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雲林縣預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
斗六市	73	2,150	2,232	29.3	+48.4%
虎尾鎮	70	1,874	2,082	28.9	+27.0%
斗南鎮	28	762	1,021	25.4	+6.8%
西螺鎮	32	674	720	25.7	+27.9%
土庫鎮	20	422	446	21.4	+12.4%
北港鎮	16	271	277	24.2	+43.5%
麥寮鄉	20	261	397	22.1	+37.0%
古坑鄉	14	217	225	24.5	+59.6%
崙背鄉	8	168	182	17.8	-0.5%
莿桐鄉	8	142	154	24.1	+22.9%
二崙鄉	5	88	79	—	—
元長鄉	7	78	90	18.1	+46.4%
林內鄉	6	61	38	19.8	+33.4%
褒忠鄉	4	36	49	16.9	+4.7%
水林鄉	4	28	34	20.0	+27.8%
東勢鄉	2	21	21	—	—
大埤鄉	2	13	25	23.2	+171.1%

建案列表

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
聖德淳風八期(NO.57) 民主街	斗六市聖德開發建設有限公司	57	29	33.1	+68.0%	—	2026/08/17
幸福ing5 科加六路、科□一路	斗六市永輝建設股份有限公司	62	14	25.0	+26.7%	—	2026/08/15
匯如意埒內路	虎尾鎮來詠馥建設有限公司	48	22	29.2	+28.5%	—	2026/08/12
土庫和苑下圍路	土庫鎮穩家建設有限公司法定代理人:簡宏偉	17	7	19.4	+2.1%	—	2026/08/11
雲科森活美墅III 深圳路	斗六市晏宇國際有限公司	8	2	21.8	+10.5%	—	2026/08/08
MY微風守成街	斗南鎮振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢	66	15	26.5	+11.1%	—	2026/08/08
聚馥3期南安	莿桐鄉總昌建設有限公司	18	10	24.2	+23.7%	—	2026/08/08
禾楓君悅-北港綻新學六路	北港鎮廣瓏建設有限公司	92	88	19.3	+14.3%	—	2026/08/08
興世代二期田頭中路	斗南鎮姮興開發股份有限公司法定	67	25	20.2	-15.1%	—	2026/08/06
凱迪土庫荷雅NO.2 中興路與復興路87巷交叉口	土庫鎮凱迪建設股份有限公司	11	1	26.9	+41.4%	—	2026/08/05
彩虹新城三期順天街	元長鄉宏裕建設有限公司	8	7	18.7	+51.4%	—	2026/08/02
百富5期復興路	土庫鎮總昌建設有限公司	88	51	20.5	+7.9%	—	2026/07/31
瓏藝榮譽路	斗六市瓏騰開發建設有限公司	44	1	25.0	+26.8%	—	2026/07/29
敘蒔美金府街興農西路438巷金利街	西螺鎮熊圖建設股份有限公司	42	25	25.7	+27.9%	—	2026/07/27
廣瓏建設-大屯綻大屯	虎尾鎮廣瓏建設有限公司法定	53	7	19.7	-13.3%	—	2026/07/26
禾楓君悅-高鐵18期永興南二街及虎興西五街	虎尾鎮崧嶺實業有限公司	26	4	29.8	+31.0%	—	2026/07/26
庭宇建設-峰雲座	虎尾鎮 —	—	45	28.9	+27.0%	—	2026/07/25
幸福人生2022 榴村六街、榴村八街、榴村十二街、榴村十六街、興合路	斗六市永輝建設股份有限公司	34	35	20.2	+2.3%	—	2026/07/22
幸福都會二期長苗街	斗南鎮泰德建設有限公司	23	16	23.7	-0.4%	—	2026/07/21
拓樸正心正心路	斗六市拓樸建設有限公司	4	2	34.3	+74.0%	—	2026/07/19
新天鑫雲林縣麥寮鄉盛南街128號	麥寮鄉圃京國際行銷有限公司	12	2	29.6	+84.0%	—	2026/07/17
緻匯中華路323巷	斗六市姮興開發股份有限公司法定代理人:賴偉琨	30	10	31.3	+58.8%	—	2026/07/15
晶硯麗蒔興南段175地號等1筆	虎尾鎮麗璽建設有限公司	52	21	29.7	+30.8%	—	2026/07/13
和家七富上海路279巷	斗六市和家建設有限公司法定	7	3	30.0	+51.9%	—	2026/07/12
翡翠森林	斗六市 —	—	90	18.3	-7.2%	—	2026/07/12
東德一品苑鎮北路	斗六市東德建設股份有限公司	84	21	28.7	+45.3%	—	2026/07/10
