新建案 › 台南市白河區
廣晟森白舍
富民路・建商 廣晟開發建設股份有限公司・22・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/30・建照 (114)南工造字第00670號、(114)南工造字第00671號、(114)南工造字第00672號、(114)南工造字第00673號、(114)南工造字第00674號、(114)南工造字第00675號、(114)南工造字第00676號、(114)南工造字第00677號
預售中位單價
24.5萬/坪
近 24 個月住宅・10 筆・全期 24.5（10 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+86.1%
白河區 近一年中古中位 15.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/05臺南市白河區富民路25.3萬/坪1,235 萬48.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2026/07/05臺南市白河區富民路25.3萬/坪1,235 萬48.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2026/01/10臺南市白河區富民路24.5萬/坪1,088 萬44.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/11/26臺南市白河區富民路24.2萬/坪1,110 萬46.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/11/26臺南市白河區富民路24.6萬/坪1,139 萬46.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/10/06臺南市白河區富民路24.4萬/坪1,130 萬46.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/10/05臺南市白河區富民路24.6萬/坪1,136 萬46.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/09/15臺南市白河區富民路24.7萬/坪1,150 萬46.6 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2025/08/31臺南市白河區富民路27.0萬/坪1,200 萬44.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/07/19臺南市白河區富民路24.0萬/坪1,098 萬45.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/07/09臺南市白河區富民路23.7萬/坪1,398 萬59.0 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/07/01臺南市白河區富民路23.9萬/坪1,100 萬46.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 臺南市白河區富民路 | 25.3 | 1,235 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/07/05 | 臺南市白河區富民路 | 25.3 | 1,235 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/01/10 | 臺南市白河區富民路 | 24.5 | 1,088 | 44.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/26 | 臺南市白河區富民路 | 24.2 | 1,110 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/26 | 臺南市白河區富民路 | 24.6 | 1,139 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/06 | 臺南市白河區富民路 | 24.4 | 1,130 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/05 | 臺南市白河區富民路 | 24.6 | 1,136 | 46.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/15 | 臺南市白河區富民路 | 24.7 | 1,150 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/31 | 臺南市白河區富民路 | 27.0 | 1,200 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/19 | 臺南市白河區富民路 | 24.0 | 1,098 | 45.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/07/09 | 臺南市白河區富民路 | 23.7 | 1,398 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/07/01 | 臺南市白河區富民路 | 23.9 | 1,100 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永安段 449-75 | — | 住 | — | — | |
| 永安段 449-76 | 35.1 | 住 | — | — | |
| 永安段 449-79 | 24.5 | 住 | — | — | |
| 永安段 449-8 | 43 | 住 | — | 9 | |
| 永安段 449-81 | 26.3 | 住 | — | — | |
| 永安段 449-83 | 33.6 | 住 | — | — | |
| 永安段 449-84 | 26.9 | 住 | — | — | |
| 永安段 449-85 | 23 | 住 | — | — | |
| 永安段 449-86 | 23.9 | 住 | — | — | |
| 永安段 449-88 | 23.9 | 住 | — | — | |
| 永安段 449-89 | 23.9 | 住 | — | — | |
| 永安段 449-94 | — | 住 | — | — | |
| 永安段 449-95 | — | 住 | — | — |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。