高雄市左營區南屏路262號
高雄市左營區南屏路262號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・2 棟・捷運巨蛋(三民家商)站_出入口5 606 公尺・公設比約 40%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
高雄市左營區南屏路262號，1994 年完工的華廈，地上 7 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 25.6 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/08/24，5 樓、29.09 坪、總價 745 萬。公設比約 40%（推算），離捷運巨蛋(三民家商)站_出入口5約 606 公尺。 左營區整體行情：左營區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 324 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–25.6 萬/坪・2013/08～2025/08・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2025/08/24南屏路262號25.6萬/坪745 萬・29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/05/24南屏路264號19.3萬/坪888 萬・45.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/06/26南屏路264號12.7萬/坪585 萬・45.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/30南屏路262號10.8萬/坪500 萬・46.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/01/11南屏路262號12.7萬/坪335 萬・26.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2016/09/20南屏路262號13.3萬/坪352 萬・26.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2013/08/08南屏路262號8.8萬/坪410 萬・46.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 高雄市左營區南屏路262號 | 25.6 | 745 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/24 | 高雄市左營區南屏路264號 | 19.3 | 888 | 45.9 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/06/26 | 高雄市左營區南屏路264號 | 12.7 | 585 | 45.9 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/30 | 高雄市左營區南屏路262號 | 10.8 | 500 | 46.4 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/11 | 高雄市左營區南屏路262號 | 12.7 | 335 | 26.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/20 | 高雄市左營區南屏路262號 | 13.3 | 352 | 26.4 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/08 | 高雄市左營區南屏路262號 | 8.8 | 410 | 46.4 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 46.4 坪・7/7F 社宅包租代管續租 | 高雄市左營區南屏路262號 | 15,000 | 324 | 華廈 | 社宅包租代管續租 | |||
| 2025/08/29 26.4 坪・5/7F 社宅包租代管 | 高雄市左營區南屏路262號 | 15,000 | 569 | 華廈 | 社宅包租代管 | |||
| 2024/10/17 46.4 坪・7/7F 社宅包租代管 | 高雄市左營區南屏路262號 | 15,000 | 324 | 華廈 | 社宅包租代管 | |||
| 2023/04/15 46.4 坪・7/7F | 高雄市左營區南屏路262號 | 18,000 | 387 | 華廈 | ||||
| 2017/12/10 26.0 坪・2/7F | 高雄市左營區南屏路262號 | 11,000 | 423 | 華廈 | ||||
| 2016/12/20 26.0 坪・2/7F | 高雄市左營區南屏路262號 | 10,500 | 403 | 華廈 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市左營區南屏路266-1號2014 完工 | 37.2（三年） | 7 | 16 m |
| 高雄市左營區南屏路261-3號2013 完工 | 37.6 | 9 | 42 m |
| 高雄市左營區南屏路268巷44號1990 完工 | 19.3（三年） | 4 | 102 m |
| 高雄市左營區南屏路217號1995 完工 | 25.4 | 2 | 108 m |
| 高雄市左營區東門路107巷19號1987 完工 | 25.0（三年） | 1 | 138 m |
| 高雄市左營區華夏路256號1996 完工 | —（三年） | 0 | 160 m |
| 高雄市左營區南屏路330號1999 完工 | 26.0 | 3 | 165 m |
| 高雄市左營區南屏路307號1999 完工 | 26.8（三年） | 2 | 170 m |