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新北市預售屋 › 林口區

富堡晶鑄

文化三路一段39巷・建商 富棠建設股份有限公司・186・第五種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/03/08・建照 112林建字第00239號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +35.2%・扣掉同區漲跌 +23.7%看每一案 →
預售中位單價
80.5萬/坪
近 24 個月住宅・43 筆・近 6 個月 75.7・全期 76.1（170 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+70.7%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
186 戶
一眼看懂

富堡晶鑄已有 170 筆預售成交申報，每坪中位 80.5 萬（近 24 個月住宅 43 筆），總價多在 1,563～2,219 萬（含車位）。最近一筆 2026/07/04，26/27F、25.4 坪、2,200 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/07/042,200萬26/27F・25.4 坪・2 房・含車位76.5 萬/坪
  • 2026/07/032,332萬27/27F・27.2 坪・2 房・含車位75.7 萬/坪
  • 2026/06/272,306萬26/27F・27.2 坪・2 房・含車位75.1 萬/坪
  • 2026/05/082,155萬19/27F・25.4 坪・2 房・含車位75.0 萬/坪
  • 2026/05/052,107萬20/27F・24.4 坪・2 房・含車位75.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    2,132萬
    約 25 坪・每坪 76.0 萬
    162 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,130～2,150萬
每坪約 75.7 萬 × 25 坪 ＋ 車位 250 萬
75.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交81.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/07・26 樓・25.35 坪・每坪 76.5 萬
  • 2026/07・27 樓・27.24 坪・每坪 75.7 萬
  • 2026/06・26 樓・27.24 坪・每坪 75.1 萬
  • 2026/05・19 樓・25.35 坪・每坪 75.0 萬
  • 2026/05・20 樓・24.42 坪・每坪 75.2 萬
  • 2026/04・22 樓・25.35 坪・每坪 75.8 萬
  • 2026/04・18 樓・24.42 坪・每坪 75.1 萬
  • 2026/03・27 樓・25.41 坪・每坪 76.2 萬
  • 2026/02・27 樓・25.42 坪・每坪 81.4 萬
  • 2025/12・23 樓・27.24 坪・每坪 75.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案80.5萬/坪近 24 個月住宅 43 筆
  • 附近新建案67.7萬/坪參考單價，60 個近兩年有成交的建案加權
  • 林口區預售61.8萬/坪近 24 個月 1,612 筆、58 個建案
  • 林口區新成屋56.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：盛德誠 61.8 萬・0.8 km、易捷聿白 83.5 萬・0.3 km、山侘一生 71.2 萬・0.3 km、璽來登天囍 72.6 萬・1.0 km、築禾琢玥 52.6 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富堡晶鑄」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 60 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
67.7萬/坪
附近新案中間一半：61.8～72.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
80.5 萬/坪
與附近新案相差 +19%（近 24 個月住宅 43 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
盛德誠0.8 km61.83114%
易捷聿白0.3 km83.5410%
山侘一生0.3 km71.249%
璽來登天囍1.0 km72.6157%
築禾琢玥0.9 km52.6187%
丰嶺□林1.5 km67.7275%
家□美0.8 km72.445%
宏樸曉霧0.3 km76.6115%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市林口區
建商
富棠建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
文化三路一段39巷
規模
186 戶
用途
G3一般零售業、G3日用品零售業、H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第五種住宅區
基地
建林段 445、建林段 447、麗林段 448 等 5 筆，共約 445.9 坪
建照
112林建字第00239號（2023/07/14 核發）
銷售期間
代銷 2024/03/01～2026/08/31
備查
2024/03/08
預售成交
2024/04/12～2026/07/04，實價登錄 170 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

林口區的預售屋大概多少錢

新北市林口區近 24 個月有 58 個建案、1,612 筆預售成交，近 6 個月中位 63.2 萬/坪（317 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

富堡晶鑄162 筆
74.2～78.5 中位 76.0
林口區預售（近 24 個月）1,612 筆
56.2～68.2 中位 61.8
林口區新成屋（屋齡 5 年內）477 筆
51.4～59.0 中位 56.0
林口區中古（近一年）1,123 筆
39.7～55.5 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林口區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9717.81,25264.1
2 房63524.61,71063.8
3 房45835.92,51962.9
4 房以上14646.13,23363.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/11/16～2026/09/30，1,612 筆、58 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/30，477 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,123 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「富堡晶鑄」申報的預售成交，2024/04/12～2026/07/04。

