新建案 › 新竹縣新豐鄉
湖澋
員興段617-11地號等15筆・建商 全統開發建設有限公司・14・山坡地保育區丙種建築用地・RC造5樓基礎・備查 2023/11/16・建照 (112)府建字第00426號
預售中位單價
33.8萬/坪
全期・4 筆・近 6 個月 33.3・全期 33.8（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+23.8%
新豐鄉 近一年中古中位 27.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/06/07新竹縣新豐鄉員興段617-9地號33.3萬/坪2,850 萬85.5 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2024/03/02新竹縣新豐鄉員興段617-949地號33.7萬/坪2,900 萬86.1 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2024/01/20新竹縣新豐鄉員興段617-937地號33.9萬/坪2,900 萬85.5 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
- 2024/01/18新竹縣新豐鄉員興段617-11地號35.5萬/坪3,100 萬87.3 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 新竹縣新豐鄉員興段617-9地號 | 33.3 | 2,850 | 85.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/03/02 | 新竹縣新豐鄉員興段617-949地號 | 33.7 | 2,900 | 86.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/01/20 | 新竹縣新豐鄉員興段617-937地號 | 33.9 | 2,900 | 85.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/01/18 | 新竹縣新豐鄉員興段617-11地號 | 35.5 | 3,100 | 87.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員興段 617-937 | 42.8 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 員興段 617-949 | 43.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 員興段 617-966 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。