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新北市預售屋 › 三重區

市政官邸3號

五谷王北街、五谷王北街75巷交叉口・建商 愛山林建設開發有限公司・345・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/12/20・建照 112重建字第357號
預售中位單價
76.7萬/坪
近 24 個月住宅・33 筆・近 6 個月 82.5・全期 74.4（240 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.2%
三重區 近一年中古中位 58.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
345 戶
一眼看懂

市政官邸3號已有 241 筆預售成交申報，每坪中位 76.7 萬（近 24 個月住宅 33 筆），總價多在 2,059～2,526 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/21，7/20F、22.4 坪、2,149 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/212,149萬7/20F・22.4 坪・2 房・含車位83.1 萬/坪
  • 2026/08/292,393萬12/19F・25.6 坪・2 房・含車位83.1 萬/坪
  • 2026/08/012,816萬15/20F・34.8 坪・3 房・含車位73.2 萬/坪
  • 2026/07/252,140萬5/20F・22.4 坪・2 房・含車位82.7 萬/坪
  • 2026/07/243,030萬7/19F・36.8 坪・3 房・含車位75.3 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    2,092萬
    約 25 坪・每坪 77.3 萬
    150 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,611萬
    約 32 坪・每坪 71.8 萬
    90 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,590～2,710萬
每坪約 74.4 萬 × 32 坪 ＋ 車位 265 萬
71.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交83.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/08・12 樓・25.61 坪・每坪 83.1 萬
  • 2026/08・15 樓・34.84 坪・每坪 73.2 萬
  • 2026/07・7 樓・36.77 坪・每坪 75.3 萬
  • 2026/06・16 樓・34.84 坪・每坪 73.5 萬
  • 2026/04・20 樓・34.84 坪・每坪 75.4 萬
  • 2026/04・20 樓・36.69 坪・每坪 80.4 萬
  • 2026/03・15 樓・35.19 坪・每坪 72.3 萬
  • 2026/01・13 樓・35.19 坪・每坪 71.5 萬
  • 2025/09・13 樓・34.84 坪・每坪 72.5 萬
  • 2025/04・13 樓・36.77 坪・每坪 76.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案76.7萬/坪近 24 個月住宅 33 筆
  • 附近新建案78.8萬/坪參考單價，152 個近兩年有成交的建案加權
  • 三重區預售79.0萬/坪近 24 個月 2,740 筆、72 個建案
  • 三重區新成屋70.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三重區中古58.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：市政帝寶 78.0 萬・0.1 km、新濠漾4-英倫公園 84.8 萬・0.2 km、印象左岸 86.3 萬・0.2 km、漢皇一寓 77.6 萬・0.3 km、寶石敦岳 70.2 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「市政官邸3號」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 152 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
78.8萬/坪
附近新案中間一半：74.9～86.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
76.7 萬/坪
與附近新案相差 −3%（近 24 個月住宅 33 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
市政帝寶0.1 km78.04411%
新濠漾4-英倫公園0.2 km84.8799%
印象左岸0.2 km86.3338%
漢皇一寓0.3 km77.6726%
寶石敦岳0.5 km70.2586%
市政帝景0.5 km74.11375%
寶石承岳0.2 km71.0165%
新濠漾III-巴黎公園0.2 km81.795%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市三重區
建商
愛山林建設開發有限公司
坐落
五谷王北街、五谷王北街75巷交叉口
規模
345 戶
用途
G3-店鋪、H2-集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
五谷王段 311、五谷王段 312、五谷王段 313 等 10 筆，共約 160.4 坪
建照
112重建字第357號（2023/10/20 核發）
銷售期間
代銷 至使照取得後六個月。
備查
2023/12/20
預售成交
2024/05/24～2026/09/21，實價登錄 240 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 72 個建案、2,740 筆預售成交，近 6 個月中位 82.4 萬/坪（620 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

市政官邸3號240 筆
72.0～78.5 中位 74.4
三重區預售（近 24 個月）2,740 筆
74.1～84.4 中位 79.0
三重區新成屋（屋齡 5 年內）892 筆
64.7～76.5 中位 70.3
三重區中古（近一年）2,058 筆
46.2～69.3 中位 58.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房22912.81,20886.1
2 房1,35522.41,93079.3
3 房1,10832.82,76377.4
4 房以上3955.24,08068.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/11/16～2026/09/30，2,740 筆、72 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/01，892 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 2,058 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「市政官邸3號」申報的預售成交，2024/05/24～2026/09/21。

