新建案 › 台南市東山區
富美居易2期
育仁街・建商 駿陞建設有限公司・14・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/29・建照 (110)南工造字第3831號、(110)南工造字第3840號、(110)南工造字第3841號、(110)南工造字第3842號、(110)南工造字第3843號、(110)南工造字第3832號、(110)南工造字第3833號、(110)南工造字第3834號、(110)南工造字第3835號、(110)南工造字第3836號、(110)南工造字第3837號、(110)南工造字第3838號、(110)南工造字第3839號
預售中位單價
16.8萬/坪
全期・9 筆・全期 16.8（9 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-7.6%
東山區 近一年中古中位 18.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 富美居易2期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
- 2023/07/2516.5萬/坪730 萬44.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2023/07/2116.4萬/坪725 萬44.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2023/07/1417.1萬/坪778 萬45.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2023/07/1117.4萬/坪780 萬44.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2022/07/1517.0萬/坪750 萬44.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/2316.0萬/坪708 萬44.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/1417.5萬/坪750 萬42.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/03/0816.4萬/坪725 萬44.2 坪・—・透天厝・3房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/25 | 台南市東山區永定街5巷6號 | 16.5 | 730 | 44.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/21 | 台南市東山區永定街5巷1號 | 16.4 | 725 | 44.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/14 | 台南市東山區永定街5巷5號 | 17.1 | 778 | 45.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/11 | 台南市東山區永定街7號 | 17.4 | 780 | 44.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/15 | 台南市東山區永定街5巷8號 | 17.0 | 750 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台南市東山區永定街5巷3號 | 16.0 | 708 | 44.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 台南市東山區永定街3號 | 17.5 | 750 | 42.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 台南市東山區永定街5巷2號 | 16.4 | 725 | 44.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/07/15臺南市東山區育仁街一巷17.6萬/坪750 萬42.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/06/15臺南市東山區育仁街16.4萬/坪868 萬53.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2022/03/31臺南市東山區育仁街15.8萬/坪838 萬53.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2022/03/23臺南市東山區育仁街一巷16.4萬/坪708 萬43.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/20臺南市東山區育仁街一巷17.6萬/坪730 萬41.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/14臺南市東山區育仁街一巷18.0萬/坪750 萬41.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/03/08臺南市東山區育仁街一巷16.8萬/坪725 萬43.1 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/02/25臺南市東山區育仁街一巷17.0萬/坪760 萬44.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
- 2022/02/22臺南市東山區育仁街15.8萬/坪838 萬53.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/15 | 臺南市東山區育仁街一巷 | 17.6 | 750 | 42.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/15 | 臺南市東山區育仁街 | 16.4 | 868 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/31 | 臺南市東山區育仁街 | 15.8 | 838 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/23 | 臺南市東山區育仁街一巷 | 16.4 | 708 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 臺南市東山區育仁街一巷 | 17.6 | 730 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/14 | 臺南市東山區育仁街一巷 | 18.0 | 750 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/08 | 臺南市東山區育仁街一巷 | 16.8 | 725 | 43.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/25 | 臺南市東山區育仁街一巷 | 17.0 | 760 | 44.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/22 | 臺南市東山區育仁街 | 15.8 | 838 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東安段 701 | 26.5 | 住 | — | 4 | |
| 東安段 701-1 | 1.6 | 住 | — | 4 | |
| 東安段 701-10 | 23.7 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-11 | 32.1 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-12 | 31.4 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-13 | 29.1 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-14 | 29.1 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-2 | 25.5 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-3 | 24.1 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-4 | 23.9 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-5 | 28.6 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-6 | — | 住 | — | — | |
| 東安段 701-7 | 24.6 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-8 | 24.3 | 住 | — | — | |
| 東安段 701-9 | 23.7 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。