已申報
170筆
總戶數 186 戶
單價（萬/坪）
74.2～78.5
中位 76.0・住宅 162 筆
總價（萬）
1,563～2,219
中位 2,132，含車位
車位
250 萬
分開標價的 103 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房16225.32,13276.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2175.3—
6～10 樓3573.8-2%
11～15 樓3475.7+1%
16～20 樓3377.8+3%
21 以上 樓3978.4+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富堡晶鑄」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/07/04文化三路一段39巷
    76.5萬/坪
    2,200 萬・25.4 坪・26/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/07/03文化三路一段39巷
    75.7萬/坪
    2,332 萬・27.2 坪・27/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/07/02文化三路一段39巷
    79.9萬/坪
    2,400 萬・30.0 坪・1/27F・店面
    備註：此為店面
  • 2026/06/27文化三路一段39巷
    77.2萬/坪
    3,088 萬・40.0 坪・1/27F・店面
    備註：此為店面
  • 2026/06/27文化三路一段39巷
    75.1萬/坪
    2,306 萬・27.2 坪・26/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/05/08文化三路一段39巷
    75.0萬/坪
    2,155 萬・25.4 坪・19/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/05/05文化三路一段39巷
    75.2萬/坪
    2,107 萬・24.4 坪・20/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2026/04/27文化三路一段39巷
    75.8萬/坪
    2,180 萬・25.4 坪・22/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/04/24文化三路一段39巷
    75.1萬/坪
    1,835 萬・24.4 坪・18/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2026/04/10文化三路一段39巷
    82.1萬/坪
    1,500 萬・18.3 坪・25/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2026/04/02文化三路一段39巷
    86.4萬/坪
    1,578 萬・18.3 坪・26/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2026/03/23文化三路一段39巷
    76.2萬/坪
    2,196 萬・25.4 坪・27/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2026/03/20文化三路一段39巷
    77.1萬/坪
    3,610 萬・43.4 坪・1/27F・店面・坡道平面 265 萬
    備註：此為店面
  • 2026/03/15文化三路一段39巷
    82.7萬/坪
    1,510 萬・18.3 坪・27/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2026/02/13文化三路一段39巷
    82.9萬/坪
    1,770 萬・18.3 坪・26/27F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2026/02/13文化三路一段39巷
    82.7萬/坪
    1,510 萬・18.3 坪・23/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2026/02/13文化三路一段39巷
    81.4萬/坪
    2,324 萬・25.4 坪・27/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2025/12/31文化三路一段39巷
    75.9萬/坪
    2,069 萬・27.2 坪・23/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2025/12/29文化三路一段39巷
    77.3萬/坪
    2,122 萬・24.4 坪・14/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/12/19文化三路一段39巷
    81.4萬/坪
    2,330 萬・25.4 坪・21/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/12/17文化三路一段39巷
    79.3萬/坪
    2,409 萬・27.2 坪・27/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2025/12/17文化三路一段39巷
    86.1萬/坪
    1,573 萬・18.3 坪・27/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/12/05文化三路一段39巷
    81.0萬/坪
    2,329 萬・25.4 坪・19/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2025/11/29文化三路一段39巷
    75.2萬/坪
    2,304 萬・27.2 坪・22/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2025/10/03文化三路一段39巷
    77.8萬/坪
    1,900 萬・24.4 坪・17/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2025/07/16文化三路一段39巷
    74.7萬/坪
    2,295 萬・27.2 坪・25/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：此戶為關係戶
  • 2025/06/25文化三路一段39巷
    82.5萬/坪
    1,508 萬・18.3 坪・22/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/06/06文化三路一段39巷
    81.6萬/坪
    1,490 萬・18.3 坪・21/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
    備註：此戶為關係戶
  • 2025/05/12文化三路一段39巷
    81.4萬/坪
    2,700 萬・30.0 坪・1/27F・店面・坡道平面 255 萬
    備註：此為店面
  • 2025/04/18文化三路一段39巷
    75.0萬/坪
    2,200 萬・26.1 坪・3/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：此為露臺戶
  • 2025/04/15文化三路一段39巷
    81.8萬/坪
    2,340 萬・25.4 坪・23/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/03/31文化三路一段39巷
    86.0萬/坪
    1,571 萬・18.3 坪・23/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/03/21文化三路一段39巷
    85.5萬/坪
