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新北市預售屋 › 三重區

市政帝寶

五谷王北街66巷及58巷交叉口・建商 愛山林建設開發股份有限公司・499・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2025/01/22・建照 113重字第00267號
預售中位單價
76.2萬/坪
近 24 個月住宅・202 筆・近 6 個月 81.2・全期 76.2（203 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.4%
三重區 近一年中古中位 58.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
499 戶
一眼看懂

市政帝寶已有 203 筆預售成交申報，每坪中位 76.2 萬（近 24 個月住宅 202 筆），總價多在 1,915～2,563 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/19，11/21F、26.2 坪、2,341 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/192,341萬11/21F・26.2 坪・2 房・含車位80.8 萬/坪
  • 2026/09/053,253萬16/19F・36.1 坪・3 房・含車位82.8 萬/坪
  • 2026/09/052,618萬11/21F・31.0 坪・3 房・含車位76.1 萬/坪
  • 2026/09/052,605萬16/19F・26.7 坪・2 房・含車位87.8 萬/坪
  • 2026/09/052,583萬7/21F・31.0 坪・3 房・含車位75.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    2,035萬
    約 24 坪・每坪 77.2 萬
    122 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,590萬
    約 31 坪・每坪 73.0 萬
    80 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,360～2,500萬
每坪約 82.0 萬 × 27 坪 ＋ 車位 230 萬
75.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交87.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・11 樓・26.24 坪・每坪 80.8 萬
  • 2026/09・11 樓・30.98 坪・每坪 76.1 萬
  • 2026/09・16 樓・26.7 坪・每坪 87.8 萬
  • 2026/09・7 樓・30.98 坪・每坪 75.0 萬
  • 2026/07・5 樓・23.81 坪・每坪 84.5 萬
  • 2026/07・14 樓・24.04 坪・每坪 83.5 萬
  • 2026/07・5 樓・24.04 坪・每坪 81.6 萬
  • 2026/07・12 樓・30.98 坪・每坪 78.3 萬
  • 2026/07・15 樓・26.7 坪・每坪 84.6 萬
  • 2026/07・2 樓・26.7 坪・每坪 82.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案76.2萬/坪近 24 個月住宅 202 筆
  • 附近新建案80.3萬/坪參考單價，151 個近兩年有成交的建案加權
  • 三重區預售79.0萬/坪近 24 個月 2,740 筆、72 個建案
  • 三重區新成屋70.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三重區中古58.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：新濠漾4-英倫公園 84.8 萬・0.2 km、印象左岸 86.3 萬・0.2 km、市政官邸3號 80.3 萬・0.1 km、漢皇一寓 77.6 萬・0.4 km、寶石敦岳 70.2 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「市政帝寶」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 151 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
80.3萬/坪
附近新案中間一半：74.7～86.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
76.2 萬/坪
與附近新案相差 −5%（近 24 個月住宅 202 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
新濠漾4-英倫公園0.2 km84.87910%
印象左岸0.2 km86.3339%
市政官邸3號0.1 km80.3137%
漢皇一寓0.4 km77.6726%
寶石敦岳0.5 km70.2586%
市政帝景0.5 km74.11376%
寶石承岳0.2 km71.0165%
新濠漾III-巴黎公園0.2 km81.795%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市三重區
建商
愛山林建設開發股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
五谷王北街66巷及58巷交叉口
規模
499 戶
用途
G3店鋪 H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土
使用分區
住宅區
基地
五谷王段 173、五谷王段 174、五谷王段 176 等 9 筆，共約 1403.2 坪
建照
113重字第00267號（2024/08/05 核發）
銷售期間
代銷 2025/05/13～2028/05/13
備查
2025/01/22
預售成交
2025/06/06～2026/09/19，實價登錄 203 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 72 個建案、2,740 筆預售成交，近 6 個月中位 82.4 萬/坪（620 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

市政帝寶202 筆
73.6～78.0 中位 76.2
三重區預售（近 24 個月）2,740 筆
74.1～84.4 中位 79.0
三重區新成屋（屋齡 5 年內）892 筆
64.7～76.5 中位 70.3
三重區中古（近一年）2,058 筆
46.2～69.3 中位 58.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房22912.81,20886.1
2 房1,35522.41,93079.3
3 房1,10832.82,76377.4
4 房以上3955.24,08068.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/11/16～2026/09/30，2,740 筆、72 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/01，892 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 2,058 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「市政帝寶」申報的預售成交，2025/06/06～2026/09/19。

