預售中位單價
33.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 33.3（4 筆・2025/11～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+52.0%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
23 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 花蓮縣花蓮市明義街53巷旁 | 33.3 | 1,050 | 31.5 | 5/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/18 | 花蓮縣花蓮市明義街53巷旁 | 33.3 | 1,050 | 31.5 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/05 | 花蓮縣花蓮市明義街53巷旁 | 33.3 | 1,050 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/05 | 花蓮縣花蓮市明義街53巷旁 | 34.4 | 1,050 | 30.5 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 主商段 1117 | 41.4 | 商 | — | — | 2025/12/31 |
附近 1.5 公里的建案
典藏香榭
匯豐盛建設股份有限公司・0 m・27.1 萬/坪・5 筆
沐光loft
東浩建設有限公司・95 m・— 萬/坪・0 筆
三軒茶屋
果拾建設有限公司・234 m・34.5 萬/坪・13 筆
麗晶
廣朋實業股份有限公司・237 m・25.6 萬/坪・61 筆
花驛綻
酷旅老房旅店股份有限公司・470 m・32.8 萬/坪・13 筆
鑫晶鑽
臺億建築經理股份有限公司・593 m・34.5 萬/坪・24 筆
新都匯
匯豐盛地產有限公司、匯豐盛開發有限公司・593 m・— 萬/坪・0 筆
三上御景
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夢想A+
景澤建設股份有限公司・731 m・28.1 萬/坪・27 筆
晨光水沐
東浩建設有限公司・862 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。