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台北市中山區復興南路1段52號

台北市中山區復興南路1段52號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 106.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 84.6–106.6 萬/坪・2017/03～2025/05・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/03
台北市中山區復興南路1段52號
106.6萬/坪
5,300 萬
47.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
塔式車位 200萬含增建
2023/01/08
台北市中山區復興南路1段52號
101.1萬/坪
5,020 萬
47.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
塔式車位 180萬含增建
2022/10/15
台北市中山區復興南路1段50號
100.1萬/坪
4,950 萬
47.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
塔式車位 160萬
2021/11/23
台北市中山區復興南路1段52號
97.0萬/坪
4,822 萬
47.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2017/05/05
台北市中山區復興南路1段54號
—萬/坪
140 萬
1.5 坪・1/15F・其他・屋齡 10 年
2017/03/07
台北市中山區復興南路1段52號
84.6萬/坪
4,408 萬
47.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 360萬）
2015/03/06
台北市中山區復興南路1段54號
—萬/坪
100 萬
0.0 坪・1/15F・其他・屋齡 8 年
升降機械 100萬
2014/01/03
台北市中山區復興南路1段54號
—萬/坪
170 萬
1.5 坪・1/15F・其他・屋齡 7 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/03	台北市中山區復興南路1段52號	106.6	5,300	47.9	9/15F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	塔式車位 200萬	含增建
2023/01/08	台北市中山區復興南路1段52號	101.1	5,020	47.9	11/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	塔式車位 180萬	含增建
2022/10/15	台北市中山區復興南路1段50號	100.1	4,950	47.9	9/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	塔式車位 160萬
2021/11/23	台北市中山區復興南路1段52號	97.0	4,822	47.9	8/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2017/05/05	台北市中山區復興南路1段54號	—	140	1.5	1/15F	其他	10年	—	—
2017/03/07	台北市中山區復興南路1段52號	84.6	4,408	47.9	5/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 360萬）
2015/03/06	台北市中山區復興南路1段54號	—	100	0.0	1/15F	其他	8年	—	升降機械 100萬
2014/01/03	台北市中山區復興南路1段54號	—	170	1.5	1/15F	其他	7年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/17	台北市中山區復興南路1段52號	63,360	1,322	47.9	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/11/17	台北市中山區復興南路1段52號	70,000	1,461	47.9	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/31	台北市中山區復興南路1段52號	70,000	1,461	47.9	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/05/10	台北市中山區復興南路1段50號	100,000	2,089	47.9	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/04/01	台北市中山區復興南路1段52號	90,000	1,960	45.9	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/04/30	台北市中山區復興南路1段50號	100,000	2,337	42.8	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/12	台北市中山區復興南路1段50號	100,000	2,337	42.8	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/08/16	台北市中山區復興南路1段52號	61,000	1,276	47.9	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/07/26	台北市中山區復興南路1段50號	86,000	1,871	45.9	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市中山區復興南路1段52號

住宅大樓・15樓・2007 完工・9 筆

台北市中山區復興南路1段54號

其他・15樓・2007 完工・6 筆

台北市中山區復興南路1段50號

住宅大樓・15樓・2007 完工・5 筆