預售中位單價
32.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 32.6（5 筆・2026/04～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.4%
湖口鄉 近一年中古中位 25.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
44 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 新竹縣湖口鄉長威三街 | 32.6 | 995 | 28.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2026/04/18 | 新竹縣湖口鄉長威三街 | 30.5 | 945 | 29.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2026/04/18 | 新竹縣湖口鄉長威三街 | 31.1 | 960 | 29.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2026/04/15 | 新竹縣湖口鄉長威三街 | 38.4 | 900 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 60萬 | |
| 2026/04/07 | 新竹縣湖口鄉長威三街 | 37.1 | 1,200 | 28.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長威段 339-2 | 178.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/18 |
附近 1.5 公里的建案
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旻泰建設有限公司林傳欽・279 m・25.9 萬/坪・8 筆
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寶國建築經理股份有限公司・365 m・— 萬/坪・0 筆
弘峻理享城
弘峻建設股份有限公司・489 m・21.6 萬/坪・320 筆
遠揚居易II
僑馥建築經理股份有限公司・516 m・29.7 萬/坪・9 筆
石川硯二期
順毅建設有限公司・987 m・23.5 萬/坪・27 筆
富旺鈺時代
富旺國際開發股份有限公司・1195 m・34.9 萬/坪・63 筆
耀時代
富旺國際開發股份有限公司・1195 m・33.0 萬/坪・65 筆
耀時代VILLA
富旺國際開發股份有限公司・1195 m・38.5 萬/坪・29 筆
富旺華時代
□旺國際開發股份有限公司・1195 m・35.4 萬/坪・26 筆
富旺華時代2
富旺國際開發股份有限公司・1195 m・38.0 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。