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桃園市平鎮區區中正一路406號

桃園市平鎮區區中正一路406號・透天厝・5 樓・屋齡 19 年・14 棟

近一年中位單價

26.0萬/坪

+1.7%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 403 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.6–29.9 萬/坪・2014/09～2026/01・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/27
桃園市平鎮區區貿一路29號
26.0萬/坪
2,450 萬
94.1 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳4衛
含增建
2025/04/16
桃園市平鎮區區中正一路410號
29.9萬/坪
2,300 萬
76.9 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房3廳3衛
含增建
2025/02/16
桃園市平鎮區區中正一路392號
27.7萬/坪
2,130 萬
76.9 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房3廳3衛
2023/12/31
桃園市平鎮區區貿一路7號
20.7萬/坪
1,950 萬
94.1 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房3廳4衛
含增建
2022/11/05
桃園市平鎮區區中正一路410號
25.5萬/坪
1,960 萬
76.9 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・5房3廳3衛
含增建
2022/03/25
桃園市平鎮區區貿三路38號
17.7萬/坪
1,600 萬
90.5 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・5房2廳4衛
2018/11/11
桃園市平鎮區區中正一路412號
18.2萬/坪
1,350 萬
74.1 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳3衛
2018/10/16
桃園市平鎮區區貿三路22號
17.0萬/坪
1,600 萬
94.1 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房3廳4衛
2017/07/21
桃園市平鎮區區貿三路38號
14.6萬/坪
1,320 萬
90.5 坪・1/5F・店面・屋齡 10 年・5房2廳4衛
2017/06/04
桃園市平鎮區區貿三路42號
15.5萬/坪
1,400 萬
90.5 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳4衛
2017/06/03
桃園市平鎮區區中正ㄧ路366號
18.6萬/坪
1,430 萬
76.9 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳4衛
2016/03/09
桃園市平鎮區區貿三路16號
17.3萬/坪
1,650 萬
95.5 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房3廳4衛
2015/08/03
桃園市平鎮區區貿三路26號
18.8萬/坪
1,700 萬
90.5 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳4衛
2014/09/19
桃園市平鎮區市中正一路366號
16.9萬/坪
1,300 萬
76.9 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/27	桃園市平鎮區區貿一路29號	26.0	2,450	94.1	—	透天厝	18年	4房2廳4衛	—	含增建
2025/04/16	桃園市平鎮區區中正一路410號	29.9	2,300	76.9	—	透天厝	18年	5房3廳3衛	—	含增建
2025/02/16	桃園市平鎮區區中正一路392號	27.7	2,130	76.9	—	透天厝	17年	5房3廳3衛	—
2023/12/31	桃園市平鎮區區貿一路7號	20.7	1,950	94.1	—	透天厝	16年	5房3廳4衛	—	含增建
2022/11/05	桃園市平鎮區區中正一路410號	25.5	1,960	76.9	—	透天厝	15年	5房3廳3衛	—	含增建
2022/03/25	桃園市平鎮區區貿三路38號	17.7	1,600	90.5	—	透天厝	15年	5房2廳4衛	—
2018/11/11	桃園市平鎮區區中正一路412號	18.2	1,350	74.1	—	透天厝	11年	4房3廳3衛	—
2018/10/16	桃園市平鎮區區貿三路22號	17.0	1,600	94.1	—	透天厝	11年	5房3廳4衛	—
2017/07/21	桃園市平鎮區區貿三路38號	14.6	1,320	90.5	1/5F	店面	10年	5房2廳4衛	—
2017/06/04	桃園市平鎮區區貿三路42號	15.5	1,400	90.5	—	透天厝	10年	4房2廳4衛	—
2017/06/03	桃園市平鎮區區中正ㄧ路366號	18.6	1,430	76.9	—	透天厝	10年	4房2廳4衛	—
2016/03/09	桃園市平鎮區區貿三路16號	17.3	1,650	95.5	—	透天厝	9年	4房3廳4衛	—
2015/08/03	桃園市平鎮區區貿三路26號	18.8	1,700	90.5	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—
2014/09/19	桃園市平鎮區市中正一路366號	16.9	1,300	76.9	—	透天厝	7年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/11	桃園市平鎮區區中正一路406號	31,000	403	76.9	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費
2025/04/29	桃園市平鎮區區中正一路406號	31,000	403	76.9	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費
2020/09/21	桃園市平鎮區區中正一路406號	25,000	324	76.9	—	透天厝	4房3廳3衛