預售中位單價
37.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 37.5（4 筆・2026/04～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+53.9%
北區 近一年中古中位 24.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 臺南市北區文賢路1122巷 | 39.0 | 1,080 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2026/05/03 | 臺南市北區文賢路1122巷 | 36.6 | 1,013 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2026/04/19 | 臺南市北區文賢路1122巷 | 37.4 | 1,030 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2026/04/19 | 臺南市北區文賢路1122巷 | 37.7 | 1,228 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文元段 134-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/04 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。