一眼看懂
睿隆中科還沒有實價登錄成交（18 戶、自售 2025/09/30 起銷售）。埤頭鄉預售最常見的是 3 房，約 31 坪、總價 770 萬（含車位）。
- 2 房665萬約 26 坪・每坪 22.8 萬4 筆・多半含車位
- 3 房最常見770萬約 31 坪・每坪 22.0 萬5 筆・多半含車位
- 什麼時候查得到成交
- 開賣後約 1～2 個月
- 預售屋簽約 30 日內要申報實價登錄，內政部每月 1、11、21 日發布。第一筆出來後這頁會自動更新。
- 銷售期間
- 自售 2025/09/30～2027/09/30
根據與來源
- 各房型
- 內政部實價登錄預售屋成交，埤頭鄉近 24 個月 2 樓以上住宅，各房型的坪數、總價、每坪取中位數；總價含車位。這是同區成交，不是這個建案的價格。
- 注意
- 這個建案還沒有成交，以上都是附近與同區的統計，不是建商售價；樓層、坪數、建材、景觀與付款條件都會讓價格不同。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 彰化縣埤頭鄉
- 建商
- 睿隆建設有限公司
- 坐落
- 和興巷（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
- 規模
- 18 戶
- 用途
- 住宅(H2)
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 鄉村區 乙種建築用地
- 基地
- 山寮段 28，共約 478.0 坪
- 建照
- (114)埤鄉建字第0001795號（2025/02/11 核發）
- 銷售期間
- 自售 2025/09/30～2027/09/30
- 備查
- 2025/09/15
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
埤頭鄉的預售屋大概多少錢
彰化縣埤頭鄉近 24 個月有 4 個建案、10 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。
埤頭鄉預售（近 24 個月）10 筆
21.8～23.1 中位 22.4
埤頭鄉新成屋（屋齡 5 年內）48 筆
20.5～22.9 中位 21.5
埤頭鄉中古（近一年）48 筆
13.4～22.5 中位 20.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
埤頭鄉預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 25.8 | 665 | 22.8 | |
| 3 房 | 5 | 31.1 | 770 | 22.0 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，彰化縣埤頭鄉 2024/11/22～2026/01/01，10 筆、4 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，埤頭鄉屋齡 5 年內，2024/11/25～2026/08/25，48 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，埤頭鄉所有屋齡，近一年 48 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山寮段 28 | 478 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | 6 |
埤頭鄉其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福星臻讚6 2026/05 備查・尚無成交 | 崧博建設有限公司 | 6 | — | — | |
| 拾穗成家 | 凡禾建設開發有限公司 | 16 | 33.8 | 1 | |
| 吉祥琢悅 2025/12 備查・尚無成交 | 良豪建設股份有限公司 | 10 | — | — | |
| 喬利天空墅 | 喬利有限公司 | 30 | 22.4 | 19 | |
| 晶特區 2025/08 備查・尚無成交 | 和廣建設有限公司 | 11 | — | — | |
| 青硯雲丘 | 青硯建設有限公司 | 22 | 22.6 | 18 | |
| 美好時光NO.5 2025/02 備查・尚無成交 | 允承建設有限公司 | 8 | — | — | |
| 沐田頌 2025/02 備查・尚無成交 | 木田建設有限公司 | 4 | — | — | |
| 龍邸3 | 龍邸建設股份有限公司 | 14 | 21.6 | 2 | |
| 晨家ONE 2024/12 備查・尚無成交 | 弼晨建設開發股份有限公司 | 2 | — | — | |
| 泓曜寬也 | 泓曜開發實業有限公司 | 6 | 27.6 | 3 | |
| 豐荷日麗 2024/09 備查・尚無成交 | 稻荷建設股份有限公司 | 4 | — | — |
睿隆建設有限公司的其他建案
睿隆建設有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。