930 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 145萬 | |
| 2024/05/06 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 37.5 | 1,210 | 32.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 145萬 | |
| 2024/04/15 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 34.5 | 786 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/02 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 36.4 | 1,212 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 145萬 | |
| 2024/03/20 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 32.5 | 740 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/19 | 高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口 | 34.5 | 784 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
頌真鑫2期
頌真建設股份有限公司・663 m・28.6 萬/坪・24 筆
興.楠梓
豪鎂建設實業有限公司・715 m・35.4 萬/坪・113 筆
家家Love
壯暉建設有限公司・761 m・30.3 萬/坪・53 筆
吉隆天睦
吉隆建設股份有限公司・785 m・33.0 萬/坪・18 筆
誠.序
興誠品建設開發有限公司・845 m・— 萬/坪・0 筆
永鑫工業城
圻豐建設開發有限公司・1078 m・— 萬/坪・0 筆
廣積中正璟苑
廣積土地開發有限公司・1176 m・33.5 萬/坪・13 筆
常□2
誠佑實業股份有限公司・1189 m・— 萬/坪・0 筆
安庭□風晴
安騏建設有限公司・1196 m・— 萬/坪・0 筆
吉隆天馥
吉隆建設股份有限公司・1204 m・28.6 萬/坪・28 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。