已申報
241筆
總戶數 345 戶
單價（萬/坪）
72.0～78.5
中位 74.4・住宅 240 筆
總價（萬）
2,059～2,526
中位 2,245，含車位
車位
250 萬
分開標價的 240 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房15024.62,09277.3
3 房9032.42,61171.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4472.4—
6～10 樓6773.5+1%
11～15 樓7274.7+3%
16～20 樓5775.9+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「市政官邸3號」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/21五谷王北街
    83.1萬/坪
    2,149 萬・22.4 坪・7/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬
  • 2026/08/29五谷王北街
    83.1萬/坪
    2,393 萬・25.6 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2026/08/01五谷王北街
    73.2萬/坪
    2,816 萬・34.8 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2026/07/25五谷王北街
    82.7萬/坪
    2,140 萬・22.4 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬
  • 2026/07/24五谷王北街
    75.3萬/坪
    3,030 萬・36.8 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/06/06五谷王北街
    73.5萬/坪
    2,827 萬・34.8 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2026/05/27五谷王北街
    82.4萬/坪
    2,099 萬・22.4 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/05/20五谷王北街
    83.3萬/坪
    2,154 萬・22.4 坪・8/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬
  • 2026/04/13五谷王北街
    75.4萬/坪
    2,928 萬・34.8 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/04/13五谷王北街
    80.4萬/坪
    3,251 萬・36.7 坪・20/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/03/13五谷王北街
    83.5萬/坪
    2,158 萬・22.4 坪・9/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬
  • 2026/03/09五谷王北街
    72.3萬/坪
    2,795 萬・35.2 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2026/01/31五谷王北街
    71.5萬/坪
    2,747 萬・35.2 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/09/27五谷王北街
    72.5萬/坪
    2,827 萬・34.8 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/04/13五谷王北街
    76.5萬/坪
    3,364 萬・36.8 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 550 萬
  • 2025/03/22五谷王北街
    74.1萬/坪
    2,887 萬・34.8 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2025/03/15五谷王北街
    70.1萬/坪
    2,718 萬・35.2 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/03/15五谷王北街
    86.2萬/坪
    2,234 萬・22.4 坪・19/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 300 萬
  • 2025/02/27五谷王北街
    76.2萬/坪
    3,092 萬・37.1 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2025/02/27五谷王北街
    85.9萬/坪
    2,192 萬・22.4 坪・18/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2025/02/23五谷王北街
    76.7萬/坪
    2,200 萬・25.8 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/01/20五谷王北街
    77.2萬/坪
    3,149 萬・36.8 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/01/07五谷王北街
    85.9萬/坪
    2,182 萬・22.4 坪・18/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/12/27五谷王北街
    74.4萬/坪
    2,883 萬・34.8 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/12/27五谷王北街
    74.1萬/坪
    2,674 萬・32.4 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/12/21五谷王北街
    82.7萬/坪
    2,425 萬・25.8 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2024/12/13五谷王北街
    75.5萬/坪
    3,051 萬・37.1 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/12/13五谷王北街
    74.4萬/坪
    2,606 萬・31.0 坪・20/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/12/13五谷王北街
    85.6萬/坪
    2,185 萬・22.4 坪・17/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/12/13五谷王北街
    85.2萬/坪
    2,480 萬・25.8 坪・19/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2024/12/10五谷王北街
    76.9萬/坪
    3,112 萬・36.7 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/12/05五谷王北街
    72.1萬/坪
    2,601 萬・32.0 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2024/12/05五谷王北街
    84.6萬/坪
    2,444 萬・25.8 坪・17/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/11/09五谷王北街
    69.7萬/坪
    2,410 萬・31.0 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/10/26五谷王北街
    68.6萬/坪
    2,434 萬・32.0 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/10/25五谷王北街
    71.8萬/坪
    2,571 萬・32.0 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/10/12五谷王北街
    85.2萬/坪
    2,167 萬・22.4 坪・19/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/10/12五谷王北街
    69.5萬/坪
    2,439 萬・31.0 坪・2/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2024/10/10五谷王北街
    76.3萬/坪
    3,076 萬・36.8 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/10/10五谷王北街
    71.1萬/坪
    2,753 萬・34.8 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/10/10五谷王北街
    83.1萬/坪
    2,125 萬・22.4 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/10/03五谷王北街
    78.1萬/坪
    3,183 萬・36.8 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/09/28五谷王北街
    78.5萬/坪
    2,224 萬・24.7 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 285 萬
  • 2024/09/28五谷王北街
    72.8萬/坪
    2,486 萬・31.0 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/28五谷王北街
    74.4萬/坪
    2,724 萬・32.4 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/09/28五谷王北街
    72.4萬/坪
    2,615 萬・32.0 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/09/25五谷王北街
    81.4萬/坪
    2,102 萬・22.4 坪・3/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/09/21五谷王北街
    72.8萬/坪
    2,813 萬・35.2 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/09/21五谷王北街
    72.2萬/坪
    2,493 萬・31.0 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/09/21五谷王北街
    70.7萬/坪
    2,446 萬・31.0 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/09/21五谷王北街
    72.5萬/坪
    2,522 萬・31.0 坪・16/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/09/21五谷王北街
    71.7萬/坪
    2,784 萬・35.2 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/09/21五谷王北街
