近一年中位單價
26.2萬/坪
-3.4%vs 苓雅區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.8–27.1 萬/坪・2012/09～2026/02・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆
- 2026/02/0627.1萬/坪445 萬16.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2025/12/1223.5萬/坪241 萬10.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2025/10/1326.2萬/坪430 萬16.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/08/2114.6萬/坪150 萬10.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/10/2321.0萬/坪345 萬16.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2024/07/0118.3萬/坪300 萬16.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2024/06/2917.6萬/坪180 萬10.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2023/05/0514.1萬/坪230 萬16.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2023/03/1719.5萬/坪320 萬16.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房0廳2衛
- 2023/02/2523.0萬/坪450 萬19.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/04/1910.2萬/坪200 萬19.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 40 年
- 2021/07/2918.6萬/坪620 萬33.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房1廳2衛含增建
- 2020/03/0411.5萬/坪385 萬33.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房1廳2衛
- 2019/12/1317.5萬/坪365 萬20.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2019/08/218.0萬/坪120 萬15.0 坪・9/12F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 27.1 | 445 | 16.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/12/12 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 23.5 | 241 | 10.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/13 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 26.2 | 430 | 16.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/21 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 14.6 | 150 | 10.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/23 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 21.0 | 345 | 16.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 18.3 | 300 | 16.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/06/29 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 17.6 | 180 | 10.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/05 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 14.1 | 230 | 16.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 19.5 | 320 | 16.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2023/02/25 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 23.0 | 450 | 19.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/19 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 10.2 | 200 | 19.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2021/07/29 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 18.6 | 620 | 33.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/04 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 11.5 | 385 | 33.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/13 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 17.5 | 365 | 20.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/21 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 8.0 | 120 | 15.0 | 9/12F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+52.2%
中位年化報酬
+27.3%
近三年賣出 +22.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功一路238號 | 2026/02/06 | 27.1 | 1.3 年 | +29% | ||
| 成功一路238號 | 2025/12/12 | 23.5 | 1.5 年 | +33.9% | ||
| 成功一路238號 | 2025/10/13 | 26.2 | 1.3 年 | +43.3% | ||
| 成功一路238號 | 2024/07/01 | 18.3 | 6.1 年 | +66.7% | ||
| 成功一路238號 | 2023/05/05 | 14.1 | 7.8 年 | +33.8% | ||
| 成功一路238號 | 2023/02/25 | 23.0 | 0.9 年 | +125% | ||
| 成功一路238號 | 2021/07/29 | 18.6 | 1.4 年 | +61% | ||
| 成功一路238號 | 2019/12/13 | 17.5 | 0.5 年 | +67.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 13,000 | 866 | 15.0 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/15 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 110,000 | 2,132 | 51.6 | — | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/16 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 13,000 | 866 | 15.0 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/21 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 14,500 | 969 | 15.0 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/10/16 | 高雄市苓雅區成功一路238號 | 6,800 | 493 | 13.8 | 8/12F | 套房 | 含管理費 |