新建案 › 桃園市八德區
峰泰藝極
霄裡路與霄裡路450巷交叉口附近・起造人 合眾建築經理股份有限公司（建經公司）・57・特定農業區甲種建築用地・RC造・備查 2024/11/18・建照 桃市都建執造字第會德00232-01號
預售中位單價
36.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 36.4（16 筆・2025/02～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.2%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
57 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 37.5 | 1,099 | 25.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/08/29 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 33.8 | 1,243 | 32.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/07/14 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 35.2 | 1,308 | 32.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/06/28 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 37.9 | 1,112 | 25.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/04/20 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 36.8 | 1,079 | 25.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/04/19 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 37.5 | 1,104 | 25.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/04/19 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 33.8 | 1,243 | 32.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/04/16 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 34.6 | 1,279 | 32.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/04/01 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 36.4 | 1,069 | 25.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/18 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 35.9 | 1,326 | 32.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/03/09 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 35.2 | 1,284 | 32.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/03/04 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 37.1 | 1,082 | 25.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/03/02 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 35.5 | 1,303 | 32.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/02/27 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 36.8 | 1,074 | 25.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/02/16 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 37.2 | 1,089 | 25.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/02/07 | 桃園市八德區霄裡路450巷旁 | 36.4 | 1,064 | 25.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新霄裡段 859 | 423.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/10/09 |
附近 1.5 公里的建案
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富麗建設股份有限公司・86 m・25.5 萬/坪・19 筆
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和風雅居NO.2
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寶國建築經理股份有限公司・1461 m・28.7 萬/坪・22 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。