雲林縣麥寮鄉預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新天鑫 雲林縣麥寮鄉盛南街128號 | 麥寮鄉 圃京國際行銷有限公司 | 12 | 1 | 33.0 | +104.1% | — | 2026/07/17 |
| 泰順精英 泰順路 | 麥寮鄉 眾瑞建設開發有限公司 | 3 | 1 | 24.7 | +53.0% | — | 2026/01/12 |
| 呈諭建設第三期 瓦□村 | 麥寮鄉 呈諭建設有限公司 法定 | 12 | 11 | 18.1 | +12.2% | — | 2025/12/29 |
| 一品苑 雲林縣麥寮鄉義興南街15-19號 | 麥寮鄉 耀騰開發建設有限公司 | 118 | 56 | 21.5 | +33.1% | — | 2025/08/14 |
| 富貴旺居 忠孝路 | 麥寮鄉 旺居錦成建設有限公司 | 71 | 22 | 25.4 | +57.2% | — | 2025/08/04 |
| 狀元居 興華村山寮 | 麥寮鄉 欣燁建設開發有限公司 | 6 | 7 | 18.4 | +13.8% | -8.4% | 2025/04/08 |
| 太璟建設第六期 橋頭 | 麥寮鄉 太璟建設有限公司 | 3 | 2 | 21.1 | +30.7% | — | 2024/09/17 |
| 易墅家 楊厝村 | 麥寮鄉 僑順建設開發有限公司 | 18 | 15 | 18.4 | +14.0% | — | 2024/08/14 |
| 太璟建設第五期 崙後村 | 麥寮鄉 太璟建設有限公司 | 5 | 1 | 17.9 | +10.7% | — | 2024/07/09 |
| 山寮888社區 興華村山寮路門牌尚未申請 | 麥寮鄉 特欣建設股份有限公司 | 32 | 21 | 17.0 | +5.5% | -0.4% | 2024/05/14 |
| 大灣社區 興華村忠興門牌尚未申請 | 麥寮鄉 禾慶建設有限公司 | 12 | 8 | 18.6 | +15.3% | — | 2024/03/31 |
| 太璟建設第三期 橋頭村 | 麥寮鄉 太璟建設有限公司 | 12 | 4 | 25.2 | +55.7% | — | 2024/03/27 |
| 麥寮成家 光大寮路 | 麥寮鄉 木林建設有限公司 | 13 | 10 | 23.8 | +47.0% | -0.9% | 2024/03/24 |
| 呈諭建設第二期 麥寮鄉仁德西路一段93巷 | 麥寮鄉 呈諭建設有限公司, | 4 | 4 | 16.4 | +1.6% | — | 2024/03/21 |
| 樂居邁遼 光大段329地號等35筆 | 麥寮鄉 展麒建設股份有限公司 | 19 | 16 | 21.4 | +32.6% | -3.3% | 2024/03/14 |
| 明成國泰 興華村興化路門牌尚未申請 | 麥寮鄉 明成建設有限公司 | 8 | 10 | 18.7 | +15.5% | — | 2024/02/01 |
| 竣宇十富 仁德路236巷 | 麥寮鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 10 | 3 | 17.6 | +8.9% | — | 2024/01/11 |
| 橋頭之星住宅興建工程 | 麥寮鄉 — | — | 24 | 15.9 | -1.5% | -7.4% | 2024/01/08 |
| 知秧 新吉段 | 麥寮鄉 樺鋒建設開發有限公司 | 5 | 2 | 19.0 | +17.8% | — | 2023/07/26 |
| 後安御境 海豐村平和 | 麥寮鄉 鉅叡建設股份有限公司 | 12 | 13 | 14.7 | -8.9% | — | 2023/06/15 |
| 首擇3 雷厝村順天段147地號 | 麥寮鄉 林彥廷 | 18 | 9 | 17.9 | +10.5% | -13.2% | 2023/04/11 |
| 圳寮寶莊 崙後村崙後 | 麥寮鄉 鉅叡建設股份有限公司 | 9 | 6 | 15.2 | -6.0% | — | 2023/02/23 |
| 福安三期 興華村興化路門牌尚未申請 | 麥寮鄉 禾慶建設有限公司 | 5 | 5 | 17.0 | +5.3% | — | 2023/02/20 |
| 榮華富貴No.1 新吉 | 麥寮鄉 鼎郁建設有限公司 | 12 | 11 | 14.4 | -10.9% | — | 2022/11/15 |
| 狀元第3 興華村山寮路 | 麥寮鄉 富民建設有限公司 | 6 | 6 | 15.1 | -6.4% | -2.4% | 2022/08/26 |