    68.9萬/坪
    2,473 萬・32.0 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/09/13五谷王北街
    70.1萬/坪
    2,432 萬・31.0 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/09/07五谷王北街
    81.7萬/坪
    2,365 萬・25.8 坪・5/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/09/07五谷王北街
    82.4萬/坪
    2,099 萬・22.4 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/31五谷王北街
    84.1萬/坪
    2,162 萬・22.4 坪・12/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/08/30五谷王北街
    78.9萬/坪
    2,035 萬・22.4 坪・6/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/08/30五谷王北街
    84.8萬/坪
    2,145 萬・22.4 坪・18/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/30五谷王北街
    68.7萬/坪
    2,482 萬・32.0 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2024/08/28五谷王北街
    81.9萬/坪
    2,372 萬・25.6 坪・6/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/08/27五谷王北街
    78.9萬/坪
    2,282 萬・25.8 坪・6/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/24五谷王北街
    79.9萬/坪
    2,067 萬・22.4 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/08/24五谷王北街
    72.5萬/坪
    2,847 萬・35.2 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2024/08/24五谷王北街
    71.7萬/坪
    2,482 萬・31.0 坪・14/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/24五谷王北街
    78.5萬/坪
    2,250 萬・25.6 坪・4/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/24五谷王北街
    70.5萬/坪
    1,873 萬・23.1 坪・2/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/24五谷王北街
    82.0萬/坪
    2,095 萬・22.4 坪・15/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/08/21五谷王北街
    73.5萬/坪
    2,065 萬・24.7 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/21五谷王北街
    78.5萬/坪
    2,001 萬・22.4 坪・4/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/21五谷王北街
    80.6萬/坪
    2,069 萬・22.4 坪・17/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/21五谷王北街
    82.0萬/坪
    2,150 萬・22.4 坪・15/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/08/20五谷王北街
    72.7萬/坪
    2,598 萬・32.4 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/20五谷王北街
    80.3萬/坪
    2,293 萬・25.8 坪・16/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/08/20五谷王北街
    70.7萬/坪
    2,526 萬・32.0 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/08/20五谷王北街
    71.5萬/坪
    2,547 萬・32.0 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/20五谷王北街
    79.2萬/坪
    2,211 萬・24.6 坪・20/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/08/16五谷王北街
    80.5萬/坪
    2,071 萬・22.4 坪・14/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/08/16五谷王北街
    78.5萬/坪
    2,021 萬・22.4 坪・4/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/16五谷王北街
    77.4萬/坪
    2,218 萬・25.8 坪・3/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/08/15五谷王北街
    78.7萬/坪
    2,006 萬・22.4 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/15五谷王北街
    75.0萬/坪
    2,084 萬・24.8 坪・15/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/08/15五谷王北街
    73.9萬/坪
    2,100 萬・24.7 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/08/12五谷王北街
    72.1萬/坪
    2,788 萬・34.8 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/08/12五谷王北街
    75.5萬/坪
    3,072 萬・36.8 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2024/08/12五谷王北街
    75.1萬/坪
    3,057 萬・36.8 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2024/08/12五谷王北街
    78.4萬/坪
    2,267 萬・25.6 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/12五谷王北街
    70.6萬/坪
    2,555 萬・32.4 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/08/12五谷王北街
    78.7萬/坪
    2,030 萬・22.4 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/08/10五谷王北街
    76.2萬/坪
    2,122 萬・24.7 坪・19/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/09五谷王北街
    80.3萬/坪
    2,092 萬・22.4 坪・16/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/08/06五谷王北街
    74.3萬/坪
    2,085 萬・24.6 坪・8/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/06五谷王北街
    80.3萬/坪
    2,076 萬・22.4 坪・13/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/08/06五谷王北街
    79.5萬/坪
    2,034 萬・22.4 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/06五谷王北街
    81.3萬/坪
    2,099 萬・22.4 坪・16/20F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 275 萬
  • 2024/08/06五谷王北街
    78.1萬/坪
    1,993 萬・22.4 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/05五谷王北街
    80.0萬/坪
    2,055 萬・22.4 坪・15/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/05五谷王北街
    80.9萬/坪
    2,343 萬・25.8 坪・18/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/08/05五谷王北街
    72.3萬/坪
    2,032 萬・24.8 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/05五谷王北街
    70.9萬/坪
    2,452 萬・31.0 坪・10/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 255 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
五谷王段 311—82（115）88
五谷王段 312—82（115）88
五谷王段 313—82（115）88
五谷王段 314—82（115）114
五谷王段 315160.482（115）106
五谷王段 316—82（115）88
五谷王段 317—82（115）88
五谷王段 318—82（115）114
五谷王段 319—82（115）114
五谷王段 321—82（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
市政帝寶63 m76.2203
潤泰左岸生活69 m66.055
潤泰峰左岸94 m68.6230
冠德天韻154 m54.681
新濠漾4英倫公園169 m—0
左岸瀾庭171 m59.432
新濠漾III-巴黎公園172 m83.3183
新濠漾4-英倫公園186 m85.1188
潤鴻日昕199 m76.255
都廳PARK205 m—0

三重區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
星河帝寶28187.161
亞昕昕富琚16685.764
宏道巴黎花都16877.0111
成功集美20974.981
新濠漾4-英倫公園—85.1188
環泥水蓉8594.753
暉騰靚10790.820
都廳大院2162678.51547
環泥水澍5081.343
聚泰綻2970.126
寶石敦岳23271.958
都廳大院229180.02155

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愛山林建設開發有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。