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高雄市前鎮區南天街137號

高雄市前鎮區南天街137號・住宅大樓・28 樓・屋齡 9 年・7 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
35.1萬/坪
+24.7%vs 前鎮區n=4,樣本少
一年漲跌(中位數)
-1.6%
近三年中位 33.9 萬/坪
近一年成交
4筆
-70.6%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 820 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 19.1–40.4 萬/坪・2014/01~2026/04・歷年共 168 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 98 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 168 筆

  • 32.9萬/坪
    2,840 萬・73.0 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛・坡道平面 440 萬
  • 33.9*萬/坪
    3,150 萬・78.9 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛・坡道平面 未分價含裝潢
  • 36.7萬/坪
    1,985 萬・51.0 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
  • 36.4萬/坪
    2,600 萬・61.9 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 35.3萬/坪
    2,258 萬・58.2 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 205 萬
  • 36.7萬/坪
    2,620 萬・61.9 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 35.2萬/坪
    2,370 萬・58.2 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 34.7萬/坪
    2,100 萬・51.0 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 36.2萬/坪
    3,500 萬・86.4 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛・坡道平面 370 萬含裝潢
  • 29.2萬/坪
    1,820 萬・58.2 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・其他 估 120 萬
  • 36.4萬/坪
    2,188 萬・48.9 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 410 萬
  • 33.1萬/坪
    2,050 萬・58.2 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 120 萬
  • 39.0萬/坪
    2,568 萬・57.6 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 38.0萬/坪
    2,702 萬・61.9 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 38.9萬/坪
    2,670 萬・61.9 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 98 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・42 對(近三年 13 對)
中位持有
8.5 年
中位總報酬
+0.5%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
48%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
南天街129號
2026/04/16 賣出
32.912.2 年+20.0%
南天街133號
2026/03/20 賣出
33.911.9 年-0.6%
南天街131號
2025/08/09 賣出
35.311.5 年+6.3%
南天街131號
2025/03/03 賣出
29.211.1 年+5.6%
南天街127號
2025/02/26 賣出
36.41.4 年+15.4%
南天街131號
2025/02/19 賣出
33.111.1 年+21.4%
南天街137號
2024/07/31 賣出
33.910.5 年+0.8%
南天街137號
2024/07/27 賣出
31.110.4 年+22.4%

租賃紀錄 最近 50 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/07/10
51.0 坪・19/28F
46,000840
2026/07/01
58.2 坪・12/28F
含管理費
70,0001,203
2026/04/21
54.9 坪・28/28F
含管理費續租
50,000912
2026/04/10
87.0 坪・7/28F
含管理費
52,104598
2026/03/10
54.9 坪・7/28F
含管理費續租
45,000820
2026/03/06
73.0 坪・21/28F
含管理費
44,000549
2025/11/29
58.2 坪・22/28F
含管理費
51,000780
2025/06/02
54.9 坪・23/28F
50,000912
2025/05/08
54.9 坪・28/28F
含管理費續租
50,000912
2025/04/30
65.2 坪・12/28F
含管理費續租
55,000843
顯示 10 / 50 筆