預售中位單價
75.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 76.1（165 筆・2024/04～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+69.0%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
186 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.0 | 2,155 | 25.4 | 19/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2026/05/05 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.2 | 2,107 | 24.4 | 20/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2026/04/27 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.8 | 2,180 | 25.4 | 22/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2026/04/24 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.1 | 1,835 | 24.4 | 18/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/10 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 82.1 | 1,500 | 18.3 | 25/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/02 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 86.4 | 1,578 | 18.3 | 26/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/23 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.2 | 2,196 | 25.4 | 27/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2026/03/20 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.1 | 3,610 | 43.4 | 1/27F | 店面 | — | — | 坡道平面 265萬 | |
| 2026/03/15 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 82.7 | 1,510 | 18.3 | 27/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/13 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 82.9 | 1,770 | 18.3 | 26/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2026/02/13 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 82.7 | 1,510 | 18.3 | 23/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/13 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.4 | 2,324 | 25.4 | 27/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/12/31 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.9 | 2,069 | 27.2 | 23/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/29 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.3 | 2,122 | 24.4 | 14/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/12/19 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.4 | 2,330 | 25.4 | 21/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/12/17 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 86.1 | 1,573 | 18.3 | 27/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/17 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 79.3 | 2,409 | 27.2 | 27/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/12/05 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.0 | 2,329 | 25.4 | 19/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/11/29 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.2 | 2,304 | 27.2 | 22/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/10/03 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.8 | 1,900 | 24.4 | 17/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/16 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.7 | 2,295 | 27.2 | 25/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/06/25 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 82.5 | 1,508 | 18.3 | 22/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/06 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.6 | 1,490 | 18.3 | 21/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/12 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.4 | 2,700 | 30.0 | 1/27F | 店面 | — | — | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/04/18 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.0 | 2,200 | 26.1 | 3/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/04/15 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.8 | 2,340 | 25.4 | 23/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/03/31 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 86.0 | 1,571 | 18.3 | 23/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/21 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 85.5 | 1,562 | 18.3 | 22/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/13 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.6 | 1,895 | 24.4 | 15/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 84.5 | 1,543 | 18.3 | 20/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/28 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.9 | 2,210 | 25.4 | 13/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2025/02/13 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 80.0 | 4,058 | 47.4 | 1/27F | 店面 | — | — | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/02/06 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 80.5 | 2,307 | 25.4 | 17/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/02/06 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.9 | 2,215 | 25.4 | 12/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/01/06 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 85.0 | 1,553 | 18.3 | 21/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/03 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 80.5 | 2,445 | 27.2 | 19/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/12/27 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 80.5 | 2,427 | 27.2 | 21/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/12/23 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.6 | 2,335 | 25.4 | 22/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/12/20 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 82.4 | 1,740 | 18.3 | 20/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/12/20 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.2 | 1,885 | 24.4 | 13/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/19 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 84.0 | 1,535 | 18.3 | 19/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/06 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.5 | 2,331 | 25.4 | 20/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/12/05 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 80.5 | 2,446 | 27.2 | 20/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/11/08 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.8 | 1,851 | 24.4 | 9/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/08 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.0 | 2,140 | 24.4 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/31 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.2 | 2,145 | 24.4 | 12/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/25 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.9 | 2,328 | 27.2 | 21/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/10/24 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.7 | 2,189 | 25.4 | 10/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/10/11 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.2 | 2,293 | 27.2 | 19/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/10/09 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.5 | 2,189 | 25.4 | 9/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/10/08 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.2 | 1,962 | 25.4 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/01 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.9 | 2,550 | 31.1 | 1/27F | 店面 | — | — | — | |
| 2024/09/06 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 82.3 | 1,743 | 18.3 | 19/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/08/31 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.0 | 1,856 | 24.4 | 10/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.0 | 2,321 | 27.2 | 20/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/24 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 80.3 | 2,291 | 25.4 | 16/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/24 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 80.7 | 2,301 | 25.4 | 18/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/16 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.2 | 2,273 | 27.0 | 13/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/08/15 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.2 | 2,252 | 27.0 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/06 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.1 | 2,169 | 25.4 | 8/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/08/03 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.2 | 1,885 | 24.4 | 16/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/02 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.9 | 2,255 | 27.0 | 12/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/08/02 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.4 | 2,033 | 27.0 | 14/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/25 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 77.0 | 2,186 | 25.4 | 17/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/07/23 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 72.3 | 2,200 | 27.0 | 4/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/23 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.0 | 1,832 | 24.4 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/21 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.8 | 1,827 | 24.4 | 4/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/19 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.3 | 2,153 | 25.4 | 4/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/18 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 75.5 | 2,158 | 25.4 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/12 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.2 | 2,171 | 25.4 | 16/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/05 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 73.0 | 2,220 | 27.0 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/05 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 80.1 | 1,463 | 18.3 | 18/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/05 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 72.8 | 2,085 | 25.4 | 4/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/01 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 73.8 | 1,870 | 25.4 | 9/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/01 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.6 | 2,130 | 25.4 | 13/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/01 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.3 | 2,192 | 25.6 | 3/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/28 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.4 | 2,135 | 25.4 | 12/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/27 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.4 | 2,301 | 27.0 | 17/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/27 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.0 | 1,388 | 18.3 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.4 | 2,183 | 25.4 | 15/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/17 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.2 | 2,120 | 25.4 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/17 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 73.6 | 2,235 | 27.0 | 18/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/15 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 81.9 | 1,496 | 18.3 | 17/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 73.2 | 2,215 | 27.0 | 6/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/14 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 78.0 | 1,425 | 18.3 | 5/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/10 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.7 | 1,401 | 18.3 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 78.9 | 1,441 | 18.3 | 12/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 78.7 | 1,437 | 18.3 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.0 | 2,246 | 27.0 | 10/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/04 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 78.5 | 1,434 | 18.3 | 10/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.7 | 2,255 | 27.0 | 16/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/31 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 72.7 | 2,211 | 27.0 | 16/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/05/30 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 78.9 | 1,441 | 18.3 | 17/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/30 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 74.0 | 1,875 | 25.4 | 10/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 73.4 | 2,230 | 27.0 | 7/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/05/28 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 76.5 | 1,397 | 18.3 | 10/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/24 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 73.6 | 2,105 | 25.4 | 8/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/24 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 73.4 | 2,230 | 27.0 | 17/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/05/20 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 72.0 | 2,182 | 27.0 | 10/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/20 | 新北市林口區文化三路一段39巷 | 72.2 | 2,188 | 27.0 | 11/27F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
盛德富
盛德建設股份有限公司 代表人:何慧君・164 m・45.5 萬/坪・74 筆
聯太淳青
聯太建設股份有限公司・204 m・48.4 萬/坪・24 筆
璽來登帝璽
家□開發地產有限公司\家聖建設開發股份有限公司・219 m・— 萬/坪・0 筆
易捷聿白
易捷興業股份有限公司・255 m・80.8 萬/坪・3 筆
山侘一生
立陽開發股份有限公司・265 m・69.5 萬/坪・37 筆
盛德藝
盛德建設股份有限公司・269 m・55.3 萬/坪・60 筆
宏樸曉霧
宏樸建設有限公司・331 m・73.7 萬/坪・11 筆
時尚One
康宸建設股份有限公司・514 m・— 萬/坪・0 筆
竹城.日和
竹泰建設股份有限公司・565 m・56.9 萬/坪・31 筆
愛家匯
家泰資產開發股份有限公司・720 m・47.5 萬/坪・79 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。