近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 129.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1944 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 93.6–131.9 萬/坪・2014/07～2024/05・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2024/05/21129.3萬/坪5,410 萬39.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛塔式車位 260萬含增建
- 2022/04/14119.1萬/坪3,650 萬29.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/01/2399.8萬/坪3,228 萬32.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/12/18—萬/坪150 萬0.1 坪・B1/7F・其他・屋齡 6 年塔式車位 150萬
- 2019/12/18—萬/坪150 萬0.1 坪・B1/7F・其他・屋齡 6 年塔式車位 150萬
- 2019/04/2393.6萬/坪4,300 萬45.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2018/11/09—萬/坪190 萬0.1 坪・B1/7F・其他・屋齡 5 年塔式車位 190萬
- 2018/10/12—萬/坪380 萬0.3 坪・B1/7F・其他・屋齡 4 年塔式車位 380萬
- 2018/10/11—萬/坪380 萬0.3 坪・B1/7F・其他・屋齡 4 年塔式車位 380萬
- 2018/10/01—萬/坪190 萬0.1 坪・B1/7F・其他・屋齡 4 年塔式車位 190萬
- 2018/08/13—萬/坪170 萬0.1 坪・B1/7F・其他・屋齡 4 年塔式車位 170萬
- 2016/05/11—萬/坪190 萬0.1 坪・B1/7F・其他・屋齡 2 年塔式車位 190萬
- 2016/03/09—萬/坪195 萬0.1 坪・B1/7F・其他・屋齡 2 年塔式車位 195萬
- 2015/12/10—萬/坪195 萬0.1 坪・B1/7F・其他・屋齡 2 年塔式車位 195萬
- 2015/10/02—萬/坪190 萬0.0 坪・B1/7F・其他・屋齡 1 年升降機械 190萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 129.3 | 5,410 | 39.8 | 6/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 260萬 | 含增建 |
| 2022/04/14 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄12號 | 119.1 | 3,650 | 29.0 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/01/23 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄12號 | 99.8 | 3,228 | 32.4 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/18 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 150 | 0.1 | B1/7F | 其他 | 6年 | — | 塔式車位 150萬 | |
| 2019/12/18 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 150 | 0.1 | B1/7F | 其他 | 6年 | — | 塔式車位 150萬 | |
| 2019/04/23 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 93.6 | 4,300 | 45.9 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/09 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 190 | 0.1 | B1/7F | 其他 | 5年 | — | 塔式車位 190萬 | |
| 2018/10/12 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 380 | 0.3 | B1/7F | 其他 | 4年 | — | 塔式車位 380萬 | |
| 2018/10/11 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 380 | 0.3 | B1/7F | 其他 | 4年 | — | 塔式車位 380萬 | |
| 2018/10/01 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 190 | 0.1 | B1/7F | 其他 | 4年 | — | 塔式車位 190萬 | |
| 2018/08/13 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 170 | 0.1 | B1/7F | 其他 | 4年 | — | 塔式車位 170萬 | |
| 2016/05/11 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 190 | 0.1 | B1/7F | 其他 | 2年 | — | 塔式車位 190萬 | |
| 2016/03/09 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 195 | 0.1 | B1/7F | 其他 | 2年 | — | 塔式車位 195萬 | |
| 2015/12/10 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 195 | 0.1 | B1/7F | 其他 | 2年 | — | 塔式車位 195萬 | |
| 2015/10/02 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | — | 190 | 0.0 | B1/7F | 其他 | 1年 | — | 升降機械 190萬 |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
-0.0%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦化南路1段100巷7弄10號 | 2024/05/21 | 129.3 | 9.8 年 | +10.7% | ||
| 敦化南路1段100巷7弄12號 | 2022/04/14 | 114.0 | 7.8 年 | +10.9% | ||
| 敦化南路1段100巷7弄12號 | 2021/01/23 | 99.8 | 6.6 年 | -10.8% | ||
| 敦化南路1段100巷7弄10號 | 2019/04/23 | 93.6 | 4.8 年 | -14.6% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 85,000 | 2,136 | 39.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/30 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 77,369 | 1,944 | 39.8 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/15 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 70,000 | 1,527 | 40.0 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/19 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 77,369 | 1,944 | 39.8 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/26 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 74,706 | 1,878 | 39.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/20 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 63,000 | 1,474 | 42.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/18 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 77,369 | 1,944 | 39.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/01/28 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 73,000 | 1,835 | 39.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2019/04/29 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄10號 | 65,000 | 1,521 | 42.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/02/14 | 台北市松山區敦化南路1段100巷7弄12號 | 41,000 | 1,415 | 29.0 | 2/7F | 華廈 |