嘉義縣朴子市預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| □科莊園 鴨母寮 | 朴子市 安邑國際開發股份有限公司 | 28 | 7 | 26.8 | +22.3% | — | 2026/08/11 |
| 達爾文二期華廈 應菜埔36之6巷 | 朴子市 達爾文建設有限公司 | 12 | 11 | 33.0 | +50.5% | — | 2026/03/06 |
| 大人物 八德路 | 朴子市 維霖開發建設股份有限公司 | 44 | 43 | 23.5 | +7.1% | +18.8% | 2026/01/14 |
| 嘉科鑫境二期 大□榔 | 朴子市 鑫慣建設股份有限公司 | 18 | 5 | 32.6 | +48.8% | — | 2025/12/08 |
| 博科悅 小□榔 | 朴子市 安福建設有限公司 | 45 | 15 | 33.0 | +50.7% | — | 2025/11/08 |
| 大人物二期 應菜埔36之6巷 | 朴子市 駿陞建設有限公司 法定 | 15 | 13 | 30.3 | +38.2% | — | 2025/10/03 |
| 日發透天店住 開元路 | 朴子市 日發建設有限公司 | 4 | 4 | 40.9 | +86.8% | — | 2025/07/01 |
| □大發光寓A 新榮路31巷 | 朴子市 □大發建設有限公司 | 16 | 3 | 33.8 | +54.2% | — | 2025/05/30 |
| 仰望 維新街 | 朴子市 聯葳興業有限公司 | 39 | 34 | 28.6 | +30.7% | — | 2025/04/20 |
| 冠科光寓B 新榮路31巷 | 朴子市 冠科建設有限公司 | 12 | 6 | 33.8 | +54.2% | — | 2025/04/13 |
| 日發透天住宅 博愛街 | 朴子市 日發建設有限公司 | 4 | 4 | 29.4 | +34.0% | — | 2025/03/13 |
| 築夢 開元路 | 朴子市 資優生建設企業股份有限公司 | 32 | 28 | 22.9 | +4.5% | +43.6% | 2024/12/30 |
| 幸福168 嘉47-1鄉道 | 朴子市 聯葳興業有限公司 | 50 | 33 | 33.5 | +52.7% | — | 2024/10/18 |
| 長青易居 嘉16線 | 朴子市 長菁建設股份有限公司 | 22 | 21 | 17.7 | -19.1% | — | 2024/10/13 |
| 寶格好囍市 嘉47-1鄉道 | 朴子市 寶格建設股份有限公司 | 40 | 36 | 21.7 | -0.9% | +12.9% | 2024/08/05 |
| AI世界城 小□榔二路、小□榔三路 | 朴子市 景岑地產有限公司等2家 | 818 | 821 | 33.5 | +53.0% | — | 2024/04/30 |
| 韻綠 朴子三路169巷 | 朴子市 乾翔建設股份有限公司 | 4 | 4 | 34.8 | +59.0% | — | 2024/03/30 |
| 嘉科鑫境 □溪口溪口段149號之1 旁邊 | 朴子市 鑫慣建設股份有限公司 | 24 | 24 | 22.7 | +3.8% | +0.5% | 2024/03/15 |
| 百富璞植 內厝路 | 朴子市 百富開發建築有限公司 | 20 | 20 | 22.9 | +4.5% | — | 2024/02/23 |
| 達爾文華廈 嘉義縣朴子市光復新路212號 | 朴子市 日發建設有限公司 | 20 | 20 | 22.7 | +3.7% | — | 2022/11/28 |
| 和顏悅舍9 大□榔 | 朴子市 松恆建設開發有限公司 | 13 | 11 | 19.7 | -10.1% | — | 2022/10/27 |
| 臻美 | 朴子市 — | — | 24 | 16.5 | -24.5% | — | 2022/07/18 |
| 樸美雙囍 海通路 | 朴子市 易大建設有限公司 | 2 | 2 | 23.1 | +5.6% | — | 2022/04/23 |
| 御璟五期 | 朴子市 — | — | 19 | 20.9 | -4.6% | — | 2022/04/12 |
