亞昕晴空樹（2011 完工）
新北市林口區文化三路1段39巷118號・住宅大樓・15 樓・屋齡 15 年・15 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
57.6萬/坪
+21.5%vs 林口區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 50.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-83.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 438 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 26.2–102.4 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 292 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 96 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 292 筆
- 2026/03/2957.6萬/坪3,620 萬59.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2025/03/1656.0萬/坪3,433 萬57.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2025/03/0756.5萬/坪2,306 萬37.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2024/10/2048.9萬/坪4,100 萬75.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面 420萬含增建
- 2024/08/2637.0萬/坪2,376 萬59.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2024/08/0357.1萬/坪3,600 萬59.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2024/07/1855.0萬/坪3,396 萬57.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2024/05/2853.9萬/坪3,300 萬57.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/04/0347.0萬/坪3,938 萬75.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2024/03/2952.3萬/坪3,430 萬57.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2024/03/2044.8萬/坪2,950 萬56.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2024/03/1647.2萬/坪2,880 萬56.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2024/03/0847.6萬/坪2,900 萬56.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
- 2023/10/0443.9萬/坪2,690 萬56.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2023/08/2543.3萬/坪3,676 萬75.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市林口區文化三路1段39巷136號 | 57.6 | 3,620 | 59.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/03/16 | 新北市林口區文化三路1段39巷128號 | 56.0 | 3,433 | 57.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2025/03/07 | 新北市林口區文化三路1段39巷118號 | 56.5 | 2,306 | 37.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2024/10/20 | 新北市林口區文化三路1段39巷116弄9號 | 48.9 | 4,100 | 75.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 420萬 | 含增建 |
| 2024/08/26 | 新北市林口區文化三路1段39巷116弄5號 | 37.0 | 2,376 | 59.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/03 | 新北市林口區文化三路1段39巷136號 | 57.1 | 3,600 | 59.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2024/07/18 | 新北市林口區文化三路1段39巷116弄1號 | 55.0 | 3,396 | 57.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2024/05/28 | 新北市林口區文化三路1段39巷128號 | 53.9 | 3,300 | 57.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/04/03 | 新北市林口區文化三路1段39巷116弄9號 | 47.0 | 3,938 | 75.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2024/03/29 | 新北市林口區文化三路1段39巷118號 | 52.3 | 3,430 | 57.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2024/03/20 | 新北市林口區文化三路1段39巷118號 | 44.8 | 2,950 | 56.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2024/03/16 | 新北市林口區文化三路1段39巷118號 | 47.2 | 2,880 | 56.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2024/03/08 | 新北市林口區文化三路1段39巷118號 | 47.6 | 2,900 | 56.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | 含增建 |
| 2023/10/04 | 新北市林口區文化三路1段39巷118號 | 43.9 | 2,690 | 56.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2023/08/25 | 新北市林口區文化三路1段39巷116弄9號 | 43.3 | 3,676 | 75.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
顯示 15 / 96 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・68 對（近三年 10 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+3.6%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
38%
兩年內轉手
4%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化三路1段39巷136號 | 2026/03/29 | 57.6 | 3.2 年 | +52.3% | ||
| 文化三路1段39巷128號 | 2025/03/16 | 52.3 | 7.9 年 | +46.1% | ||
| 文化三路1段39巷118號 | 2025/03/07 | 51.8 | 10.9 年 | +51.9% | ||
| 文化三路1段39巷116弄9號 | 2024/10/20 | 48.9 | 3.8 年 | +68.6% | ||
| 文化三路1段39巷136號 | 2024/08/03 | 53.4 | 4.5 年 | +94.1% | ||
| 文化三路1段39巷128號 | 2024/05/28 | 53.9 | 2.1 年 | +43% | ||
| 文化三路1段39巷116弄9號 | 2024/04/03 | 47.0 | 11.4 年 | +47.4% | ||
| 文化三路1段39巷118號 | 2024/03/29 | 47.4 | 7.6 年 | +40% |
租賃紀錄 最近 29 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 新北市林口區文化三路1段39巷116弄9號 | 14,000 | 149 | 93.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/28 | 新北市林口區文化三路1段39巷116弄1號 | 48,000 | 727 | 57.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/02 | 新北市林口區文化三路1段39巷116弄9號 | 14,000 | 149 | 93.1 | 15/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/06 | 新北市林口區文化三路1段39巷136號 | 58,000 | 896 | 57.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/23 | 新北市林口區文化三路1段39巷132號 | 68,500 | 1,230 | 48.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/10/04 | 新北市林口區文化三路1段39巷128號 | 46,000 | 711 | 56.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/08/29 | 新北市林口區文化三路1段39巷128號 | 35,000 | 787 | 44.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/06/30 | 新北市林口區文化三路1段39巷136號 | 51,000 | 757 | 67.4 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/30 | 新北市林口區文化三路1段39巷132號 | 42,000 | 575 | 57.1 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2021/06/14 | 新北市林口區文化三路1段39巷118號 | 36,000 | 493 | 57.5 | — | 住宅大樓 |
顯示 10 / 29 筆
各棟 15 棟
新北市林口區文化三路1段39巷118號
住宅大樓・15樓・2011 完工・63 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷128號
住宅大樓・15樓・2011 完工・48 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷116弄9號
住宅大樓・15樓・2011 完工・37 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷136號
住宅大樓・15樓・2011 完工・32 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷138號
住宅大樓・15樓・2011 完工・24 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷132號
住宅大樓・15樓・2011 完工・23 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷116弄7號
住宅大樓・15樓・2011 完工・21 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷126號
住宅大樓・15樓・2011 完工・20 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷122號
住宅大樓・15樓・2011 完工・19 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷116弄3號
住宅大樓・15樓・2011 完工・14 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷116弄5號
住宅大樓・15樓・2011 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化三路1段39巷116弄1號
住宅大樓・15樓・2011 完工・9 筆交易（含租賃）