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新竹縣湖口鄉吳厝路68號

新竹縣湖口鄉吳厝路68號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・8 棟

近一年中位單價

23.4萬/坪

-10.1%vs 湖口鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 823 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.2–34.7 萬/坪・2019/03～2025/12・共 61 筆

買賣成交紀錄最近 61 筆

2025/12/15
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
23.4萬/坪
630 萬
26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2024/08/21
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
34.7萬/坪
895 萬
25.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/04
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
29.9萬/坪
770 萬
25.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/31
新竹縣湖口鄉吳厝路36-1號
27.5萬/坪
566 萬
20.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2021/10/19
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
14.6萬/坪
350 萬
24.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/08/20
新竹縣湖口鄉吳厝路38號
18.0萬/坪
408 萬
22.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
含增建
2021/06/30
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
14.6萬/坪
350 萬
24.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/06/29
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
15.8萬/坪
380 萬
24.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/06/29
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
15.8萬/坪
400 萬
25.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/06/28
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
15.1萬/坪
380 萬
25.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/06/08
新竹縣湖口鄉吳厝路36號
16.7萬/坪
380 萬
22.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
含增建
2021/05/15
新竹縣湖口鄉吳厝路68-2號
16.3萬/坪
371 萬
22.8 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/05/09
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
16.2萬/坪
390 萬
24.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/04/10
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
15.9萬/坪
410 萬
25.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/04/08
新竹縣湖口鄉吳厝路68號
16.0萬/坪
430 萬
26.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/15	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	23.4	630	26.9	5/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2024/08/21	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	34.7	895	25.8	4/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/04	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	29.9	770	25.8	5/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/31	新竹縣湖口鄉吳厝路36-1號	27.5	566	20.6	1/5F	公寓	3年	2房1廳1衛	—
2021/10/19	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	14.6	350	24.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/08/20	新竹縣湖口鄉吳厝路38號	18.0	408	22.7	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/06/30	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	14.6	350	24.0	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/06/29	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	15.8	380	24.0	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/06/29	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	15.8	400	25.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/06/28	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	15.1	380	25.2	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/06/08	新竹縣湖口鄉吳厝路36號	16.7	380	22.7	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/05/15	新竹縣湖口鄉吳厝路68-2號	16.3	371	22.8	1/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/05/09	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	16.2	390	24.0	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/10	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	15.9	410	25.8	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/08	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	16.0	430	26.9	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 61 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+46.5%

中位年化報酬

+13.8%

近三年賣出 +16.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吳厝路68號	2021/04/08	16.0	2025/12/15	23.4	4.7 年	+46.5%
吳厝路68號	2020/03/21	14.7	2024/08/21	34.7	4.4 年	+135.5%
吳厝路68號	2019/07/11	14.4	2024/05/04	29.9	4.8 年	+108.1%
吳厝路38號	2019/04/06	13.2	2021/08/20	18.0	2.4 年	+36%
吳厝路36號	2019/04/18	15.6	2021/06/08	16.7	2.1 年	+7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/07	新竹縣湖口鄉吳厝路68號	16,000	823	13.7	2/5F	華廈	2房1廳1衛
2025/05/07	新竹縣湖口鄉吳厝路36號	16,000	704	22.7	5/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2024/05/15	新竹縣湖口鄉吳厝路36號	16,000	704	22.7	5/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費