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新北市中和區中安街38號

新北市中和區中安街38號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 72.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 54.8–72.7 萬/坪・2017/03～2023/12・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/15
新北市中和區中安街38號
72.7萬/坪
4,830 萬
63.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
坡道機械 230萬
2023/07/29
新北市中和區中安街34號
66.4萬/坪
3,520 萬
53.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2022/12/19
新北市中和區中安街36號
65.9萬/坪
3,150 萬
47.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2022/01/08
新北市中和區中安街38號
72.5萬/坪
2,400 萬
33.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/21
新北市中和區中安街38號
54.8萬/坪
2,620 萬
47.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 300萬含增建
2020/10/18
新北市中和區中安街34號
55.4萬/坪
3,968 萬
71.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
含增建
2017/03/09
新北市中和區中安街36號
63.8萬/坪
3,050 萬
47.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/15	新北市中和區中安街38號	72.7	4,830	63.3	12/12F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	坡道機械 230萬
2023/07/29	新北市中和區中安街34號	66.4	3,520	53.0	4/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2022/12/19	新北市中和區中安街36號	65.9	3,150	47.8	6/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2022/01/08	新北市中和區中安街38號	72.5	2,400	33.1	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/21	新北市中和區中安街38號	54.8	2,620	47.8	9/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 300萬	含增建
2020/10/18	新北市中和區中安街34號	55.4	3,968	71.7	12/12F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—	含增建
2017/03/09	新北市中和區中安街36號	63.8	3,050	47.8	10/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/11/15	新北市中和區中安街38號	34,500	1,041	33.1	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/03/08	新北市中和區中安街38號	35,000	1,058	33.1	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含裝潢含管理費
2013/02/04	新北市中和區中安街38號	25,000	618	33.1	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

新北市中和區中安街38號

住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆

新北市中和區中安街34號

住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆

新北市中和區中安街36號

住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