預售中位單價
21.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 21.4（9 筆・2024/11～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.7%
林園區 近一年中古中位 19.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2025/06/0723.5萬/坪450 萬19.1 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2025/05/3120.6萬/坪666 萬32.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2025/05/2719.8萬/坪798 萬32.9 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 145萬
- 2025/05/2520.7萬/坪825 萬32.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 145萬
- 2025/04/2621.4萬/坪810 萬32.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 105萬
- 2025/04/0820.7萬/坪800 萬33.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2025/01/0524.0萬/坪460 萬19.1 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2024/11/2323.6萬/坪910 萬33.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2024/11/1723.5萬/坪880 萬32.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 105萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 高雄市林園區椰樹東巷88號 | 23.5 | 450 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/31 | 高雄市林園區椰樹東巷90號 | 20.6 | 666 | 32.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/27 | 高雄市林園區椰樹東巷88號 | 19.8 | 798 | 32.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2025/05/25 | 高雄市林園區椰樹東巷88號 | 20.7 | 825 | 32.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 145萬 | |
| 2025/04/26 | 高雄市林園區椰樹東巷88號 | 21.4 | 810 | 32.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 | |
| 2025/04/08 | 高雄市林園區椰樹東巷92號 | 20.7 | 800 | 33.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2025/01/05 | 高雄市林園區椰樹東巷92號 | 24.0 | 460 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/23 | 高雄市林園區椰樹東巷92號 | 23.6 | 910 | 33.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/11/17 | 高雄市林園區椰樹東巷88號 | 23.5 | 880 | 32.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 105萬 |
附近 1.5 公里的建案
春福10
高盈建設有限公司・0 m・25.5 萬/坪・8 筆
麗新五期-文賢傳家
麗新開發有限公司・183 m・27.6 萬/坪・10 筆
捷森EZ
翰麗建設股份有限公司・261 m・23.9 萬/坪・23 筆
艾美藏
三地開發地產股份有限公司・431 m・24.7 萬/坪・21 筆
豪樂邸
鼎豪建設有限公司・715 m・21.8 萬/坪・19 筆
春吉5
高盈建設有限公司・876 m・24.7 萬/坪・32 筆
逸品家圓
韓鎮遠・876 m・— 萬/坪・0 筆
皇家HOYA六期
德冠建設企業有限公司・960 m・20.2 萬/坪・38 筆
高盈大院
高盈建設有限公司(陳麗如)・961 m・— 萬/坪・0 筆
樂+2期
漢神建設有限公司・1036 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。