預售中位單價
22.5萬/坪
全期・22 筆・全期 22.5（22 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.1%
大甲區 近一年中古中位 24.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-14.0%
對應社區 22 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 御墅蒔光
近一年中古 1 筆・中位 19.3 萬/坪・近三年 21.9・一年 —
- 2025/12/0919.3萬/坪1,090 萬56.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳5衛
- 2025/07/1723.5萬/坪1,380 萬58.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
- 2024/10/1619.2萬/坪1,280 萬66.6 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
- 2024/08/0119.9萬/坪1,140 萬57.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/06/1822.9萬/坪1,200 萬52.3 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2024/05/2522.1萬/坪1,308 萬59.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2024/05/2019.7萬/坪1,110 萬56.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2024/05/0523.3萬/坪1,290 萬55.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2024/05/0523.3萬/坪1,290 萬55.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2024/03/2422.7萬/坪1,190 萬52.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2024/03/1622.9萬/坪1,200 萬52.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2024/02/0619.8萬/坪1,060 萬53.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2024/01/2719.3萬/坪1,038 萬53.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2024/01/0222.9萬/坪1,200 萬52.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/12/3018.9萬/坪968 萬51.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/12/2719.3萬/坪1,050 萬54.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/12/2423.2萬/坪1,300 萬56.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/12/2323.5萬/坪1,380 萬58.8 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
- 2023/12/2222.5萬/坪1,180 萬52.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/12/2218.6萬/坪998 萬53.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2023/12/2221.7萬/坪1,220 萬56.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2023/12/2118.8萬/坪1,010 萬53.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 台中市大甲區長壽路7-25號 | 19.3 | 1,090 | 56.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳5衛 | — | |
| 2025/07/17 | 台中市大甲區長壽路7-12號 | 23.5 | 1,380 | 58.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/16 | 台中市大甲區長壽路7-23號 | 19.2 | 1,280 | 66.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台中市大甲區長壽路7-22號 | 19.9 | 1,140 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 台中市大甲區長壽路7-20號 | 22.9 | 1,200 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台中市大甲區長壽路7-32號 | 22.1 | 1,308 | 59.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台中市大甲區長壽路7-21號 | 19.7 | 1,110 | 56.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台中市大甲區長壽路7-35號 | 23.3 | 1,290 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台中市大甲區長壽路7-33號 | 23.3 | 1,290 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 台中市大甲區長壽路7-19號 | 22.7 | 1,190 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台中市大甲區長壽路7-18號 | 22.9 | 1,200 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 台中市大甲區長壽路7-30號 | 19.8 | 1,060 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 台中市大甲區長壽路7-29號 | 19.3 | 1,038 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/02 | 台中市大甲區長壽路7-16號 | 22.9 | 1,200 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 台中市大甲區長壽路7-26號 | 18.9 | 968 | 51.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 台中市大甲區長壽路7-31號 | 19.3 | 1,050 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/24 | 台中市大甲區長壽路7-36號 | 23.2 | 1,300 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 台中市大甲區長壽路7-13號 | 23.5 | 1,380 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 台中市大甲區長壽路7-17號 | 22.5 | 1,180 | 52.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 台中市大甲區長壽路7-27號 | 18.6 | 998 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 台中市大甲區長壽路7-15號 | 21.7 | 1,220 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/21 | 台中市大甲區長壽路7-28號 | 18.8 | 1,010 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/10/16臺中市大甲區長壽東西四路19.2萬/坪1,280 萬66.5 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
- 2024/08/01臺中市大甲區長壽東西四路20.0萬/坪1,140 萬56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/06/18臺中市大甲區長壽東西四路23.2萬/坪1,200 萬51.8 坪・—・透天厝・4房3廳3衛
- 2024/05/25臺中市大甲區長壽東西四路22.7萬/坪1,308 萬57.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/05/20臺中市大甲區長壽東西四路19.5萬/坪1,110 萬56.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/05/05臺中市大甲區長壽東西四路23.6萬/坪1,290 萬54.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/05/05臺中市大甲區長壽東西四路23.6萬/坪1,290 萬54.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/05/01臺中市大甲區長壽東西四路19.8萬/坪1,125 萬56.9 坪・—・透天厝・3房2廳5衛
- 2024/04/25臺中市大甲區長壽東西四路24.2萬/坪1,380 萬57.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/03/24臺中市大甲區長壽東西四路23.0萬/坪1,190 萬51.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/03/16臺中市大甲區長壽東西四路23.2萬/坪1,200 萬51.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/02/06臺中市大甲區長壽東西四路19.5萬/坪1,060 萬54.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2024/01/27臺中市大甲區長壽東西四路19.1萬/坪1,038 萬54.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2024/01/02臺中市大甲區長壽東西四路23.2萬/坪1,200 萬51.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/12/30臺中市大甲區長壽東西四路18.7萬/坪968 萬51.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/12/27臺中市大甲區長壽東西四路19.3萬/坪1,050 萬54.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/12/24臺中市大甲區長壽東西四路23.8萬/坪1,300 萬54.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/12/23臺中市大甲區長壽東西四路24.1萬/坪1,380 萬57.2 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2023/12/22臺中市大甲區長壽東西四路22.8萬/坪1,180 萬51.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/12/22臺中市大甲區長壽東西四路18.4萬/坪998 萬54.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2023/12/22臺中市大甲區長壽東西四路22.3萬/坪1,220 萬54.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/12/21臺中市大甲區長壽東西四路18.6萬/坪1,010 萬54.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 19.2 | 1,280 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/08/01 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 20.0 | 1,140 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/18 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 23.2 | 1,200 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/05/25 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 22.7 | 1,308 | 57.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/20 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 19.5 | 1,110 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/05 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 23.6 | 1,290 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/05 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 23.6 | 1,290 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/01 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 19.8 | 1,125 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/25 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 24.2 | 1,380 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/03/24 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 23.0 | 1,190 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/16 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 23.2 | 1,200 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/06 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 19.5 | 1,060 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/27 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 19.1 | 1,038 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/02 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 23.2 | 1,200 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/30 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 18.7 | 968 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/27 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 19.3 | 1,050 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/24 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 23.8 | 1,300 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/23 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 24.1 | 1,380 | 57.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/12/22 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 22.8 | 1,180 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/22 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 18.4 | 998 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/22 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 22.3 | 1,220 | 54.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/21 | 臺中市大甲區長壽東西四路 | 18.6 | 1,010 | 54.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福安段 1208-1 | 31.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-10 | 16.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-11 | 16 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-12 | 15.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-13 | 16.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-14 | 22.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-15 | 26.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-16 | 22.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-17 | 22.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-18 | 22.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-19 | 22.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-2 | 24.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-20 | 23.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-21 | 16.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-22 | 19.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-3 | 24.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-4 | 26.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-5 | 27.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-6 | 26.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-7 | 19.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-8 | 18.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 福安段 1208-9 | 17.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。