桃園市桃園區復興路99號
桃園市桃園區復興路99號・住宅大樓・21 樓・屋齡 29 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
31.7萬/坪
-4.9%vs 桃園區n=4，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.6 萬/坪
近一年成交
4筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 846 元/坪・26 筆
價格走勢
歷史區間 10.9–38.7 萬/坪・2012/04～2026/07・歷年共 123 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 91 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 123 筆
- 2026/07/1234.5萬/坪525 萬15.2 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2026/05/0428.9萬/坪412 萬14.3 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/01/1220.4萬/坪1,988 萬97.4 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2025/11/1938.7萬/坪698 萬18.0 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/09/0836.6萬/坪660 萬18.0 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/04/2835.4萬/坪350 萬9.9 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2025/02/2037.2萬/坪670 萬18.0 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2025/02/1936.1萬/坪550 萬15.2 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/11/0836.8萬/坪560 萬15.2 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/09/2437.2萬/坪670 萬18.0 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/09/2034.4萬/坪620 萬18.0 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/05/2027.7萬/坪475 萬17.1 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2024/05/1621.1萬/坪380 萬18.0 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2024/04/2831.6萬/坪570 萬18.0 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/0727.1萬/坪403 萬14.9 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 桃園市桃園區復興路99號 | 34.5 | 525 | 15.2 | 15/21F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/04 | 桃園市桃園區復興路99號 | 28.9 | 412 | 14.3 | 14/21F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/12 | 桃園市桃園區復興路99號 | 20.4 | 1,988 | 97.4 | 6/21F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2025/11/19 | 桃園市桃園區復興路99號 | 38.7 | 698 | 18.0 | 20/21F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/08 | 桃園市桃園區復興路99號 | 36.6 | 660 | 18.0 | 17/21F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/28 | 桃園市桃園區復興路99號 | 35.4 | 350 | 9.9 | 17/21F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/20 | 桃園市桃園區復興路99號 | 37.2 | 670 | 18.0 | 19/21F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/19 | 桃園市桃園區復興路99號 | 36.1 | 550 | 15.2 | 20/21F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/08 | 桃園市桃園區復興路99號 | 36.8 | 560 | 15.2 | 20/21F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/24 | 桃園市桃園區復興路99號 | 37.2 | 670 | 18.0 | 21/21F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 桃園市桃園區復興路99號 | 34.4 | 620 | 18.0 | 18/21F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/20 | 桃園市桃園區復興路99號 | 27.7 | 475 | 17.1 | 20/21F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 桃園市桃園區復興路99號 | 21.1 | 380 | 18.0 | 20/21F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 桃園市桃園區復興路99號 | 31.6 | 570 | 18.0 | 21/21F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/07 | 桃園市桃園區復興路99號 | 27.1 | 403 | 14.9 | 20/21F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・30 對（近三年 4 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+19.3%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路99號 | 2026/07/12 | 34.5 | 9.4 年 | +50.9% | ||
| 復興路99號 | 2025/04/28 | 35.4 | 10.4 年 | +70.7% | ||
| 復興路99號 | 2024/11/08 | 36.8 | 1.3 年 | +8.1% | ||
| 復興路99號 | 2024/09/20 | 34.4 | 3.3 年 | +37.8% | ||
| 復興路99號 | 2023/08/20 | 28.0 | 9.2 年 | +60% | ||
| 復興路99號 | 2023/07/12 | 28.0 | 10 年 | +47.2% | ||
| 復興路99號 | 2022/05/11 | 27.6 | 5.2 年 | +26.2% | ||
| 復興路99號 | 2022/05/08 | 27.3 | 5 年 | +38.9% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市桃園區復興路99號 | 13,500 | 909 | 14.9 | 20/21F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/15 | 桃園市桃園區復興路99號 | 9,700 | 681 | 14.3 | 15/21F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/15 | 桃園市桃園區復興路99號 | 13,068 | 843 | 15.5 | 18/21F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/13 | 桃園市桃園區復興路99號 | 17,800 | 988 | 18.0 | 21/21F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/29 | 桃園市桃園區復興路99號 | 20,000 | 1,111 | 18.0 | 20/21F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/20 | 桃園市桃園區復興路99號 | 12,050 | 777 | 15.5 | 15/21F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/16 | 桃園市桃園區復興路99號 | 12,600 | 866 | 14.5 | 19/21F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/15 | 桃園市桃園區復興路99號 | 12,000 | 876 | 13.7 | 21/21F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/30 | 桃園市桃園區復興路99號 | 10,000 | 658 | 15.2 | 17/21F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/24 | 桃園市桃園區復興路99號 | 8,100 | 545 | 14.9 | 17/21F | 住宅大樓 |
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