新建案 › 高雄市林園區

春福10

西溪路與西溪路54巷口・建商高盈建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/21

預售中位單價

25.5萬/坪

近 6 個月・全期中位 25.5（8 筆・2026/03～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+29.7%

林園區近一年中古中位 19.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

2026/04/27
高雄市林園區溪西路7巷16號
25.6萬/坪
1,030 萬
40.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/04/20
高雄市林園區溪西路7巷2號
24.1萬/坪
1,038 萬
43.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/04/18
高雄市林園區溪西路7巷20號
25.5萬/坪
1,028 萬
40.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/30
高雄市林園區溪西路7巷18號
25.6萬/坪
1,030 萬
40.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/29
高雄市林園區溪西路7巷22號
25.5萬/坪
1,028 萬
40.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/28
高雄市林園區溪西路7巷10號
25.4萬/坪
1,025 萬
40.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/26
高雄市林園區溪西路7巷6號
26.6萬/坪
1,038 萬
39.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
2026/03/21
高雄市林園區溪西路7巷26號
25.6萬/坪
1,028 萬
40.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	高雄市林園區溪西路7巷16號	25.6	1,030	40.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/04/20	高雄市林園區溪西路7巷2號	24.1	1,038	43.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/04/18	高雄市林園區溪西路7巷20號	25.5	1,028	40.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/30	高雄市林園區溪西路7巷18號	25.6	1,030	40.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/29	高雄市林園區溪西路7巷22號	25.5	1,028	40.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/28	高雄市林園區溪西路7巷10號	25.4	1,025	40.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/26	高雄市林園區溪西路7巷6號	26.6	1,038	39.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2026/03/21	高雄市林園區溪西路7巷26號	25.6	1,028	40.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

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高盈建設有限公司・876 m・24.7 萬/坪・32 筆

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漢神建設有限公司・1036 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。