連連發-好韻武昌路、榴□六街、榴□十二街、興和路	斗六市昇展建設有限公司法定	42	33	23.7	+20.1%	—	2026/07/10
高鐵宏觀(集合住宅) 雲林縣西螺鎮吳厝11號	西螺鎮凱瀧建設有限公司	44	38	19.6	-2.5%	+20.3%	2026/07/02
山水築居建國三路與僑真南街口	斗南鎮景勝開發建設股份有限公司	25	11	21.2	-10.9%	—	2026/07/01
樂邑I 五間段422-1、422-2地號	虎尾鎮威龍建設股份有限公司法定	54	37	29.6	+30.1%	—	2026/07/01
風和日麗長安路	古坑鄉樂陽建設有限公司	24	11	24.6	+60.7%	—	2026/07/01
富域廉使南段442-1地號	虎尾鎮峻源建設有限公司	68	27	25.9	+13.8%	—	2026/06/20
沐森3 雲林縣斗六市安順街6號	斗六市草嶺建設實業股份有限公司	6	4	34.3	+74.0%	—	2026/06/16
泰極雲林縣西螺鎮中山路500號	西螺鎮富秝建設有限公司	28	7	28.6	+42.3%	—	2026/06/08
雲科森活美墅II 深圳路	斗六市晏宇國際有限公司	8	1	22.8	+15.7%	—	2026/05/30
居心地建築中溪七期中溪里	虎尾鎮居心地建築有限公司	19	8	22.8	+0.4%	—	2026/05/25
幸福天地十期長榮路	斗南鎮虹城建設有限公司法定	7	1	24.5	+2.9%	—	2026/05/23
禾楓君悅-高鐵綻8期永興北二街與虎興北路交叉路口	虎尾鎮半畝田建設股份有限公司法定	153	73	27.6	+21.2%	—	2026/05/23
幸福愛悅2 水碓路	古坑鄉永輝建設股份有限公司	13	8	24.4	+59.4%	—	2026/05/20
禾楓君悅-菁英會館3期廉使	虎尾鎮天資建設有限公司	70	70	23.1	+1.6%	—	2026/05/16
鄉林□雲峰文治街	斗六市鄉林建設事業股份有限公司	224	223	32.7	+65.5%	—	2026/05/15
品味居NO6 茄苳路	西螺鎮元茂建設開發有限公司	12	3	28.5	+41.7%	—	2026/05/14
誠陞幸福西螺鎮埔心路103巷	西螺鎮誠陞建設有限公司法定代理人:林啟發	20	1	20.7	+3.0%	—	2026/05/10
幸福人生2025 榴□六街、榴□二街、榴□十二街	斗六市永輝建設股份有限公司	13	9	25.1	+27.1%	—	2026/05/06
禾楓君悅-大學9期虎興東六路	虎尾鎮上群地產開發股份有限公司法定	51	69	24.1	+5.8%	-4.6%	2026/05/05
善水玥舍虎興東二路	虎尾鎮鴻宜建設有限公司	24	6	34.8	+53.0%	—	2026/05/04
西螺晴天5 新社	西螺鎮全昌開發建設有限公司	18	4	26.5	+31.9%	—	2026/04/26
禾楓君悅-大學拾期虎興東一街	虎尾鎮半畝田建設股份有限公司法定	30	28	27.8	+22.2%	—	2026/04/26
斗南首璽光華路與光和路交叉口	斗南鎮住佺有限公司	37	31	23.2	-2.8%	—	2026/04/16
寬庭馬光綻三期仁愛街	土庫鎮寬庭開發建築股份有限公司	12	10	21.8	+14.7%	—	2026/04/13
聖德淳風十二期(NO.61) 保源三街	斗六市聖德開發建設有限公司	8	1	32.4	+64.0%	—	2026/04/11
國禾謙謙建興路	斗六市國禾建設有限公司法定	66	25	29.0	+47.0%	—	2026/04/05
墅合院5 新生三路	斗南鎮仲和建築經理股份有限公司	24	4	30.3	+27.3%	—	2026/04/03
幸福天地九期光興路	斗南鎮正竑建設有限公司法定	21	4	27.7	+16.3%	—	2026/04/01
朗朗特區建成路與六十甲路交叉口	虎尾鎮四方建築經理股份有限公司	8	4	33.0	+45.0%	—	2026/03/29
菁采鎮北路320巷	斗六市鑫百川建設有限公司法定代理人:林竺頡	32	19	26.2	+32.6%	—	2026/03/21
武德段16戶新南路	北港鎮兆品開發建設有限公司法定	16	6	26.1	+54.5%	—	2026/03/15
理想家廉使南段	虎尾鎮上隆建設股份有限公司	32	37	26.1	+14.6%	—	2026/03/15
人文君聚長春路	虎尾鎮君峰建設開發有限公司	72	14	36.1	+58.6%	—	2026/03/10
莿桐愛家埔子路	莿桐鄉正宜建設有限公司法定代理人:黃凱稜	14	2	22.9	+16.9%	—	2026/03/07

雲林縣預售屋・新建案

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

建案列表

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計