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高雄市橋頭區樹德路24-2號

高雄市橋頭區樹德路24-2號・住宅大樓・16 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 橋頭區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.0–18.6 萬/坪・2013/03～2025/08・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/16
高雄市橋頭區樹德路24-2號
18.6萬/坪
690 萬
37.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/06/28
高雄市橋頭區樹德路24-2號
17.7萬/坪
580 萬
32.7 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/01/28
高雄市橋頭區樹德路28號
11.1萬/坪
445 萬
40.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/12/10
高雄市橋頭區樹德路24號
9.7萬/坪
370 萬
38.2 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/11/06
高雄市橋頭區樹德路24-2號
9.1萬/坪
300 萬
32.9 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2019/06/12
高雄市橋頭區樹德路26-1號
10.6萬/坪
322 萬
30.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/03/15
高雄市橋頭區樹德路28-1號
9.7萬/坪
305 萬
31.6 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/01/04
高雄市橋頭區樹德路28-1號
9.6萬/坪
303 萬
31.6 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2018/09/06
高雄市橋頭區樹德路26-1號
10.8萬/坪
355 萬
32.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/06/05
高雄市橋頭區樹德路24-2號
10.1萬/坪
330 萬
32.7 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/05/30
高雄市橋頭區樹德路28-1號
10.4萬/坪
356 萬
34.3 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2018/05/17
高雄市橋頭區樹德路24號
7.9萬/坪
300 萬
38.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/08/29
高雄市橋頭區樹德路24-2號
10.2萬/坪
333 萬
32.7 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/08/03
高雄市橋頭區樹德路24號
7.6萬/坪
290 萬
38.2 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/07/18
高雄市橋頭區樹德路28-1號
8.9萬/坪
280 萬
31.6 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/16	高雄市橋頭區樹德路24-2號	18.6	690	37.2	10/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/06/28	高雄市橋頭區樹德路24-2號	17.7	580	32.7	14/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/01/28	高雄市橋頭區樹德路28號	11.1	445	40.3	10/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2020/12/10	高雄市橋頭區樹德路24號	9.7	370	38.2	5/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/11/06	高雄市橋頭區樹德路24-2號	9.1	300	32.9	3/16F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—
2019/06/12	高雄市橋頭區樹德路26-1號	10.6	322	30.2	7/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/03/15	高雄市橋頭區樹德路28-1號	9.7	305	31.6	9/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/01/04	高雄市橋頭區樹德路28-1號	9.6	303	31.6	4/16F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—
2018/09/06	高雄市橋頭區樹德路26-1號	10.8	355	32.8	9/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/06/05	高雄市橋頭區樹德路24-2號	10.1	330	32.7	14/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/05/30	高雄市橋頭區樹德路28-1號	10.4	356	34.3	8/16F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2018/05/17	高雄市橋頭區樹德路24號	7.9	300	38.2	10/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2017/08/29	高雄市橋頭區樹德路24-2號	10.2	333	32.7	13/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/08/03	高雄市橋頭區樹德路24號	7.6	290	38.2	5/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/07/18	高雄市橋頭區樹德路28-1號	8.9	280	31.6	2/16F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+23.1%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樹德路24-2號	2018/06/05	10.1	2022/06/28	17.7	4.1 年	+75.8%
樹德路28號	2014/12/30	8.2	2021/01/28	11.1	6.1 年	+34.8%
樹德路24號	2017/08/03	7.6	2020/12/10	9.7	3.4 年	+27.6%
樹德路26-1號	2016/05/24	9.3	2019/06/12	10.6	3 年	+14.8%
樹德路28-1號	2016/12/13	8.8	2018/05/30	10.4	1.5 年	+18.7%
樹德路24-2號	2013/09/23	8.7	2017/08/29	10.2	3.9 年	+16.8%