近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍潭區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 522 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–25.1 萬/坪・2013/08～2025/06・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆
- 2025/06/1613.1萬/坪330 萬25.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1716.2萬/坪550 萬33.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2024/07/1013.9萬/坪350 萬25.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1725.1萬/坪620 萬24.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/1918.1萬/坪450 萬24.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0911.6萬/坪398 萬34.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2021/01/037.5萬/坪320 萬25.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2019/05/308.3萬/坪280 萬33.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2018/09/1810.0萬/坪250 萬24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2018/09/0413.3萬/坪328 萬24.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1112.2萬/坪309 萬25.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0810.0萬/坪250 萬24.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2017/12/158.8萬/坪220 萬24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2017/10/167.2萬/坪250 萬25.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2016/10/246.5萬/坪225 萬34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 桃園市龍潭區中興路55巷39號 | 13.1 | 330 | 25.3 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/17 | 桃園市龍潭區中興路55巷37號 | 16.2 | 550 | 33.9 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市龍潭區中興路55巷39號 | 13.9 | 350 | 25.3 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 桃園市龍潭區中興路55巷33號 | 25.1 | 620 | 24.7 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/19 | 桃園市龍潭區中興路55巷37號 | 18.1 | 450 | 24.9 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/09 | 桃園市龍潭區中興路55巷37號 | 11.6 | 398 | 34.4 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/03 | 桃園市龍潭區中興路55巷33號 | 7.5 | 320 | 25.3 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2019/05/30 | 桃園市龍潭區中興路55巷37號 | 8.3 | 280 | 33.9 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/09/18 | 桃園市龍潭區中興路55巷35號 | 10.0 | 250 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/04 | 桃園市龍潭區中興路55巷33號 | 13.3 | 328 | 24.7 | 1/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/11 | 桃園市龍潭區中興路55巷33號 | 12.2 | 309 | 25.3 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/08 | 桃園市龍潭區中興路55巷35號 | 10.0 | 250 | 24.9 | 3/5F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/15 | 桃園市龍潭區中興路55巷35號 | 8.8 | 220 | 24.9 | 2/5F | 公寓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/16 | 桃園市龍潭區中興路55巷33號 | 7.2 | 250 | 25.3 | 5/5F | 公寓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2016/10/24 | 桃園市龍潭區中興路55巷35號 | 6.5 | 225 | 34.4 | 5/5F | 公寓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+56.2%
中位年化報酬
+14.1%
近三年賣出 +19.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路55巷37號 | 2024/07/17 | 16.2 | 5.1 年 | +96.4% | ||
| 中興路55巷37號 | 2023/12/19 | 18.1 | 2 年 | +56.2% | ||
| 中興路55巷33號 | 2018/07/11 | 12.2 | 4.7 年 | +54.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 桃園市龍潭區中興路55巷35號 | 13,000 | 522 | 24.9 | 4/5F | 公寓 |