近一年中位單價
31.9萬/坪
+16.3%vs 燕巢區n=4，樣本少
一年漲跌
-6.9%
近三年中位 30.6 萬/坪
近一年成交
4筆
-77.8%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
3.10%
月租 823 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 29.1–34.9 萬/坪・2024/01～2026/04・共 72 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 32.8 | 1,048 | 27.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2026/02/17 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 30.9 | 985 | 27.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2026/02/14 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 31.0 | 800 | 20.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2025/11/02 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 32.7 | 998 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2025/06/02 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 34.9 | 1,050 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2025/03/11 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 34.2 | 1,146 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2025/02/28 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 34.5 | 1,080 | 27.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2025/01/18 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 34.8 | 1,120 | 28.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/12/23 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 34.2 | 1,050 | 30.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 150萬 | 預售分件 |
| 2024/08/14 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 34.7 | 1,046 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 34.4 | 1,056 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 34.8 | 1,166 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 34.3 | 1,075 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/26 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 34.3 | 1,035 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/26 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 34.3 | 1,035 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 34.3 | 1,035 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 33.4 | 1,165 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 32.9 | 998 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 33.3 | 790 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 32.4 | 1,100 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 32.6 | 990 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 32.2 | 995 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 31.4 | 1,015 | 28.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 32.4 | 770 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 32.6 | 710 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 31.8 | 980 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 31.0 | 830 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 31.0 | 830 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 31.2 | 1,020 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 31.2 | 1,020 | 28.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 30.8 | 785 | 20.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 31.2 | 1,020 | 28.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 30.1 | 860 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 30.6 | 635 | 20.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/22 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 30.6 | 770 | 20.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/02/20 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 31.5 | 680 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 29.9 | 800 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/02/19 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 29.7 | 800 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/02/09 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 30.4 | 938 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 30.2 | 960 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 30.3 | 998 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 30.4 | 938 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 31.5 | 655 | 20.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 30.8 | 640 | 20.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 30.3 | 630 | 20.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 29.9 | 925 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 30.2 | 650 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/29 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 30.3 | 655 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 29.6 | 950 | 27.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 30.3 | 630 | 20.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/25 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 30.3 | 655 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/25 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 29.6 | 955 | 27.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/01/25 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 30.2 | 628 | 20.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/25 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 29.4 | 755 | 20.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/25 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 29.5 | 985 | 28.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 30.6 | 1,040 | 29.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/22 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 29.6 | 780 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/22 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 30.4 | 655 | 21.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/22 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 30.1 | 770 | 20.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 30.3 | 660 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 29.8 | 965 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 29.9 | 646 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 29.4 | 765 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 29.9 | 870 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 29.3 | 955 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 29.4 | 765 | 20.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 30.0 | 990 | 28.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 29.1 | 950 | 27.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/01/17 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 30.1 | 803 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/01/16 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 29.9 | 1,038 | 29.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/01/14 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 29.8 | 963 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 高雄市燕巢區海成北街201號 | 30.0 | 965 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 0.1 | 2 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/08/09 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 0.1 | 2 | 20.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/08/07 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 0.0 | 2 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/05/10 | 高雄市燕巢區海成北街205號 | 0.1 | 2 | 28.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢含管理費 |
| 2026/04/06 | 高雄市燕巢區海成北街203號 | 0.1 | 2 | 25.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/06 | 高雄市燕巢區海成北街209號 | 0.1 | 2 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/03 | 高雄市燕巢區海成北街207號 | 0.1 | 2 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |