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當岱是也

新竹市新竹市原興路308號・住宅大樓・11 樓・屋齡 0 年・2 棟・公設比約 33%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-08（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂

當岱是也最近一筆成交在 2024/07（每坪 49.9 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 43.9 萬/坪，可以先當參考。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →
  • 2024/07/292,236萬9/11F・41.3 坪・3 房・含車位完工前簽約49.9 萬/坪
  • 2024/07/272,117萬5/11F・39.9 坪・3 房・含車位完工前簽約48.4 萬/坪
  • 2024/06/022,125萬2/11F・39.6 坪・3 房・含車位完工前簽約48.4 萬/坪
  • 2024/05/192,128萬3/11F・39.6 坪・3 房・含車位完工前簽約49.0 萬/坪
  • 2024/05/152,150萬2/11F・39.9 坪・3 房・含車位完工前簽約49.1 萬/坪

估我家這戶

同社區沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：本社區和附近比（點社區名稱看那裡的成交）
  • 本社區最近一筆（2024 年）49.9萬/坪
  • 太原路126號320 m42.2萬/坪
  • 天綸MIX350 m43.9萬/坪
  • 科技之心770 m50.2萬/坪
  • 附近新建案50.9萬/坪預售，1.5 公里內 4 個建案的中位
  • 東區整體45.0萬/坪

附近新建案（預售，不含車位）：聖淘沙 49.7 萬・700 m、科技之心 52.0 萬・830 m、X計畫+ 52.2 萬・1.1 km、禾家平安 46.5 萬・1.3 km。新建案多半比中古貴，比較時要一併考慮屋齡與公設比。

這裡的房子多半
40 坪・3 房
總價多在 2,150～2,260 萬（最近 37 筆，含車位）
成交熱度
歷年 37 筆買賣
2023～2024 年・上次成交約 2 年前
租金
查附近租金行情 →
本社區近一年沒有租賃成交，改看附近同類租約。
附近（直線距離）
國小：水源國小 520 公尺國中：三民國中 1.8 公里台鐵：千甲車站 840 公尺
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，本社區最近 37 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
估我家這戶
本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
比較
附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；東區整體：近一年中位。
生活機能
3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。

當岱是也位於新竹市東區，2026 年完工的住宅大樓，地上 11 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 49.0 萬/坪（28 筆）。最近一筆在 2024/07/29，9 樓、41.27 坪、總價 2,236 萬。公設比約 33%（推算）。 東區整體行情：東區房價分析 →

近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 49.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

成交備註重點

37 筆買賣成交，37 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

價格走勢

歷史區間 48.0–53.8 萬/坪・2023/05～2024/07・歷年共 37 筆買賣

外觀：Google 街景

鏡頭對著：當岱是也街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 28 公尺・可拖曳轉向

買賣成交紀錄 共 37 筆

  • 2024/07/29原興路308號
    49.9萬/坪
    2,236 萬・41.3 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/07/27原興路308號
    48.4萬/坪
    2,117 萬・39.9 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/06/02原興路308號
    48.4萬/坪
    2,125 萬・39.6 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/05/19原興路308號
    49.0萬/坪
    2,128 萬・39.6 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/05/15原興路308號
    49.1萬/坪
    2,150 萬・39.9 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/03/16原興路308號
    49.0萬/坪
    2,135 萬・39.9 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/03/16原興路308號
    48.2萬/坪
    2,100 萬・39.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/03/15原興路308號
    48.2萬/坪
    2,356 萬・40.2 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬預售分件
  • 2024/03/11原興路308號
    48.6萬/坪
    2,210 萬・41.3 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2024/03/10原興路308號
    48.9萬/坪
    2,380 萬・41.3 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
  • 2024/03/10原興路308號
    48.6萬/坪
    2,128 萬・39.9 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/03/10原興路308號
    48.0萬/坪
    2,293 萬・40.2 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
  • 2024/02/28原興路308號
    48.9萬/坪
    2,218 萬・41.3 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/02/25原興路308號
    48.6萬/坪
    2,195 萬・41.3 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/02/25原興路308號
    49.1萬/坪
    2,132 萬・39.6 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

?
只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

附近社區 1 公里內

社區近一年 萬/坪近三年成交距離
新竹市東區太原路126號2014 完工42.23319 m
天綸MIX2023 完工43.92351 m
新竹市新竹市中華路1段105巷1弄36號1975 完工—（三年）0538 m
新竹市東區中華路1段151號2006 完工—（三年）—570 m
新竹市新竹市太原路3-3號1994 完工—（三年）0617 m
科技之心2026 完工50.212772 m
新竹市東區仰德路122-9號2021 完工—（三年）0858 m
新竹市新竹市經國路1段113巷10號1995 完工—（三年）0922 m