    1,562 萬・18.3 坪・22/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/03/13文化三路一段39巷
    77.6萬/坪
    1,895 萬・24.4 坪・15/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2025/03/06文化三路一段39巷
    84.5萬/坪
    1,543 萬・18.3 坪・20/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/02/28文化三路一段39巷
    76.9萬/坪
    2,210 萬・25.4 坪・13/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2025/02/13文化三路一段39巷
    80.0萬/坪
    4,058 萬・47.4 坪・1/27F・店面・坡道平面 265 萬
  • 2025/02/06文化三路一段39巷
    80.5萬/坪
    2,307 萬・25.4 坪・17/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/02/06文化三路一段39巷
    76.9萬/坪
    2,215 萬・25.4 坪・12/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/01/06文化三路一段39巷
    85.0萬/坪
    1,553 萬・18.3 坪・21/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/01/03文化三路一段39巷
    80.5萬/坪
    2,445 萬・27.2 坪・19/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/12/27文化三路一段39巷
    80.5萬/坪
    2,427 萬・27.2 坪・21/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/12/23文化三路一段39巷
    81.6萬/坪
    2,335 萬・25.4 坪・22/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/12/20文化三路一段39巷
    82.4萬/坪
    1,740 萬・18.3 坪・20/27F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/12/20文化三路一段39巷
    77.2萬/坪
    1,885 萬・24.4 坪・13/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/12/19文化三路一段39巷
    84.0萬/坪
    1,535 萬・18.3 坪・19/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/12/06文化三路一段39巷
    81.5萬/坪
    2,331 萬・25.4 坪・20/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/12/05文化三路一段39巷
    80.5萬/坪
    2,446 萬・27.2 坪・20/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/11/08文化三路一段39巷
    75.8萬/坪
    1,851 萬・24.4 坪・9/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/11/08文化三路一段39巷
    77.0萬/坪
    2,140 萬・24.4 坪・11/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/10/31文化三路一段39巷
    77.2萬/坪
    2,145 萬・24.4 坪・12/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/10/25文化三路一段39巷
    75.9萬/坪
    2,328 萬・27.2 坪・21/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/10/24文化三路一段39巷
    76.7萬/坪
    2,189 萬・25.4 坪・10/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/10/11文化三路一段39巷
    75.2萬/坪
    2,293 萬・27.2 坪・19/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/10/09文化三路一段39巷
    76.5萬/坪
    2,189 萬・25.4 坪・9/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/10/08文化三路一段39巷
    77.2萬/坪
    1,962 萬・25.4 坪・11/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/10/01文化三路一段39巷
    81.9萬/坪
    2,550 萬・31.1 坪・1/27F・店面
  • 2024/09/06文化三路一段39巷
    82.3萬/坪
    1,743 萬・18.3 坪・19/27F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/31文化三路一段39巷
    76.0萬/坪
    1,856 萬・24.4 坪・10/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/08/30文化三路一段39巷
    76.0萬/坪
    2,321 萬・27.2 坪・20/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/24文化三路一段39巷
    80.3萬/坪
    2,291 萬・25.4 坪・16/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/24文化三路一段39巷
    80.7萬/坪
    2,301 萬・25.4 坪・18/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/16文化三路一段39巷
    75.2萬/坪
    2,273 萬・27.0 坪・13/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/08/15文化三路一段39巷
    74.2萬/坪
    2,252 萬・27.0 坪・11/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/06文化三路一段39巷
    76.1萬/坪
    2,169 萬・25.4 坪・8/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/08/03文化三路一段39巷
    77.2萬/坪
    1,885 萬・24.4 坪・16/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/08/02文化三路一段39巷
    74.9萬/坪
    2,255 萬・27.0 坪・12/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/08/02文化三路一段39巷
    75.4萬/坪
    2,033 萬・27.0 坪・14/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/07/25文化三路一段39巷
    77.0萬/坪
    2,186 萬・25.4 坪・17/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/23文化三路一段39巷
    72.3萬/坪