| 易墅家NO.2 施厝寮段 | 麥寮鄉 宸昀建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 築夢十八期 沙崙後 | 麥寮鄉 新崴達建設有限公司法定 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 星海一期 橋頭段919-2號 | 麥寮鄉 星海建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 太璟八期 中興路65巷 | 麥寮鄉 太璟建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 橋鼎一期 明德街 | 麥寮鄉 橋鼎建設股份有限公司董事長許鉦儀 | 4 | 0 | — | — | — | — |
- 新天鑫麥寮鄉・圃京國際行銷有限公司33.0 萬/坪1 筆預售溢價 +104.1%12 戶最近 2026/07/17
- 泰順精英麥寮鄉・眾瑞建設開發有限公司24.7 萬/坪1 筆預售溢價 +53.0%3 戶最近 2026/01/12
- 呈諭建設第三期麥寮鄉・呈諭建設有限公司 法定18.1 萬/坪11 筆預售溢價 +12.2%12 戶最近 2025/12/29
- 一品苑麥寮鄉・耀騰開發建設有限公司21.5 萬/坪56 筆預售溢價 +33.1%118 戶最近 2025/08/14
- 富貴旺居麥寮鄉・旺居錦成建設有限公司25.4 萬/坪22 筆預售溢價 +57.2%71 戶最近 2025/08/04
- 狀元居麥寮鄉・欣燁建設開發有限公司18.4 萬/坪7 筆預售溢價 +13.8%交屋後 -8.4%6 戶最近 2025/04/08
- 太璟建設第六期麥寮鄉・太璟建設有限公司21.1 萬/坪2 筆預售溢價 +30.7%3 戶最近 2024/09/17
- 易墅家麥寮鄉・僑順建設開發有限公司18.4 萬/坪15 筆預售溢價 +14.0%18 戶最近 2024/08/14
- 太璟建設第五期麥寮鄉・太璟建設有限公司17.9 萬/坪1 筆預售溢價 +10.7%5 戶最近 2024/07/09
- 山寮888社區麥寮鄉・特欣建設股份有限公司17.0 萬/坪21 筆預售溢價 +5.5%交屋後 -0.4%32 戶最近 2024/05/14
- 大灣社區麥寮鄉・禾慶建設有限公司18.6 萬/坪8 筆預售溢價 +15.3%12 戶最近 2024/03/31
- 太璟建設第三期麥寮鄉・太璟建設有限公司25.2 萬/坪4 筆預售溢價 +55.7%12 戶最近 2024/03/27
- 麥寮成家麥寮鄉・木林建設有限公司23.8 萬/坪10 筆預售溢價 +47.0%交屋後 -0.9%13 戶最近 2024/03/24
- 呈諭建設第二期麥寮鄉・呈諭建設有限公司,16.4 萬/坪4 筆預售溢價 +1.6%4 戶最近 2024/03/21
- 樂居邁遼麥寮鄉・展麒建設股份有限公司21.4 萬/坪16 筆預售溢價 +32.6%交屋後 -3.3%19 戶最近 2024/03/14
- 明成國泰麥寮鄉・明成建設有限公司18.7 萬/坪10 筆預售溢價 +15.5%8 戶最近 2024/02/01
- 竣宇十富麥寮鄉・僑馥建築經理股份有限公司17.6 萬/坪3 筆預售溢價 +8.9%10 戶最近 2024/01/11
- 橋頭之星住宅興建工程麥寮鄉15.9 萬/坪24 筆預售溢價 -1.5%交屋後 -7.4%最近 2024/01/08
- 知秧麥寮鄉・樺鋒建設開發有限公司19.0 萬/坪2 筆預售溢價 +17.8%5 戶最近 2023/07/26
- 後安御境麥寮鄉・鉅叡建設股份有限公司14.7 萬/坪13 筆預售溢價 -8.9%12 戶最近 2023/06/15
- 首擇3麥寮鄉・林彥廷17.9 萬/坪9 筆預售溢價 +10.5%交屋後 -13.2%18 戶最近 2023/04/11
- 圳寮寶莊麥寮鄉・鉅叡建設股份有限公司15.2 萬/坪6 筆預售溢價 -6.0%9 戶最近 2023/02/23
- 福安三期麥寮鄉・禾慶建設有限公司17.0 萬/坪5 筆預售溢價 +5.3%5 戶最近 2023/02/20
- 榮華富貴No.1麥寮鄉・鼎郁建設有限公司14.4 萬/坪11 筆預售溢價 -10.9%12 戶最近 2022/11/15
- 狀元第3麥寮鄉・富民建設有限公司15.1 萬/坪6 筆預售溢價 -6.4%交屋後 -2.4%6 戶最近 2022/08/26
- 易墅家NO.2麥寮鄉・宸昀建設有限公司— 萬/坪0 筆預售20 戶
- 築夢十八期麥寮鄉・新崴達建設有限公司法定— 萬/坪0 筆預售14 戶
- 星海一期麥寮鄉・星海建設有限公司— 萬/坪0 筆預售9 戶
- 太璟八期麥寮鄉・太璟建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 橋鼎一期麥寮鄉・橋鼎建設股份有限公司董事長許鉦儀— 萬/坪0 筆預售4 戶