預售中位單價
27.9萬/坪
36 筆・2022/08～2024/11
溢價 vs 同區中古
+16.7%
壯圍鄉 近一年中古中位 23.9
交屋後中古 vs 預售
+22.9%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 築山樂園生活村
近一年中古 1 筆・中位 34.3 萬/坪・近三年 33.7・一年 -1.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 宜蘭縣壯圍鄉美城三路98巷5號 | 34.3 | 955 | 24.0 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28號 | 40.4 | 3,000 | 69.0 | 1/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | 升降平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/09/18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-6號 | 36.4 | 1,073 | 26.2 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/14 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-8號 | 33.0 | 973 | 26.1 | 4/4F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-6號 | 29.9 | 783 | 26.2 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-1號 | 30.1 | 933 | 27.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/06/15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28號 | 26.7 | 1,233 | 42.1 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/06/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-5號 | 31.1 | 923 | 26.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-5號 | 24.7 | 933 | 33.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/03/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-5號 | 27.1 | 1,013 | 33.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/03/16 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-6號 | 24.2 | 743 | 26.2 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/02/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-1號 | 27.9 | 753 | 27.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-6號 | 31.0 | 1,053 | 34.0 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/06 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-8號 | 23.9 | 733 | 26.1 | 3/4F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/12/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-7號 | 25.2 | 963 | 33.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/11/27 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-2號 | 26.6 | 1,383 | 47.8 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/11/02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28號 | 24.1 | 1,098 | 41.0 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/10/25 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-7號 | 22.8 | 808 | 30.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/10/22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-7號 | 23.8 | 918 | 33.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/10/19 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-5號 | 28.0 | 1,043 | 33.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-2號 | 24.8 | 1,298 | 47.8 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/10/07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-1號 | 29.4 | 1,518 | 47.8 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/09/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-2號 | 25.1 | 1,308 | 47.8 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/09/22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28號 | 26.0 | 1,866 | 67.7 | 4/4F | 華廈 | — | 5房4廳3衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/09/21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-3號 | 30.5 | 733 | 24.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路2段336巷16弄28-3號 | 35.2 | 1,173 | 33.3 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 42.3 | 3,060 | 67.4 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 升降平面 210萬 | |
| 2024/09/18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 37.4 | 1,088 | 25.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/14 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 34.0 | 988 | 25.8 | 4/4F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 31.2 | 808 | 25.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/29 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 31.0 | 948 | 26.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2023/09/06 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 25.0 | 778 | 26.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/07/24 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 28.7 | 853 | 25.9 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/06/15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 26.9 | 1,233 | 41.8 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/06/15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 26.9 | 1,233 | 41.8 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/06/13 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 27.9 | 773 | 23.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/06/13 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 27.9 | 773 | 23.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/06/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 33.9 | 2,286 | 67.4 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 32.0 | 938 | 25.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/06/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 33.9 | 2,286 | 67.4 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/05/06 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 25.0 | 933 | 33.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/03/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 27.4 | 1,013 | 33.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/03/16 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 24.4 | 743 | 25.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2023/02/23 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 28.2 | 753 | 26.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 31.3 | 1,053 | 33.7 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/06 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 24.1 | 733 | 25.8 | 3/4F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/12/05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 25.4 | 963 | 33.6 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/11/27 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 26.8 | 1,383 | 47.5 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/11/11 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 30.2 | 893 | 25.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/11/02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 24.3 | 1,098 | 40.7 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/10/25 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 23.1 | 808 | 30.2 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/10/22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 24.1 | 918 | 33.6 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/10/15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 25.0 | 1,298 | 47.5 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/10/07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 29.6 | 1,518 | 47.5 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/10/07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 28.3 | 1,043 | 33.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/10/07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷59弄 | 29.4 | 698 | 23.7 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/23 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段二巷 | 25.2 | 1,308 | 47.5 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/09/22 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段二巷 | 26.7 | 713 | 26.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/22 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段二巷 | 25.6 | 1,153 | 40.7 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 110萬 | |
| 2022/09/21 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段二巷 | 30.9 | 733 | 23.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/05 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段二巷 | 35.6 | 1,173 | 33.0 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路三段二巷 | 24.5 | 763 | 26.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美城段 584-1 | 282.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。