預售中位單價
35.1萬/坪
近 6 個月・全期中位 35.6（6 筆・2025/07～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.6%
新屋區 近一年中古中位 23.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35.1 | 814 | 23.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/03 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35.7 | 1,151 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2026/01/18 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35.8 | 1,143 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2026/01/04 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35.4 | 1,139 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2025/10/06 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35.3 | 988 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2025/07/18 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 36.6 | 1,185 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
東柏村上村2
東柏建設股份有限公司・70 m・— 萬/坪・0 筆
傳家美墅2
耀荃建設有限公司・166 m・— 萬/坪・0 筆
布拉格文學院III
春億開發建設有限公司呂芳素・238 m・— 萬/坪・0 筆
合翔旭2
合翔建設有限公司・258 m・36.4 萬/坪・9 筆
名川富御
名川建築開發股份有限公司・375 m・29.8 萬/坪・29 筆
飛揚
誼鴻建設有限公司・430 m・— 萬/坪・0 筆
盛竑時代
盛竑建設有限公司・662 m・30.3 萬/坪・211 筆
青禾居
新築家建設有限公司・826 m・31.3 萬/坪・10 筆
樂聚
宜誠建設股份有限公司・1068 m・— 萬/坪・0 筆
傳世名揚
華璟建設有限公司・1236 m・34.6 萬/坪・101 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。