近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–17.3 萬/坪・2013/03～2021/01・歷年共 7 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2021/01/2413.2萬/坪350 萬26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/11/2917.3萬/坪460 萬26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛
- 2019/11/079.2萬/坪245 萬26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2016/12/1816.2萬/坪430 萬26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳4衛含增建
- 2013/12/1313.0萬/坪345 萬26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2013/11/2113.2萬/坪350 萬26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1615.0萬/坪400 萬26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/24 | 新竹市北區中山路319巷25弄6號 | 13.2 | 350 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/29 | 新竹市北區中山路319巷25弄6號 | 17.3 | 460 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2019/11/07 | 新竹市北區中山路319巷25弄6號 | 9.2 | 245 | 26.6 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/18 | 新竹市北區中山路319巷25弄6號 | 16.2 | 430 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 5房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/13 | 新竹市北區中山路319巷25弄8號 | 13.0 | 345 | 26.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/21 | 新竹市北區中山路319巷25弄8號 | 13.2 | 350 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/16 | 新竹市北區中山路319巷25弄6號 | 15.0 | 400 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+7.5%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山路319巷25弄6號 | 2021/01/24 | 13.2 | 1.2 年 | +42.9% | ||
| 山路319巷25弄6號 | 2020/11/29 | 17.3 | 3.9 年 | +7% | ||
| 山路319巷25弄6號 | 2016/12/18 | 16.2 | 3.8 年 | +7.5% |