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桃園市觀音區公園一街2號

桃園市觀音區公園一街2號・透天厝・4 樓・屋齡 19 年・39 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 387 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–24.2 萬/坪・2011/12～2024/12・歷年共 55 筆買賣

買賣成交紀錄共 55 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/05
桃園市觀音區公園二街18號
24.1萬/坪
1,260 萬
52.4 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳3衛
2024/10/07
桃園市觀音區公園三街26巷6號
21.0萬/坪
1,080 萬
51.3 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳3衛
2023/11/30
桃園市觀音區公園二街22號
24.2萬/坪
1,268 萬
52.4 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳3衛
2023/06/02
桃園市觀音區公園一街32號
23.7萬/坪
1,250 萬
52.7 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳3衛
含增建
2023/04/05
桃園市觀音區公園三街5巷10號
24.0萬/坪
1,250 萬
52.1 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳3衛
含增建
2023/03/29
桃園市觀音區公園二街29號
20.4萬/坪
1,200 萬
58.9 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
含增建
2023/03/25
桃園市觀音區公園三街5巷16號
21.1萬/坪
1,100 萬
52.1 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳3衛
2023/02/08
桃園市觀音區新富路382號
19.4萬/坪
1,210 萬
62.4 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳3衛
2022/12/26
桃園市觀音區新富路380號
18.0萬/坪
1,150 萬
64.0 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳4衛
2022/12/05
桃園市觀音區公園三街5巷22號
21.1萬/坪
1,100 萬
52.1 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳3衛
含增建
2022/07/06
桃園市觀音區公園三街37巷7號
18.5萬/坪
1,045 萬
56.5 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2022/05/24
桃園市觀音區公園三街10巷8號
19.5萬/坪
1,000 萬
51.3 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛
2021/10/17
桃園市觀音區公園三街5巷2號
17.1萬/坪
1,080 萬
63.2 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房2廳3衛
2021/07/06
桃園市觀音區公園三街26巷5號
17.5萬/坪
900 萬
51.3 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2021/06/13
桃園市觀音區公園三街5巷12號
15.6萬/坪
815 萬
52.1 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/05	桃園市觀音區公園二街18號	24.1	1,260	52.4	—	透天厝	17年	4房2廳3衛	—
2024/10/07	桃園市觀音區公園三街26巷6號	21.0	1,080	51.3	—	透天厝	17年	4房2廳3衛	—
2023/11/30	桃園市觀音區公園二街22號	24.2	1,268	52.4	—	透天厝	16年	4房2廳3衛	—
2023/06/02	桃園市觀音區公園一街32號	23.7	1,250	52.7	—	透天厝	16年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/04/05	桃園市觀音區公園三街5巷10號	24.0	1,250	52.1	—	透天厝	16年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/03/29	桃園市觀音區公園二街29號	20.4	1,200	58.9	—	透天厝	15年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/03/25	桃園市觀音區公園三街5巷16號	21.1	1,100	52.1	—	透天厝	16年	4房2廳3衛	—
2023/02/08	桃園市觀音區新富路382號	19.4	1,210	62.4	—	透天厝	16年	4房2廳3衛	—
2022/12/26	桃園市觀音區新富路380號	18.0	1,150	64.0	—	透天厝	15年	4房2廳4衛	—
2022/12/05	桃園市觀音區公園三街5巷22號	21.1	1,100	52.1	—	透天厝	16年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/07/06	桃園市觀音區公園三街37巷7號	18.5	1,045	56.5	—	透天厝	15年	4房2廳3衛	—
2022/05/24	桃園市觀音區公園三街10巷8號	19.5	1,000	51.3	—	透天厝	14年	4房2廳3衛	—
2021/10/17	桃園市觀音區公園三街5巷2號	17.1	1,080	63.2	—	透天厝	14年	5房2廳3衛	—
2021/07/06	桃園市觀音區公園三街26巷5號	17.5	900	51.3	—	透天厝	14年	4房2廳2衛	—
2021/06/13	桃園市觀音區公園三街5巷12號	15.6	815	52.1	—	透天厝	14年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 55 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/10	桃園市觀音區公園三街26巷7號	20,000	383	52.0	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費續租
2025/12/10	桃園市觀音區新富路382號	24,000	390	61.5	—	透天厝	4房1廳2衛	含管理費
2025/02/26	桃園市觀音區公園三街26巷7號	20,000	383	52.0	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費
2024/12/19	桃園市觀音區新富路382號	24,000	390	61.5	—	透天厝	4房1廳2衛
2024/03/08	桃園市觀音區公園三街26巷7號	20,000	383	52.0	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費續租
2024/01/11	桃園市觀音區新富路382號	24,000	390	61.5	—	透天厝	4房1廳2衛
2023/03/08	桃園市觀音區公園三街26巷7號	20,000	383	52.0	—	透天厝	4房3廳3衛
2021/03/08	桃園市觀音區公園三街26巷7號	20,000	383	52.0	—	透天厝	4房2廳3衛
2020/03/09	桃園市觀音區公園三街26巷7號	20,000	383	52.0	—	透天厝	4房2廳3衛
2012/08/18	桃園市觀音區新富路298號	13,000	192	68.0	—	透天厝	3房2廳2衛