近一年中位單價
31.6萬/坪
+29.8%vs 員林市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 509 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–31.6 萬/坪・2019/06～2025/10・共 74 筆買賣成交紀錄 最近 74 筆
- 2025/10/2831.6萬/坪880 萬25.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 78萬）
- 2025/08/2617.7萬/坪523 萬26.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械 50萬
- 2025/08/2618.3萬/坪537 萬26.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械 50萬
- 2025/08/1429.2萬/坪870 萬25.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2022/12/2818.7萬/坪626 萬26.8 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 125萬預售分件
- 2022/12/2817.8萬/坪550 萬26.7 坪・3/10F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 75萬預售分件
- 2022/03/2023.6萬/坪718 萬25.3 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2022/03/0924.1萬/坪690 萬25.3 坪・1/10F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
- 2022/02/1924.1萬/坪725 萬26.8 坪・1/10F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 80萬預售分件
- 2022/02/1024.3萬/坪753 萬25.4 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 135萬預售分件
- 2022/01/1423.8萬/坪1,138 萬41.5 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 150萬預售分件
- 2022/01/0123.5萬/坪1,105 萬41.6 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 130萬預售分件
- 2021/12/1223.3萬/坪730 萬25.3 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 140萬預售分件
- 2021/12/1023.0萬/坪750 萬26.7 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 135萬預售分件
- 2021/11/2823.1萬/坪750 萬26.6 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛坡道機械 135萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 彰化縣員林市莒光路161巷12號 | 31.6 | 880 | 25.3 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2025/08/26 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 17.7 | 523 | 26.7 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2025/08/26 | 彰化縣員林市莒光路161巷12號 | 18.3 | 537 | 26.6 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2025/08/14 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 29.2 | 870 | 25.3 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2022/12/28 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 18.7 | 626 | 26.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 125萬 | 預售分件 |
| 2022/12/28 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 17.8 | 550 | 26.7 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 23.6 | 718 | 25.3 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 彰化縣員林市莒光路161巷16-3號 | 24.1 | 690 | 25.3 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 24.1 | 725 | 26.8 | 1/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 彰化縣員林市莒光路161巷12號 | 24.3 | 753 | 25.4 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
| 2022/01/14 | 彰化縣員林市莒光路161巷12號 | 23.8 | 1,138 | 41.5 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 預售分件 |
| 2022/01/01 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 23.5 | 1,105 | 41.6 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 130萬 | 預售分件 |
| 2021/12/12 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 23.3 | 730 | 25.3 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 140萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 23.0 | 750 | 26.7 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 彰化縣員林市莒光路161巷12號 | 23.1 | 750 | 26.6 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 135萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 彰化縣員林市莒光路161巷12號 | 15,000 | 489 | 30.8 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2026/04/15 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 15,000 | 509 | 29.4 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2026/01/20 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 14,400 | 509 | 25.3 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2025/11/26 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 15,000 | 509 | 29.4 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2025/11/10 | 彰化縣員林市莒光路161巷16號 | 15,000 | 509 | 29.4 | 5/10F | 華廈 |