已申報
203筆
總戶數 499 戶
單價（萬/坪）
73.6～78.0
中位 76.2・住宅 202 筆
總價（萬）
1,915～2,563
中位 2,271，含車位
車位
230 萬
分開標價的 203 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房12223.82,03577.2
3 房8031.42,59073.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5575.4—
6～10 樓7875.9+1%
11～15 樓6077.4+3%
16～20 樓984.8+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「市政帝寶」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/19五谷王北街
    80.8萬/坪
    2,341 萬・26.2 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/09/05五谷王北街
    82.8萬/坪
    3,253 萬・36.1 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/09/05五谷王北街
    76.1萬/坪
    2,618 萬・31.0 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/09/05五谷王北街
    87.8萬/坪
    2,605 萬・26.7 坪・16/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/09/05五谷王北街
    75.0萬/坪
    2,583 萬・31.0 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/08/01五谷王北街
    73.0萬/坪
    2,868 萬・36.1 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/07/31五谷王北街
    84.5萬/坪
    2,216 萬・23.8 坪・5/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/25五谷王北街
    78.4萬/坪
    3,079 萬・36.1 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/07/18五谷王北街
    83.5萬/坪
    2,212 萬・24.0 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/18五谷王北街
    83.5萬/坪
    1,910 萬・20.4 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/18五谷王北街
    81.6萬/坪
    2,168 萬・24.0 坪・5/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/07/17五谷王北街
    78.3萬/坪
    2,666 萬・31.0 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/07/17五谷王北街
    85.2萬/坪
    3,584 萬・36.1 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 505 萬
  • 2026/07/08五谷王北街
    84.6萬/坪
    2,479 萬・26.7 坪・15/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/07/04五谷王北街
    82.4萬/坪
    2,455 萬・26.7 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/06/20五谷王北街
    81.9萬/坪
    2,198 萬・24.0 坪・6/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/06/20五谷王北街
    84.6萬/坪
    2,479 萬・26.7 坪・15/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/06/13五谷王北街
    80.0萬/坪
    3,053 萬・35.3 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/05/23五谷王北街
    79.4萬/坪
    2,340 萬・26.7 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/19五谷王北街
    82.7萬/坪
    3,231 萬・36.1 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/05/19五谷王北街
    77.2萬/坪
    1,904 萬・21.9 坪・13/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/05/16五谷王北街
    76.8萬/坪
    2,638 萬・31.2 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/05/16五谷王北街
    75.4萬/坪
    2,555 萬・31.2 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/05/16五谷王北街
    76.3萬/坪
    2,985 萬・36.1 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/30五谷王北街
    75.9萬/坪
    1,891 萬・21.9 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/18五谷王北街
    78.0萬/坪
    2,291 萬・26.2 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/04/11五谷王北街
    77.8萬/坪
    2,286 萬・26.2 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/04/11五谷王北街
    76.6萬/坪
    1,789 萬・20.5 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/30五谷王北街
    72.4萬/坪
    2,811 萬・36.1 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/03/25五谷王北街
    74.4萬/坪
    2,182 萬・26.2 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/02/14五谷王北街
    73.6萬/坪
    3,114 萬・36.1 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬
  • 2026/02/14五谷王北街
    75.5萬/坪
    2,585 萬・31.0 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2026/02/07五谷王北街
    80.7萬/坪
    1,853 萬・20.4 坪・10/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/02/07五谷王北街
    72.4萬/坪
    2,483 萬・31.3 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/24五谷王北街
    76.0萬/坪
    2,813 萬・31.2 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
  • 2026/01/20五谷王北街
    78.9萬/坪
    3,089 萬・36.1 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/01/17五谷王北街
    73.0萬/坪
    2,533 萬・31.3 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/01/17五谷王北街
    76.4萬/坪
    2,626 萬・31.2 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/12/29五谷王北街
    77.6萬/坪
    2,271 萬・26.2 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/12/20五谷王北街
    79.6萬/坪
    2,160 萬・24.0 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/12/13五谷王北街
    84.8萬/坪
    1,962 萬・20.4 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/12/13五谷王北街
    84.8萬/坪
    2,270 萬・24.0 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/11/26五谷王北街
    72.9萬/坪
    1,792 萬・21.9 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/11/17五谷王北街
    72.6萬/坪
    2,500 萬・31.3 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/11/15五谷王北街
    81.1萬/坪
    2,792 萬・31.4 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/11/15五谷王北街
    76.5萬/坪
    3,007 萬・36.1 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/11/07五谷王北街
    75.7萬/坪
    1,863 萬・21.9 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/11/07五谷王北街
    78.2萬/坪
    2,297 萬・26.2 坪・13/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/11/07五谷王北街
    79.4萬/坪
    2,351 萬・26.7 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/11/07五谷王北街
    77.4萬/坪
    2,642 萬・31.2 坪・9/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/11/03五谷王北街
    76.8萬/坪
    1,896 萬・21.9 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/10/28五谷王北街
    76.7萬/坪
    1,912 萬・21.9 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/25五谷王北街
    75.4萬/坪
    2,595 萬・31.2 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/10/25五谷王北街