| 合原月色二期 下竹圍段佳禾小段 | 朴子市 合原建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 四維金店 四維路二段 | 朴子市 兆邦建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 鼎峰7 有春 文明路112巷 | 朴子市 李明儒 | 1 | 0 | — | — | — | — |
| 兆邦建設四維路10戶 四維路二段 | 朴子市 兆邦建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
- □科莊園朴子市・安邑國際開發股份有限公司26.8 萬/坪7 筆預售溢價 +22.3%28 戶最近 2026/08/11
- 達爾文二期華廈朴子市・達爾文建設有限公司33.0 萬/坪11 筆預售溢價 +50.5%12 戶最近 2026/03/06
- 大人物朴子市・維霖開發建設股份有限公司23.5 萬/坪43 筆預售溢價 +7.1%交屋後 +18.8%44 戶最近 2026/01/14
- 嘉科鑫境二期朴子市・鑫慣建設股份有限公司32.6 萬/坪5 筆預售溢價 +48.8%18 戶最近 2025/12/08
- 博科悅朴子市・安福建設有限公司33.0 萬/坪15 筆預售溢價 +50.7%45 戶最近 2025/11/08
- 大人物二期朴子市・駿陞建設有限公司 法定30.3 萬/坪13 筆預售溢價 +38.2%15 戶最近 2025/10/03
- 日發透天店住朴子市・日發建設有限公司40.9 萬/坪4 筆預售溢價 +86.8%4 戶最近 2025/07/01
- □大發光寓A朴子市・□大發建設有限公司33.8 萬/坪3 筆預售溢價 +54.2%16 戶最近 2025/05/30
- 仰望朴子市・聯葳興業有限公司28.6 萬/坪34 筆預售溢價 +30.7%39 戶最近 2025/04/20
- 冠科光寓B朴子市・冠科建設有限公司33.8 萬/坪6 筆預售溢價 +54.2%12 戶最近 2025/04/13
- 日發透天住宅朴子市・日發建設有限公司29.4 萬/坪4 筆預售溢價 +34.0%4 戶最近 2025/03/13
- 築夢朴子市・資優生建設企業股份有限公司22.9 萬/坪28 筆預售溢價 +4.5%交屋後 +43.6%32 戶最近 2024/12/30
- 幸福168朴子市・聯葳興業有限公司33.5 萬/坪33 筆預售溢價 +52.7%50 戶最近 2024/10/18
- 長青易居朴子市・長菁建設股份有限公司17.7 萬/坪21 筆預售溢價 -19.1%22 戶最近 2024/10/13
- 寶格好囍市朴子市・寶格建設股份有限公司21.7 萬/坪36 筆預售溢價 -0.9%交屋後 +12.9%40 戶最近 2024/08/05
- AI世界城朴子市・景岑地產有限公司等2家33.5 萬/坪821 筆預售溢價 +53.0%818 戶最近 2024/04/30
- 韻綠朴子市・乾翔建設股份有限公司34.8 萬/坪4 筆預售溢價 +59.0%4 戶最近 2024/03/30
- 嘉科鑫境朴子市・鑫慣建設股份有限公司22.7 萬/坪24 筆預售溢價 +3.8%交屋後 +0.5%24 戶最近 2024/03/15
- 百富璞植朴子市・百富開發建築有限公司22.9 萬/坪20 筆預售溢價 +4.5%20 戶最近 2024/02/23
- 達爾文華廈朴子市・日發建設有限公司22.7 萬/坪20 筆預售溢價 +3.7%20 戶最近 2022/11/28
- 和顏悅舍9朴子市・松恆建設開發有限公司19.7 萬/坪11 筆預售溢價 -10.1%13 戶最近 2022/10/27
- 臻美朴子市16.5 萬/坪24 筆預售溢價 -24.5%最近 2022/07/18
- 樸美雙囍朴子市・易大建設有限公司23.1 萬/坪2 筆預售溢價 +5.6%2 戶最近 2022/04/23
- 御璟五期朴子市20.9 萬/坪19 筆預售溢價 -4.6%最近 2022/04/12
- 合原月色二期朴子市・合原建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 四維金店朴子市・兆邦建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 鼎峰7 有春朴子市・李明儒— 萬/坪0 筆預售1 戶
- 兆邦建設四維路10戶朴子市・兆邦建設有限公司— 萬/坪0 筆預售10 戶