新建案 › 台南市白河區
荷樂
中山路449巷105弄・建商 嘉詮建設有限公司・20・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/28・建照 (111)南工造字第1265號、(111)南工造字第1274號、(111)南工造字第1275號、(111)南工造字第1276號、(111)南工造字第1277號、(111)南工造字第1278號、(111)南工造字第1279號、(111)南工造字第1280號、(111)南工造字第1281號、(111)南工造字第1282號、(111)南工造字第1283號、(111)南工造字第1266號、(111)南工造字第1267號、(111)南工造字第1268號、(111)南工造字第1269號、(111)南工造字第1270號、(111)南工造字第1271號、(111)南工造字第1272號、(111)南工造字第1273號
預售中位單價
19.7萬/坪
全期・1 筆・全期 19.7（1 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.7%
白河區 近一年中古中位 15.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+5.5%
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 荷樂
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.8・一年 —
- 2025/08/1823.3萬/坪1,320 萬56.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2024/08/1322.1萬/坪1,325 萬60.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/08/0920.6萬/坪1,170 萬56.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/08/0322.1萬/坪1,318 萬59.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/07/2920.8萬/坪1,220 萬58.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/07/2226.0萬/坪1,558 萬60.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房1廳4衛
- 2024/07/1822.1萬/坪1,310 萬59.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/07/1420.6萬/坪1,160 萬56.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/07/0320.3萬/坪1,172 萬57.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/06/3020.6萬/坪1,170 萬56.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/06/2420.8萬/坪1,220 萬58.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/06/0920.3萬/坪1,120 萬55.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/06/0821.4萬/坪1,068 萬50.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/06/0220.8萬/坪1,220 萬58.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/06/0221.6萬/坪1,150 萬53.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/06/0122.1萬/坪1,318 萬59.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/05/1920.6萬/坪1,140 萬55.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/05/1821.1萬/坪1,250 萬59.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/05/1622.5萬/坪1,328 萬59.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/05/1320.1萬/坪1,070 萬53.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳4衛
- 2024/03/1319.5萬/坪1,066 萬54.5 坪・—・透天厝・4房1廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 台南市白河區中山路449巷105弄48-2號 | 23.3 | 1,320 | 56.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/13 | 台南市白河區中山路449巷105弄56號 | 22.1 | 1,325 | 60.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/08/09 | 台南市白河區中山路449巷105弄48-3號 | 20.6 | 1,170 | 56.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台南市白河區中山路449巷105弄52號 | 22.1 | 1,318 | 59.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/07/29 | 台南市白河區中山路449巷105弄46-3號 | 20.8 | 1,220 | 58.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/07/22 | 台南市白河區中山路449巷105弄42號 | 26.0 | 1,558 | 60.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/07/18 | 台南市白河區中山路449巷105弄50號 | 22.1 | 1,310 | 59.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/07/14 | 台南市白河區中山路449巷105弄46-5號 | 20.6 | 1,160 | 56.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/07/03 | 台南市白河區中山路449巷105弄48-1號 | 20.3 | 1,172 | 57.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/06/30 | 台南市白河區中山路449巷105弄48-2號 | 20.6 | 1,170 | 56.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/06/24 | 台南市白河區中山路449巷105弄46-1號 | 20.8 | 1,220 | 58.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/06/09 | 台南市白河區中山路449巷105弄48-5號 | 20.3 | 1,120 | 55.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/06/08 | 台南市白河區中山路449巷105弄48-6號 | 21.4 | 1,068 | 50.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台南市白河區中山路449巷105弄46-2號 | 20.8 | 1,220 | 58.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台南市白河區中山路449巷105弄52-5號 | 21.6 | 1,150 | 53.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台南市白河區中山路449巷105弄48號 | 22.1 | 1,318 | 59.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/05/19 | 台南市白河區中山路449巷105弄52-3號 | 20.6 | 1,140 | 55.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台南市白河區中山路449巷105弄46-6號 | 21.1 | 1,250 | 59.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/05/16 | 台南市白河區中山路449巷105弄46號 | 22.5 | 1,328 | 59.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台南市白河區中山路449巷105弄52-2號 | 20.1 | 1,070 | 53.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/13 | 台南市白河區中山路449巷105弄52-1號 | 19.5 | 1,066 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/03/13臺南市白河區中山路449巷105弄19.7萬/坪1,066 萬54.1 坪・—・透天厝・4房1廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 臺南市白河區中山路449巷105弄 | 19.7 | 1,066 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新興段 512-81 | 33.9 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-82 | 32.1 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-83 | 32.1 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-84 | 32.1 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-85 | 33.3 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-86 | 33.6 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-87 | 33.6 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-88 | 33.6 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-89 | 31.2 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-90 | 35.4 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-91 | 31.5 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-92 | 30.9 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-93 | 30.9 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-94 | 29.6 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-95 | 29.9 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-96 | 30.3 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-97 | 28.7 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-98 | 32.4 | 農 | — | — | |
| 新興段 512-99 | 37.8 | 農 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。