近一年中位單價
36.8萬/坪
+25.4%vs 楠梓區n=6
一年漲跌
-10.4%
近三年中位 40.0 萬/坪
近一年成交
6筆
-73.1%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.19%
月租 671 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 36.1–49.8 萬/坪・2024/05～2026/06・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 41 筆・歷年共 41 筆
- 2026/06/2536.5萬/坪1,482 萬34.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/06/2039.4萬/坪1,584 萬34.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2026/06/1437.0萬/坪1,290 萬34.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2026/06/1436.8萬/坪1,284 萬34.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2026/05/2536.5萬/坪1,462 萬34.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2026/03/1136.7萬/坪1,610 萬34.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 330萬
- 2025/08/0244.6萬/坪920 萬20.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年含裝潢
- 2025/05/2840.4萬/坪1,488 萬31.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 210萬含裝潢
- 2025/03/2342.4萬/坪875 萬20.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
- 2025/02/2445.0萬/坪928 萬20.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年含裝潢
- 2025/02/0840.7萬/坪1,608 萬34.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 190萬含裝潢
- 2025/02/0844.5萬/坪918 萬20.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年含裝潢
- 2024/12/0343.4萬/坪896 萬20.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年含裝潢
- 2024/11/2344.4萬/坪916 萬20.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年含裝潢
- 2024/11/0941.0萬/坪840 萬20.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 高雄市楠梓區大學二十九路576號 | 36.5 | 1,482 | 34.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/06/20 | 高雄市楠梓區大學二十九路576號 | 39.4 | 1,584 | 34.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/06/14 | 高雄市楠梓區大學二十九路576號 | 37.0 | 1,290 | 34.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/14 | 高雄市楠梓區大學二十九路576號 | 36.8 | 1,284 | 34.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/25 | 高雄市楠梓區大學二十九路568號 | 36.5 | 1,462 | 34.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/03/11 | 高雄市楠梓區大學二十九路568號 | 36.7 | 1,610 | 34.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/08/02 | 高雄市楠梓區大學二十九路570號 | 44.6 | 920 | 20.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 含裝潢 |
| 2025/05/28 | 高雄市楠梓區大學二十九路566號 | 40.4 | 1,488 | 31.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 210萬 | 含裝潢 |
| 2025/03/23 | 高雄市楠梓區大學二十九路572號 | 42.4 | 875 | 20.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | |
| 2025/02/24 | 高雄市楠梓區大學二十九路570號 | 45.0 | 928 | 20.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 含裝潢 |
| 2025/02/08 | 高雄市楠梓區大學二十九路576號 | 40.7 | 1,608 | 34.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 含裝潢 |
| 2025/02/08 | 高雄市楠梓區大學二十九路572號 | 44.5 | 918 | 20.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 含裝潢 |
| 2024/12/03 | 高雄市楠梓區大學二十九路570號 | 43.4 | 896 | 20.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 含裝潢 |
| 2024/11/23 | 高雄市楠梓區大學二十九路570號 | 44.4 | 916 | 20.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 含裝潢 |
| 2024/11/09 | 高雄市楠梓區大學二十九路562號 | 41.0 | 840 | 20.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 高雄市楠梓區大學二十九路572號 | 15,000 | 671 | 22.4 | — | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/31 | 高雄市楠梓區大學二十九路572號 | 17,300 | 840 | 20.6 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/17 | 高雄市楠梓區大學二十九路568號 | 19,800 | 506 | 39.3 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/15 | 高雄市楠梓區大學二十九路572號 | 17,000 | 823 | 20.6 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/02 | 高雄市楠梓區大學二十九路576號 | 24,500 | 625 | 39.3 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/17 | 高雄市楠梓區大學二十九路570號 | 19,000 | 1,636 | 11.6 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/15 | 高雄市楠梓區大學二十九路570號 | 13,333 | 1,828 | 7.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/15 | 高雄市楠梓區大學二十九路570號 | 10,000 | 1,643 | 6.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/07 | 高雄市楠梓區大學二十九路572號 | 15,000 | 671 | 22.4 | 12/15F | 住宅大樓 |