    2,200 萬・27.0 坪・4/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/23文化三路一段39巷
    75.0萬/坪
    1,832 萬・24.4 坪・5/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/07/21文化三路一段39巷
    74.8萬/坪
    1,827 萬・24.4 坪・4/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/07/19文化三路一段39巷
    75.3萬/坪
    2,153 萬・25.4 坪・4/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/18文化三路一段39巷
    75.5萬/坪
    2,158 萬・25.4 坪・5/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/12文化三路一段39巷
    76.2萬/坪
    2,171 萬・25.4 坪・16/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/05文化三路一段39巷
    73.0萬/坪
    2,220 萬・27.0 坪・5/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/07/05文化三路一段39巷
    80.1萬/坪
    1,463 萬・18.3 坪・18/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/07/05文化三路一段39巷
    72.8萬/坪
    2,085 萬・25.4 坪・4/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/01文化三路一段39巷
    73.8萬/坪
    1,870 萬・25.4 坪・9/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/07/01文化三路一段39巷
    74.6萬/坪
    2,130 萬・25.4 坪・13/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/01文化三路一段39巷
    76.3萬/坪
    2,192 萬・25.6 坪・3/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：此為露臺戶
  • 2024/06/28文化三路一段39巷
    74.4萬/坪
    2,135 萬・25.4 坪・12/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/27文化三路一段39巷
    76.4萬/坪
    2,301 萬・27.0 坪・17/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/27文化三路一段39巷
    76.0萬/坪
    1,388 萬・18.3 坪・5/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/06/20文化三路一段39巷
    76.4萬/坪
    2,183 萬・25.4 坪・15/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/17文化三路一段39巷
    74.2萬/坪
    2,120 萬・25.4 坪・11/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/17文化三路一段39巷
    73.6萬/坪
    2,235 萬・27.0 坪・18/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/15文化三路一段39巷
    81.9萬/坪
    1,496 萬・18.3 坪・17/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/06/14文化三路一段39巷
    73.2萬/坪
    2,215 萬・27.0 坪・6/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/06/14文化三路一段39巷
    78.0萬/坪
    1,425 萬・18.3 坪・5/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/06/10文化三路一段39巷
    76.7萬/坪
    1,401 萬・18.3 坪・11/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/06/07文化三路一段39巷
    78.9萬/坪
    1,441 萬・18.3 坪・12/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/06/07文化三路一段39巷
    78.7萬/坪
    1,437 萬・18.3 坪・11/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/06/05文化三路一段39巷
    74.0萬/坪
    2,246 萬・27.0 坪・10/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/04文化三路一段39巷
    78.5萬/坪
    1,434 萬・18.3 坪・10/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/05/31文化三路一段39巷
    74.7萬/坪
    2,255 萬・27.0 坪・16/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/05/31文化三路一段39巷
    72.7萬/坪
    2,211 萬・27.0 坪・16/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/05/30文化三路一段39巷
    78.9萬/坪
    1,441 萬・18.3 坪・17/27F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/05/30文化三路一段39巷
    74.0萬/坪
    1,875 萬・25.4 坪・10/27F・住宅大樓・2房1廳2衛
  • 2024/05/30文化三路一段39巷
    73.4萬/坪
    2,230 萬・27.0 坪・7/27F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
建林段 445175.775（115）140
建林段 4478775（115）140
麗林段 448—22（115）—
建林段 44991.675（115）150
建林段 45091.675（115）163

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
亞昕星空樹105 m42.3138
盛德富164 m45.574
群祥囍169 m41.542
森聯摩天41169 m42.633
聯太淳青204 m48.424
亞昕晴空樹206 m39.9237
璽來登帝璽219 m—0
易捷聿白255 m79.44
山侘一生265 m69.140
盛德藝269 m55.360

林口區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
長耀會39962.954
小·學堂4360.335
福樺富貴莊園6564.528
立軒天蒔15472.063
盛德誠10856.991
擎天賦域.恆匯經貿中心48863.461
立軒慕玥14670.017
家□美4972.54
合峰品境5854.44
立陽頤興17456.7123
新潤世界都心80460.3306
宏樸如嶼7059.917

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
富堡知音□50653.557
富堡大湖□12840.7116

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。