新建案 › 宜蘭縣羅東鎮

鳳凰愛買25期

中山路二段・建商晨昇建設股份有限公司・20・住宅區・鋼筋混凝土RC・備查 2026/03/17・建照建管建字第00017號

預售中位單價

34.1萬/坪

近 24 個月住宅・9 筆・全期 34.1（9 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+51.2%

羅東鎮近一年中古中位 22.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/04	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	36.6	691	18.9	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2026/04/27	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	35.4	661	18.7	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2026/04/24	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	35.2	580	16.5	4/6F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2026/04/21	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	33.6	670	19.9	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/04/11	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	31.8	635	19.9	3/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/04/10	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	38.7	731	18.9	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2026/04/07	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	33.9	641	18.9	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2026/04/07	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	31.1	620	19.9	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/04/07	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	34.1	680	19.9	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/04/07	宜蘭縣羅東鎮中山路二段	35.0	661	18.9	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
東安段 1062	71.7	住	—	—	2026/04/27

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。