    76.3萬/坪
    1,878 萬・21.9 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/10/25五谷王北街
    73.9萬/坪
    2,509 萬・31.0 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/10/25五谷王北街
    76.0萬/坪
    2,585 萬・31.0 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/18五谷王北街
    73.4萬/坪
    2,510 萬・31.4 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/10/18五谷王北街
    81.1萬/坪
    1,861 萬・20.4 坪・12/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/10/18五谷王北街
    77.7萬/坪
    2,283 萬・26.2 坪・5/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/10/17五谷王北街
    72.6萬/坪
    2,869 萬・36.1 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/10/17五谷王北街
    78.0萬/坪
    2,680 萬・31.4 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/13五谷王北街
    73.4萬/坪
    2,131 萬・26.2 坪・3/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/10/11五谷王北街
    79.4萬/坪
    2,130 萬・24.0 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/10/04五谷王北街
    77.2萬/坪
    2,256 萬・26.2 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/10/04五谷王北街
    73.8萬/坪
    2,550 萬・31.2 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/10/04五谷王北街
    72.7萬/坪
    2,528 萬・31.4 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/09/27五谷王北街
    75.2萬/坪
    2,203 萬・26.2 坪・8/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/09/27五谷王北街
    67.4萬/坪
    2,583 萬・35.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/09/26五谷王北街
    75.1萬/坪
    2,957 萬・36.1 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/09/23五谷王北街
    72.2萬/坪
    2,463 萬・31.3 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/09/23五谷王北街
    77.2萬/坪
    1,811 萬・20.5 坪・13/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/09/21五谷王北街
    78.4萬/坪
    1,822 萬・20.4 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/09/15五谷王北街
    79.2萬/坪
    1,838 萬・20.4 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/09/15五谷王北街
    77.4萬/坪
    2,312 萬・26.7 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/09/13五谷王北街
    75.5萬/坪
    2,601 萬・31.4 坪・7/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/09/13五谷王北街
    80.2萬/坪
    1,859 萬・20.4 坪・13/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/09/11五谷王北街
    73.8萬/坪
    2,577 萬・31.4 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/09/11五谷王北街
    74.9萬/坪
    1,846 萬・21.9 坪・5/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/09/06五谷王北街
    76.4萬/坪
    2,040 萬・23.8 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/08/31五谷王北街
    89.5萬/坪
    2,655 萬・26.8 坪・1/19F・店面・坡道平面 255 萬
  • 2025/08/30五谷王北街
    71.0萬/坪
    2,765 萬・35.3 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/08/30五谷王北街
    71.2萬/坪
    2,752 萬・35.3 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/08/30五谷王北街
    71.6萬/坪
    2,813 萬・36.1 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/08/30五谷王北街
    76.4萬/坪
    1,766 萬・20.4 坪・4/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/30五谷王北街
    77.0萬/坪
    2,044 萬・23.8 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/08/30五谷王北街
    71.9萬/坪
    3,051 萬・36.1 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬
  • 2025/08/25五谷王北街
    85.2萬/坪
    1,985 萬・20.4 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/08/23五谷王北街
    75.4萬/坪
    2,218 萬・26.7 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/23五谷王北街
    79.2萬/坪
    2,110 萬・24.0 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/23五谷王北街
    75.5萬/坪
    1,859 萬・21.9 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/16五谷王北街
    76.8萬/坪
    1,799 萬・20.4 坪・6/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/08/16五谷王北街
    72.2萬/坪
    2,482 萬・31.0 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/08/12五谷王北街
    76.7萬/坪
    2,030 萬・23.8 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/12五谷王北街
    76.9萬/坪
    2,035 萬・23.8 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/11五谷王北街
    74.2萬/坪
    2,565 萬・31.4 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/08/11五谷王北街
    81.3萬/坪
    2,175 萬・24.0 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/08/11五谷王北街
    76.6萬/坪
    2,215 萬・26.2 坪・5/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/09五谷王北街
    77.4萬/坪
    2,236 萬・26.2 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/09五谷王北街
    75.5萬/坪
    2,566 萬・31.3 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/09五谷王北街
    76.4萬/坪
    2,250 萬・26.2 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
五谷王段 173—82（115）105
五谷王段 17488.682（115）82
五谷王段 176837.382（115）75
五谷王段 177115.882（115）101
五谷王段 178140.982（115）98
五谷王段 179—82（115）100
五谷王段 18088.482（115）98
五谷王段 181132.282（115）98
五谷王段 182—82（115）98

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
市政官邸3號63 m76.7240
潤泰左岸生活116 m66.055
潤泰峰左岸136 m68.6230
都廳PARK157 m—0
新濠漾III-巴黎公園157 m83.3183
左岸瀾庭159 m59.432
潤鴻日昕161 m76.255
新濠漾4英倫公園162 m—0
印象左岸167 m83.251
睿暘沁167 m54.840

三重區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
星河帝寶28187.161
亞昕昕富琚16685.764
宏道巴黎花都16877.0111
成功集美20974.981
新濠漾4-英倫公園—85.1188
環泥水蓉8594.753
暉騰靚10790.820
都廳大院2162678.51547
環泥水澍5081.343
聚泰綻2970.126
寶石敦岳23271.958
市政官邸3號34576.7240

愛山林建設開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
左岸明珠B區78990.991
美麗上城83852.2602
帝景7號4287.728
市政官邸2號24169.6236
宏道新竹帝寶7區2號14855.8126
左岸明珠A區12781.44
宏道新竹帝寶8區2號23344.4214
宏道新竹帝寶8區3號15443.5155
宏道新竹帝寶6區1號15948.3150
宏道新竹帝寶9區1號5442.356

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

市政帝寶 預售屋實價登錄｜新北市三重區｜ToEstate