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台南市安南區富東路22號

台南市安南區富東路22號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

21.0萬/坪

-27.3%vs 安南區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 588 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–25.5 萬/坪・2020/02～2026/08・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/08/11
台南市安南區富東路22號
17.7萬/坪
380 萬
21.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
含增建
2025/11/24
台南市安南區富東路22號
24.2萬/坪
518 萬
21.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2023/09/01
台南市安南區富東路26號
20.8萬/坪
500 萬
24.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2023/07/17
台南市安南區富東路22號
25.5萬/坪
898 萬
35.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・5房3廳3衛
含增建
2023/02/10
台南市安南區府安路5段135號
24.6萬/坪
1,485 萬
60.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・6房2廳4衛
含增建
2022/10/11
台南市安南區富東路22號
20.7萬/坪
525 萬
25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2021/05/18
台南市安南區富東路22號
10.4萬/坪
387 萬
37.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/30
台南市安南區富東路16號
22.9萬/坪
880 萬
38.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・5房2廳3衛
含裝潢
2020/07/06
台南市安南區富東路16號
14.6萬/坪
560 萬
38.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳3衛
含增建
2020/03/10
台南市安南區富東路22號
8.8萬/坪
320 萬
36.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2020/03/04
台南市安南區富東路22號
12.8萬/坪
450 萬
35.2 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・5房2廳3衛
2020/02/19
台南市安南區富東路22號
10.4萬/坪
240 萬
23.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/11	台南市安南區富東路22號	17.7	380	21.4	5/5F	華廈	32年	3房1廳2衛	—	含增建
2025/11/24	台南市安南區富東路22號	24.2	518	21.4	5/5F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2023/09/01	台南市安南區富東路26號	20.8	500	24.0	5/5F	華廈	29年	2房1廳2衛	—
2023/07/17	台南市安南區富東路22號	25.5	898	35.2	1/5F	公寓	29年	5房3廳3衛	—	含增建
2023/02/10	台南市安南區府安路5段135號	24.6	1,485	60.5	1/5F	華廈	28年	6房2廳4衛	—	含增建
2022/10/11	台南市安南區富東路22號	20.7	525	25.4	5/5F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2021/05/18	台南市安南區富東路22號	10.4	387	37.4	4/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/30	台南市安南區富東路16號	22.9	880	38.4	1/5F	華廈	27年	5房2廳3衛	—	含裝潢
2020/07/06	台南市安南區富東路16號	14.6	560	38.4	1/5F	華廈	26年	5房2廳3衛	—	含增建
2020/03/10	台南市安南區富東路22號	8.8	320	36.2	4/5F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2020/03/04	台南市安南區富東路22號	12.8	450	35.2	—	透天厝	25年	5房2廳3衛	—
2020/02/19	台南市安南區富東路22號	10.4	240	23.0	5/5F	華廈	25年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/06	台南市安南區富東路22號	15,000	588	25.4	5/5F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/08/10	台南市安南區富東路26號	17,000	641	26.6	—	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/06/02	台南市安南區富東路22號	11,000	304	36.2	4/5F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/02/18	台南市安南區富東路22號	15,000	588	25.4	5/5F	華廈	3房1廳2衛
2024/06/19	台南市安南區富東路22號	11,000	304	36.2	4/5F	華廈	2房2廳1衛
2024/02/16	台南市安南區富東路22號	15,000	588	25.4	5/5F	華廈	3房1廳2衛
2016/03/19	台南市安南區府安路5段135號	21,000	453	46.2	—	公寓	6房2廳4衛

各棟 5 棟

台南市安南區富東路22號

華廈・5樓・1994 完工・14 筆

台南市安南區富東路16號

華廈・5樓・1994 完工・2 筆

台南市安南區富東路26號

華廈・5樓・1994 完工・2 筆

台南市安南區府安路5段135號

公寓・5樓・1994 完工・2 筆

台南市安南區富東路8號

公寓・5樓・1994 完工・1 筆