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新竹縣預售屋 › 橫山鄉

墅沛NO:11

預售中位單價
28.5萬/坪
近 24 個月住宅・9 筆・近 6 個月 29.8・全期 28.6（15 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+57.1%
橫山鄉 近一年中古中位 18.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
—

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新竹縣橫山鄉
基地
橫富段 824、橫富段 824-31，共約 205.9 坪
預售成交
2024/07/16～2026/05/01，實價登錄 15 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

新竹縣的預售屋大概多少錢

新竹縣全縣市近 24 個月有 180 個建案、2,225 筆預售成交，近 6 個月中位 52.7 萬/坪（673 筆）。橫山鄉近 24 個月的預售成交不到 10 筆，所以改用新竹縣全縣市的資料。這是同區行情，不是這個建案的售價。

墅沛NO:1115 筆
28.0～29.6 中位 28.6
新竹縣預售（近 24 個月）2,225 筆
35.9～57.2 中位 47.7
新竹縣全縣市新成屋（屋齡 5 年內）1,363 筆
31.3～51.5 中位 39.9
橫山鄉中古（近一年）11 筆
14.8～27.1 中位 18.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新竹縣預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4617.91,34351.0
2 房73326.21,42645.5
3 房1,09436.41,91648.3
4 房以上29850.33,00851.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新竹縣全縣市 2024/10/05～2026/08/20，2,225 筆、180 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新竹縣全縣市屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/28，1,363 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，橫山鄉所有屋齡，近一年 11 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「墅沛NO:11」申報的預售成交，2024/07/16～2026/05/01。

已申報
15筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
28.0～29.6
中位 28.6・住宅 15 筆
總價（萬）
1,351～1,510
中位 1,422，含車位
車位
140 萬
分開標價的 15 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房1543.71,42228.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓528.1—
6～10 樓1029.4+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「墅沛NO:11」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/01橫富段824-31、824
    29.8萬/坪
    1,422 萬・43.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/11/09橫富段824-31、824
    31.3萬/坪
    1,510 萬・43.7 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2025/10/10橫富段824-31、824
    28.6萬/坪
    1,390 萬・43.7 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2025/09/12橫富段824-31、824
    27.9萬/坪
    1,330 萬・43.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2025/06/22橫富段824-31、824
    29.2萬/坪
    1,396 萬・43.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/05/25橫富段824-31、824
    27.5萬/坪
    1,320 萬・43.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/02/16橫富段824-31、824
    27.2萬/坪
    1,310 萬・43.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/01/07橫富段824-31、824
    28.5萬/坪
    1,366 萬・43.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/12/08橫富段824-31、824
    27.7萬/坪
    1,450 萬・43.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/09/18橫富段824-31、824
    28.5萬/坪
    1,466 萬・43.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/15橫富段824-31、824
    30.0萬/坪
    1,530 萬・43.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/11橫富段824-31、824
    30.0萬/坪
    1,530 萬・43.7 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/07橫富段824-31、824
    29.5萬/坪
    1,510 萬・43.7 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/31橫富段824-31、824
    28.1萬/坪
    1,336 萬・43.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/07/16橫富段824-31、824
    29.3萬/坪
    1,540 萬・43.7 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 260 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
橫富段 824205.9—6
橫富段 824-31———

橫山鄉其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
墅沛-NO:11
2023/10 備查・尚無成交
33——
恆山恆美517.122
墅沛-9
2021/08 備查・尚無成交
6——

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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