新建案 › 台南市將軍區
臺邦秘境
西華・建商 台邦首府建設股份有限公司・56・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/11/15・建照 (112)南工造字第01616號、(112)南工造字第01625號、(112)南工造字第01626號、(112)南工造字第01627號、(112)南工造字第01628號、(112)南工造字第01629號、(112)南工造字第01630號、(112)南工造字第01631號、(112)南工造字第01632號、(112)南工造字第01633號、(112)南工造字第01634號、(112)南工造字第01617號、(112)南工造字第01618號、(112)南工造字第01619號、(112)南工造字第01620號、(112)南工造字第01621號、(112)南工造字第01622號、(112)南工造字第01623號、(112)南工造字第01624號
預售中位單價
22.3萬/坪
全期・11 筆・全期 22.3（11 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+103.6%
將軍區 近一年中古中位 11.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
56 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/01/15臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁22.3萬/坪1,400 萬62.7 坪・—・店面・4房2廳5衛
- 2024/04/30臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁25.5萬/坪1,634 萬64.0 坪・—・店面・4房2廳5衛
- 2024/04/25臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁26.5萬/坪1,700 萬64.2 坪・—・店面・4房2廳5衛
- 2024/04/12臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁21.9萬/坪1,600 萬73.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2024/03/05臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁23.8萬/坪1,492 萬62.7 坪・—・店面・4房2廳5衛
- 2024/02/23臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁22.4萬/坪1,400 萬62.4 坪・—・店面・4房2廳5衛
- 2024/02/21臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁22.0萬/坪1,536 萬69.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2024/02/03臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁22.3萬/坪1,631 萬73.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2024/02/03臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁22.0萬/坪1,536 萬69.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2024/01/21臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁22.0萬/坪1,536 萬69.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2024/01/20臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁22.0萬/坪1,536 萬69.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 22.3 | 1,400 | 62.7 | — | 店面 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/30 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 25.5 | 1,634 | 64.0 | — | 店面 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/25 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 26.5 | 1,700 | 64.2 | — | 店面 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/12 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 21.9 | 1,600 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/05 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 23.8 | 1,492 | 62.7 | — | 店面 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/02/23 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 22.4 | 1,400 | 62.4 | — | 店面 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/02/21 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 22.0 | 1,536 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/03 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 22.3 | 1,631 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/02/03 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 22.0 | 1,536 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/21 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 22.0 | 1,536 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/20 | 臺南市將軍區西華高姓宗祠堂旁 | 22.0 | 1,536 | 69.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西華段 660-1 | 28.6 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-2 | 29 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-36 | 24.4 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-4 | 29.9 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-41 | 24.4 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-44 | — | 住 | — | — | |
| 西華段 660-45 | — | 住 | — | — | |
| 西華段 660-56 | 35.5 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-57 | 33.9 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-58 | 33.9 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-59 | 33.9 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-60 | 33.9 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-61 | 37.3 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-8 | 31.6 | 住 | — | — | |
| 西華段 660-9 | 41.9 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。