彰化縣大村鄉中山路1段64巷37號
彰化縣大村鄉中山路1段64巷37號・透天厝・2 樓・屋齡 46 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
彰化縣大村鄉中山路1段64巷37號最近一筆成交在 2020/09（每坪 14.7 萬），距今約 6 年，參考性低。附近 1 公里的社區近一年中位約 26.2 萬/坪，可以先當參考。
- 2020/09/23518萬35.2 坪・2 房14.7 萬/坪
- 2016/07/06515萬35.5 坪・3 房14.5 萬/坪
- 2016/02/24400萬33.6 坪・4 房急售／債務11.9 萬/坪
- 2015/09/21400萬33.6 坪・4 房11.9 萬/坪
- 2015/01/23312萬33.6 坪・2 房9.3 萬/坪
- 這裡的房子多半
- 34 坪・4 房
- 總價多在 400～491 萬（最近 6 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 6 筆買賣
- 2013～2020 年・上次成交約 6 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：僑信國小 1.1 公里國中：大同國中 1.6 公里台鐵：大村車站 1.9 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 6 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；大村鄉整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
彰化縣大村鄉中山路1段64巷37號，1980 年完工的透天厝，地上 2 層。最近一筆在 2020/09/23，35.19 坪、總價 518 萬。
成交備註重點
6 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 3急售／債務 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 9.3–14.7 萬/坪・2013/12～2020/09・歷年共 6 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣大村鄉中山路1段64巷37號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 26 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2020/09/23中山路1段64巷33號14.7萬/坪518 萬・35.2 坪・—・透天厝・屋齡 41 年・2房2廳2衛
- 2016/07/06中山路1段64巷35號14.5萬/坪515 萬・35.5 坪・—・透天厝・屋齡 36 年・3房3廳4衛含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/02/24中山路1段64巷37號11.9萬/坪400 萬・33.6 坪・—・透天厝・屋齡 36 年・4房2廳2衛含增建急售／債務備註：急買急賣。含增建或未登記建物。
- 2015/09/21中山路1段64巷37號11.9萬/坪400 萬・33.6 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・4房3廳2衛
- 2015/01/23中山路1段64巷37號9.3萬/坪312 萬・33.6 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・2房2廳2衛
- 2013/12/03中山路1段64巷35號11.8萬/坪420 萬・35.5 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・4房2廳5衛含增建備註：含增建或未登記建物。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/23 | 彰化縣大村鄉中山路1段64巷33號 | 14.7 | 518 | 35.2 | — | 透天厝 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/06 | 彰化縣大村鄉中山路1段64巷35號 | 14.5 | 515 | 35.5 | — | 透天厝 | 36年 | 3房3廳4衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/02/24 | 彰化縣大村鄉中山路1段64巷37號 | 11.9 | 400 | 33.6 | — | 透天厝 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 急售／債務 急買急賣。含增建或未登記建物。 |
| 2015/09/21 | 彰化縣大村鄉中山路1段64巷37號 | 11.9 | 400 | 33.6 | — | 透天厝 | 35年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2015/01/23 | 彰化縣大村鄉中山路1段64巷37號 | 9.3 | 312 | 33.6 | — | 透天厝 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/03 | 彰化縣大村鄉中山路1段64巷35號 | 11.8 | 420 | 35.5 | — | 透天厝 | 33年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣大村鄉中山路1段34巷37號2015 完工 | —（三年） | 0 | 118 m |
| 慶吉喜樂2024 完工 | 29.3 | 19 | 213 m |
| 合陽鼎峰2024 完工 | 23.7 | 46 | 303 m |
| 彰化縣員林市三多七街78號2022 完工 | 26.7 | 7 | 339 m |
| 彰化縣員林市三福街85-2號2018 完工 | —（三年） | 0 | 402 m |
| 彰化縣員林市三多五街32號2017 完工 | —（三年） | 0 | 412 m |
| 彰化縣員林市橋愛七街100號2019 完工 | 23.1 | 24 | 414 m |
| 彰化縣員林市龍富二街16號2023 完工 | 26.2 | 17 | 418 m |