新建案 › 雲林縣麥寮鄉

麥寮成家

光大寮路・建商木林建設有限公司・13・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/15・建照 (111)(雲)營建字第00438號

預售中位單價

23.8萬/坪

全期・10 筆・全期 23.8（10 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+42.9%

麥寮鄉近一年中古中位 17.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

-0.9%

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.5・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/27	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	22.5	669	29.8	—	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/08/12	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	24.6	630	25.6	—	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2024/03/24	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	24.0	540	22.5	—	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2024/01/31	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	23.5	530	22.5	—	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/01/31	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	23.5	530	22.5	—	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/12	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	23.4	601	25.6	—	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/15	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	24.0	614	25.6	—	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	24.0	540	22.5	—	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	27.2	591	21.7	—	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	23.5	585	21.7	—	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 75萬	預售分件
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	24.3	698	25.6	—	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮22號	23.5	585	21.7	—	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 75萬	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/03/24	雲林縣麥寮鄉光大寮路	24.0	540	22.5	2/5F	其他	—	1房1廳1衛	—
2024/01/31	雲林縣麥寮鄉光大寮路	23.5	530	22.5	3/5F	其他	—	2房2廳1衛	—
2024/01/31	雲林縣麥寮鄉光大寮路	23.5	530	22.5	4/5F	其他	—	2房2廳1衛	—
2023/10/12	雲林縣麥寮鄉光大寮路	23.5	602	25.6	3/5F	其他	—	2房2廳2衛	—
2023/05/17	雲林縣麥寮鄉光大寮路	27.0	586	21.7	3/5F	其他	—	2房2廳1衛	一樓平面 75萬
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮路	27.3	592	21.7	2/5F	其他	—	2房2廳1衛	一樓平面 75萬
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮路	24.0	540	22.5	5/5F	其他	—	2房2廳2衛	—
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮路	23.5	586	21.7	4/5F	其他	—	2房2廳1衛	一樓平面 75萬
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮路	23.5	586	21.7	5/5F	其他	—	2房2廳1衛	一樓平面 75萬
2023/04/26	雲林縣麥寮鄉光大寮路	24.3	698	25.6	5/5F	其他	—	2房2廳2衛	一樓平面 75萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
成德段 865-1	21	住	—	10	2025/08/27

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。