新建案 › 宜蘭縣頭城鎮
享享生活
宜蘭縣頭城鎮下埔路65號・建商 享享建設有限公司・13・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/23・建照 頭鎮工字第07532-02號、頭鎮工字第07532-11號、頭鎮工字第07532-12號、頭鎮工字第07532-13號、頭鎮工字第07532-03號、頭鎮工字第07532-04號、頭鎮工字第07532-05號、頭鎮工字第07532-06號、頭鎮工字第07532-07號、頭鎮工字第07532-08號、頭鎮工字第07532-09號、頭鎮工字第07532-10號
預售中位單價
25.5萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・近 6 個月 25.2・全期 25.5（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-2.7%
頭城鎮 近一年中古中位 23.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/05/07宜蘭縣頭城鎮下埔路25.2萬/坪1,038 萬41.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2026/03/21宜蘭縣頭城鎮下埔路25.5萬/坪1,060 萬41.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2026/03/11宜蘭縣頭城鎮下埔路25.9萬/坪1,078 萬41.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2026/03/07宜蘭縣頭城鎮下埔路24.2萬/坪998 萬41.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2026/02/26宜蘭縣頭城鎮下埔路25.2萬/坪1,038 萬41.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2025/10/05宜蘭縣頭城鎮下埔路26.1萬/坪1,078 萬41.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/08/10宜蘭縣頭城鎮下埔路26.4萬/坪1,088 萬41.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 25.2 | 1,038 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/03/21 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 25.5 | 1,060 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/03/11 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 25.9 | 1,078 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/03/07 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 24.2 | 998 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/02/26 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 25.2 | 1,038 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/05 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 26.1 | 1,078 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/10 | 宜蘭縣頭城鎮下埔路 | 26.4 | 1,088 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下埔段 1128-11 | 18.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-12 | 18.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-13 | 22.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-14 | 20.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-15 | 23.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-16 | 15 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-17 | 9.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-18 | 9.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-20 | 9.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-24 | 9.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-26 | 9.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-3 | 16.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-5 | 18.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 下埔段 1128-9 | 18.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。