彰化縣員林市至善街22號
彰化縣員林市至善街22號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-08（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
彰化縣員林市至善街22號沒有可用的買賣成交。附近 1 公里的社區近一年中位約 23.5 萬/坪，可以先當參考。
- 附近（直線距離）
- 國小：靜修國小 510 公尺國中：員林國中 710 公尺台鐵：員林車站 550 公尺
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄：本社區沒有可用的買賣成交（只有租賃或親友等特殊交易）。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；員林市整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
彰化縣員林市至善街22號，1991 年完工的華廈，地上 7 層。 員林市整體行情：員林市房價分析 →
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 —–— 萬/坪・—～—・歷年共 — 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣員林市至善街22號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 8 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 0 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 5.0 坪・7/7F 分租套房一般轉租 | 彰化縣員林市至善街22號 | 7,000 | 1,402 | 華廈 | 分租套房一般轉租 | |||
| 2026/07/20 5.0 坪・7/7F 分租套房一般轉租 | 彰化縣員林市至善街22號 | 6,000 | 1,203 | 華廈 | 分租套房一般轉租 | |||
| 2026/06/17 5.0 坪・7/7F 分租套房一般轉租 備註：租賃建物部分範圍,且未計入共有部分面積 | 彰化縣員林市至善街22號 | 6,500 | 1,302 | 華廈 | 分租套房一般轉租 租賃建物部分範圍,且未計入共有部分面積 | |||
| 2026/06/09 5.0 坪・7/7F 分租套房一般轉租 備註：租賃建物部分範圍,且未計入共有部分面積 | 彰化縣員林市至善街22號 | 7,500 | 1,504 | 華廈 | 分租套房一般轉租 租賃建物部分範圍,且未計入共有部分面積 | |||
| 2026/05/26 5.0 坪・7/7F 分租套房一般轉租 | 彰化縣員林市至善街22號 | 6,000 | 1,203 | 華廈 | 分租套房一般轉租 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣員林市至平街9巷8號2013 完工 | —（三年） | 0 | 124 m |
| 豐意品森（2024 完工）2024 完工 | 31.7（三年） | 1 | 243 m |
| 彰化縣員林市至善街128號1996 完工 | 23.5 | 3 | 254 m |
| 豐意品森（2024 完工）2024 完工 | 33.6（三年） | 1 | 255 m |
| 彰化縣員林市興學一街51號2018 完工 | 25.8 | 16 | 267 m |
| 員林A2(青石上)2025 完工 | 21.2 | 11 | 275 m |
| 牡丹園堡2025 完工 | 23.4 | 6 | 294 m |
| 彰化縣埔心鄉員林大道7段81號2018 完工 | 27.1 | 6 | 295 m |